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■6駅7路線利用可能 ■3LDK+WIC
■10階南東角のため陽当り・通風・眺望良好！
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0120-803-846
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物件番号 EE5Z6001
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この物件のおすすめポイント
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《 ソアールタワー市ヶ谷の丘 》
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┏┓ ソアールタワー市ヶ谷の丘
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「ソアールタワー市ヶ谷の丘」で、東京の幸せを抱きしめる
心に寄り添う時間の流れ。潤いのある情景。自分と、自分の暮らしを心から
大切にする人たちへ。都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分。都心だからこそ
実現する暮らしの傍らに、心に寄り添う時間が静かに流れます。潤いのある情景。
自分と、自分の暮らしを心から大切にする人たちへ。「ソアールタワー市ヶ谷の丘」は、
遮るものが少ない都心の穏やかな眺望を眼下におさめる、
恵まれた立地です。丘の上の高さに、タワーの高さをプラスした眺望はまさに圧巻。
┏┓ アクセス
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【6駅7路線利用可能な好立地】
■都営大江戸線・・・・・・「牛込柳町」駅 徒歩 3 分
■東京メトロ東西線・・・・「神楽坂」駅 徒歩 12 分
■都営新宿線・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 13 分
■東京メトロ東西線・・・・「早稲田」駅 徒歩 14 分
■JR中央総武線・・・・・・「市ヶ谷」駅 徒歩 18 分
■東京メトロ有楽町線・・・「市ヶ谷」駅 徒歩 15 分
■東京メトロ南北線・・・・「市ヶ谷」駅 徒歩 15 分
■都営新宿線・・・・・・・「市ヶ谷」駅 徒歩 15 分
■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅 徒歩 18 分
■都営バス「市谷仲之町交差点」バス停 徒歩1分 下記までバス一本でアクセス可能
大久保駅、新大久保駅、国立国際医療研究センター、市ヶ谷駅、麹町四丁目、永田町、
国会議事堂、霞が関、経済産業省、新橋駅
■都営バス「牛込柳町駅前」バス停 徒歩2分 下記までバス一本でアクセス可能
東京女子医大、牛込柳町駅、榎町特別出張所、江戸川橋駅、椿山荘、日本女子大、
新宿コズミックセンター、早稲田大学、学習院女子大学、新宿スポーツセンター、
高田馬場駅、目白駅、聖母病院、落合南長崎駅、新江古田駅、東長崎駅、
練馬総合病院、桜台駅、練馬駅
┏┓ おすすめポイント
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■市ヶ谷・神楽坂・新宿など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■2003年6月築 総戸数：157戸の大規模タワーレジデンス
■旧分譲：東急不動産(株)、東京建物(株)、セントラル総合開発(株)
■施工：戸田建設(株)
■地震時にも安心な制振柱工法
■敷地面積：2,483.51m2 (約751.26坪)
■空地率約57％のゆったりとした全体計画、圧迫感を与えない敷地配置
■四季折々の表情が目を楽しませる「パティオガーデン」
■外観はホワイトと濃いグレーの鮮やかなコントラスト
■ホテルライクな内廊下設計
■お留守でも安心の宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■リフォームのしやすい二重床・二重天井
■パーティーや交流のスペースとしてご利用いただける「マルチルーム」
■来客にも対応可能な「ゲストルーム」
■落ち着きのある空間「カームラウンジ」
■充実したセキュリティシステム：テレビモニター付きオートロックシステム、24時間有人管理体制
■管理は安心の管理会社に全部委託：（株）東急コミュニティー
■暮らしを快適・便利にサポートするコンシェルジュサービス
月～金：14:00~21:00 土日：10:00～14:00
・受付サービス：フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券、ヤマト宅急便資材等)、
コピー、FAX送信、共用施設予約（ゲストルーム、マルチルーム、来客用駐車場）
・紹介サービス：ハウスキーパー、ベビーシッター、リフォーム、引越し、
トランクルーム、レンタカー、ケータリング、24時間健康相談業者
・取次サービス：クリーニング、タクシー手配、宅急便の発送、レンタル布団、
布団丸洗い、フラワーデリバリー、保管付き衣類クリーニング
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
┏┓ ルーム
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■10階南東角のため陽当り・通風・眺望良好！
■丘の上ならではの遮るものの少ない眺望
■専有面積：79.29m2 3LDK+WIC
■バルコニー：約14.76m2
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング：約11.5帖
■機能性の高い独立型キッチン：約3.8帖
(ディスポーザー、浄水器、食器棚)
■ゆったり浴室：1.6m×2.0m
(浴室暖房乾燥機、フルオートバス）
■収納豊富：ウォークインクローゼット、各部屋収納
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房（LD部分）
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■遮音性能に優れ、断熱効果の高い複層ガラス
■明るい光を取り込むハイサッシ
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ ライフインフォメーション
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■セーヌよしや柳町店・・・・・・・徒歩 3分（約240m）
■市谷小学校・・・・・・・・・・・徒歩 3分 (約170m)
■セブンイレブン牛込柳町店・・・・徒歩 2分 (約120m)
■まいばすけっと牛込柳町東店・・・徒歩 1分 (約70m)
■くすりの福太郎市ヶ谷柳町店・・・徒歩 3分 (約240m)
■牛込郵便局・・・・・・・・・・・徒歩 4分 (約300m)
■ウエルシア新宿牛込店・・・・・・徒歩 5分 (約370m)
■東京女子医科大学病院・・・・・・徒歩 9分（約700m）
■国立国際医療研究センター・・・・徒歩 13分（約1,000m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■神楽坂 兵庫横丁・・・・・・・・徒歩 17分（約1,300m）
担当者コメント
四谷センター
澤村 玲星 (さわむら りょうせい)
野村の仲介＋(PLUS)四谷センターの澤村玲星と申します。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
野村の仲介＋(PLUS)では、都心エリアの不動産についての
売却・購入をメインとしてお手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入をお手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと存じます。
ぜひぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
どんなお気軽な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【澤村】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
【フリーコール：0120-803-846】
【携帯電話：080-8174-8166】
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
セーヌよしや柳町店
現地より約360m
徒歩5分 -
スーパー
キッチンコート神楽坂店
現地より約630m
徒歩8分 -
スーパー
三徳 河田店
現地より約1,000m
徒歩13分 -
ショッピングセンター
AKOMEYA TOKYO in la kagū
現地より約810m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Z6001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷甲良町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
79.29m2(23.98坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.76m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2003年6月 | 総戸数 | 157戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,600円／月 |
修繕積立金
|
19,770円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,996円/月、町内会費 25円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,483.51m2 共有持分（7929／1083268）●分譲時会社／東急不動産株式会社・東京建物株式会社・セントラル総合開発株式会社●施工会社／戸田建設株式会社 ※WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
お問合せ店舗
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