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中古マンション
オープンレジデンシア東十条
お問合せ
～JR京浜東北線「東十条」駅徒歩5分、JR埼京線「十条」駅徒歩6分の2駅2路線利用可能～
★2021年築 ★最上階 ★ホテルライクな内廊下設計 ★ペット飼育可 ★周辺のお買い物施設充実
0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE6Z1011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
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この物件のおすすめポイント
★【野村不動産ソリューションズ(株)赤羽センターの≪専属専任媒介物件≫】★
ご相談・ご質問は『担当：磯部（いそべ）』までお気軽にお問い合わせください。
(0120-941-757)
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□■【オープンレジデンシア東十条】■□
OPEN RESIDENCIA HIGASHIJUJO
オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
～近さも、利便も、心地よさも思いのまま。～
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┗□ オープンレジデンシア東十条のポイント
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■2021年築
■オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床を採用
■Tebraキーシステム採用
・鍵を携帯していればオートドア解錠するハンズフリーシステム
■遮音性が高いマンションです。
・遮音性に配慮したコンクリート壁と複層ガラス
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（細則有）
■周辺のお買い物施設充実
┏┓
┗□ お部屋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階8階部分、南向き住戸のため陽当たり・眺望良好
■最上階は1フロア3住戸
■1LDK・32.99m2
■玄関、廊下、洗面室、トイレの床は人造大理石貼り
■温水式床暖房
■経済的で環境にも優しいエコジョーズ給湯器
■録画・録音機能・モニター付きインターホン
■システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
食器の出し入れがしやすいフルオープン型をビルトイン。
・ガラストップコンロ
左右バーナーも強火からトロ火まで自由自在の3口コンロ。
・静音仕様のユーティリティEシンク
ステンレスシンクのミドルスペースにプレートを設置、作業スペースを確保。
・浄水器一体型水栓
ダイヤル式で浄水、原水が切り替えられ、気軽においしい水が飲めます。
■浴室
・浴室暖房換気乾燥機
・4面高グレート鉄板パネル・縦型ミラー
重厚なグレード感を生み出す、4面高グレート鉄板パネルを採用。
・LEDダウンライト
従来の白熱電球に比べて消費電力を抑えられます。
・サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい浴槽です。
・くるりんポイ排水
浴槽のお湯を排水する際に発生する「うず」の力で、
排水口にたまった毛髪をまとめて捨てやすくします。
・エコフル多機能シャワー
節水性能と大粒シャワーの浴び心地の良さを確立させた多機能シャワーです。
■洗面室
・三面鏡裏収納
■手洗機能付きトイレ
・シャワートイレが便器と一体化したすっきりとしたデザインです。
┏┓
┗□ 2駅・2路線利用可能なアクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【アクセス】
■JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩5分
「上野」駅へ・・・直通11分（通勤時 直通16分）
「東京」駅へ・・・直通18分（通勤時 直通24分）
■JR埼京線 「十条」駅 徒歩6分
「池袋」駅へ・・・直通5分（通勤時 直通6分）
「新宿」駅へ・・・直通11分（通勤時 直通12分）
┏┓
┗□ 徒歩圏内に数多く点在する商店街
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～十条銀座商店街～
全蓋式アーケードがあり、東京3大銀座に数えられる商店街。
～十条富士見銀座商店街～
珍しい特徴を持つお店が軒を連ね、昭和の香りが残る商店街。
～十条仲通り商店会～
昭和初期から発展の歴史を継ぎ昭和25年に結成された商店会。
～十条中央商店街～
東京都内で数少ない大衆演芸場「篠原演芸場」がある商店街。
～東十条商店街～
メイン通りがタイル舗装され、イベントも多く開催される商店街。
～東十条銀座商店街～
既存の商店とスーパーが共存共栄している商店街。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ショッピング施設＞
■ファミリーマート十条仲原一丁目店・・・・・・徒歩1分（約80m）
■ローソンストア100十条仲原店・・・・・・・・徒歩2分（約95m）
■サンドラッグ十条銀座店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■みらべるカトウ十条店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約385m）
■オーケー十条店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約485m）
＜公共施設＞
■十条仲原郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
＜医療施設＞
■せき・ぜんそくクリニック十条・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
■吉利医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約125m）
＜公園＞
■北区立清水坂公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約635m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～注意点～
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
ご相談・ご質問は『担当：磯部（いそべ）』までお気軽にお問い合わせください。
(0120-941-757)
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□■【オープンレジデンシア東十条】■□
OPEN RESIDENCIA HIGASHIJUJO
オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
～近さも、利便も、心地よさも思いのまま。～
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┗□ オープンレジデンシア東十条のポイント
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■2021年築
■オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床を採用
■Tebraキーシステム採用
・鍵を携帯していればオートドア解錠するハンズフリーシステム
■遮音性が高いマンションです。
・遮音性に配慮したコンクリート壁と複層ガラス
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（細則有）
■周辺のお買い物施設充実
┏┓
┗□ お部屋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階8階部分、南向き住戸のため陽当たり・眺望良好
■最上階は1フロア3住戸
■1LDK・32.99m2
■玄関、廊下、洗面室、トイレの床は人造大理石貼り
■温水式床暖房
■経済的で環境にも優しいエコジョーズ給湯器
■録画・録音機能・モニター付きインターホン
■システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
食器の出し入れがしやすいフルオープン型をビルトイン。
・ガラストップコンロ
左右バーナーも強火からトロ火まで自由自在の3口コンロ。
・静音仕様のユーティリティEシンク
ステンレスシンクのミドルスペースにプレートを設置、作業スペースを確保。
・浄水器一体型水栓
ダイヤル式で浄水、原水が切り替えられ、気軽においしい水が飲めます。
■浴室
・浴室暖房換気乾燥機
・4面高グレート鉄板パネル・縦型ミラー
重厚なグレード感を生み出す、4面高グレート鉄板パネルを採用。
・LEDダウンライト
従来の白熱電球に比べて消費電力を抑えられます。
・サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい浴槽です。
・くるりんポイ排水
浴槽のお湯を排水する際に発生する「うず」の力で、
排水口にたまった毛髪をまとめて捨てやすくします。
・エコフル多機能シャワー
節水性能と大粒シャワーの浴び心地の良さを確立させた多機能シャワーです。
■洗面室
・三面鏡裏収納
■手洗機能付きトイレ
・シャワートイレが便器と一体化したすっきりとしたデザインです。
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┗□ 2駅・2路線利用可能なアクセス
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【アクセス】
■JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩5分
「上野」駅へ・・・直通11分（通勤時 直通16分）
「東京」駅へ・・・直通18分（通勤時 直通24分）
■JR埼京線 「十条」駅 徒歩6分
「池袋」駅へ・・・直通5分（通勤時 直通6分）
「新宿」駅へ・・・直通11分（通勤時 直通12分）
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┗□ 徒歩圏内に数多く点在する商店街
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～十条銀座商店街～
全蓋式アーケードがあり、東京3大銀座に数えられる商店街。
～十条富士見銀座商店街～
珍しい特徴を持つお店が軒を連ね、昭和の香りが残る商店街。
～十条仲通り商店会～
昭和初期から発展の歴史を継ぎ昭和25年に結成された商店会。
～十条中央商店街～
東京都内で数少ない大衆演芸場「篠原演芸場」がある商店街。
～東十条商店街～
メイン通りがタイル舗装され、イベントも多く開催される商店街。
～東十条銀座商店街～
既存の商店とスーパーが共存共栄している商店街。
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┗□ ライフインフォメーション
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＜ショッピング施設＞
■ファミリーマート十条仲原一丁目店・・・・・・徒歩1分（約80m）
■ローソンストア100十条仲原店・・・・・・・・徒歩2分（約95m）
■サンドラッグ十条銀座店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■みらべるカトウ十条店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約385m）
■オーケー十条店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約485m）
＜公共施設＞
■十条仲原郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
＜医療施設＞
■せき・ぜんそくクリニック十条・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
■吉利医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約125m）
＜公園＞
■北区立清水坂公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約635m）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～注意点～
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
赤羽センター
磯部 生弥 (いそべ いくや)
この度は【オープンレジデンシア東十条】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐941‐757
●本物件の担当者直通 ： 080‐1064‐4329
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております！
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐941‐757
●本物件の担当者直通 ： 080‐1064‐4329
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております！
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 最上階 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV |
| 構造 | 二重床 |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他 | まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東十条駅
現地より約395m
徒歩5分 -
駅
十条駅
現地より約475m
徒歩6分 -
周辺の街並み
十条駅前
現地より約475m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート十条仲原一丁目店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE6Z1011 | ||
| 所在地 | 東京都北区 十条仲原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「東十条」駅 徒歩5分 埼京線 「十条」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
32.99m2(9.97坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.75m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,730円／月 |
修繕積立金
|
2,970円／月 |
| その他使用料 | インターネット設備使用料 1,320円/月、町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／527.77m2 共有持分（3299／142100）●分譲時会社／（株）オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／（株）片山組●設計会社／（株）長谷建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2023年3月23日 | 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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