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中古マンション

プレミアスイート外苑の杜

□8階建て最上階住戸 □新規内装リフォーム済み物件(2023年4月末完了)
□ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等の豊富な収納

間取り図

物件写真

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0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5Z5007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 佐藤 聖人 (さとう せいや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

10月7日(土)~10月9日(月) 10:00~17:00

所在地: 東京都新宿区南元町14-2   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、佐藤です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール    : 0120-803-846(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯      : 070-2804-4000

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス :s6-satou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

リフォーム内容

◇室内リフォーム済み(2023年4月末完了)

・全室クロス交換
・全室照明交換
・水栓交換
・ガスコンロ交換
・トイレ交換
・浴室乾燥機交換
・食洗器交換 

この物件のおすすめポイント


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        《 PREMIERE SUITE GAIEN NO MORI 》
       ~ 歴史の風格を醸す緑陰に抱かれた都心に住まう贅沢 ~

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┌◆ Outline
└───────────────────────────────────────

 ■専有面積:58.55m2(壁芯)
 ■バルコニー面積:5.09m2
 ■間 取 り:1SLDK
 ■向  き:西
 ■構  造:鉄筋コンクリート造 地上8階 地下1階
 ■階  数:8階(最上階)部分
 ■築 年 月:2015年2月
 ■総 戸 数:55戸
 ■管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
 ■管理形態:全部委託(日勤)
 ■管 理 費: 14,232円/月
 ■修繕積立金:10,290円/月
 ┗  計 : 24,522円/月


┌◆ Access
└───────────────────────────────────────

   < 4駅4路線利用可能な好立地 >
 ■JR中央・総武線    「信濃町」駅  徒歩5分
 ■都営大江戸線   「国立競技場」駅  徒歩10分
 ■東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅  徒歩13分
 ■東京メトロ南北線   「四ツ谷」駅  徒歩13分


┌◆ Mansion
└───────────────────────────────────────

 ■住友不動産(株)旧分譲 2015年2月築
 ■JR山手線のほぼ中央。高貴な杜に囲まれ落ち着いた住環境に恵まれた立地
 ■都心での生活利便性と穏やかな周辺環境が両立
 ■新宿・赤坂・青山・六本木など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
 ■四谷エリア初の駅前大規模再開発(CO・MO・RE YOTSUYA)まで徒歩15分
 ■素材構成が生み出す軽やかでリズミカルなグリッドデザイン
 ■都心の洗練、邸宅としての品格を感じるマテリアル
 ■住まう方、訪れる方を心豊かに迎えるエントランスホール
 ■管理は安心の管理会社に全部委託:住友不動産建物サービス
 ■女性が安心のマンションセキュリティシステム
 (オートロック、ダブルロック、24時間オンラインセキュリティシステム、
  防犯窓・防犯カメラ、防犯性能の高いディンプルキー、防犯サムターン)
 ■便利なノンタッチキー
 ■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
 ■お留守でも安心、宅配ボックス有
 ■大切なペットと暮らせます(細則有)
 ■24時間ゴミ出し可能
 ■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームのしやすい二重床・二重天井


┌◆ Room
└───────────────────────────────────────

 ■8階部分:最上階住戸
 ■廊下面積が少ない効率的な間取り
 ■住戸内フラット設計
 ■室内リフォーム済み(2023年4月末完了)
 (全室クロス交換、全室照明交換、水栓交換、ガスコンロ交換、
  トイレ交換、浴室乾燥機交換、食洗器交換 他)

 ■リビングダイニング:約13.5帖
 ┗壁面には吸湿・防臭効果のあるエコカラットを設置
 ■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
 ■優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高めるLow-Eガラス
 ■リビングを見渡せるカウンターキッチン:約3.6帖
 (3口のガラストップコンロ、水栓一体型浄水器、
  食器洗い乾燥機、スライド式収納、静音シンク)
 ■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
 (浴室暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽、ミストサウナ 等)
 ■タンクレストイレ:手洗いボウル付
 ■収納豊富な洗面化粧台
 ■大容量のウォークインクローゼット・シューズインクローゼットや
  各居室収納の物入など収納豊富
 ■いつも空気が新鮮:24時間換気システム


┌◆ CO・MO・RE YOTSUYA:四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
└───────────────────────────────────────

 四ツ谷駅周辺は、「新宿区都市マスタープラン(2017年12月新宿区)」において、
 賑わい交流の中心に位置づけられています。
 商業と都市居住が調和し、歴史的な文化・景観を保全しつつ
 賑わい交流機能を備えた、新しい魅力を持つ街にしていくための再開発です。
 また同時に世界の文化交流を発展させていく拠点としての役割を担っています。
 憩いの場としての緑は街の防災機能としても考えられており、
 四谷は新しい時代に必要な機能を持った都市へと成長していきます。 
  ※分譲パンフレットより一部抜粋

担当者コメント

佐藤 聖人(さとう せいや)

四谷センター

佐藤 聖人 (さとう せいや)

【本物件担当者】
  店舗名:四谷センター
  氏 名:佐藤 聖人(さとう せいや)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-803-846
  担当者直通携帯番号:070-2804-4000(佐藤)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:s6-satou@nomura-re.co.jp(佐藤)
           
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
  • ショッピングセンター

    CO・MO・RE YOTSUYA

    現地より約1,300m
    徒歩17分

  • ショッピングセンター

    アトレ四谷

    現地より約1,200m
    徒歩15分

  • ショッピングセンター

    伊勢丹 新宿店

    現地より約2,600m
    徒歩33分

  • ショッピングセンター

    新宿高島屋

    現地より約2,500m
    徒歩32分

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価格 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5Z5007
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交通 中央・総武線信濃町」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷」駅 徒歩13分
都営大江戸線国立競技場」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線青山一丁目」駅 徒歩13分
間取り 1LDK+S+WIC+シューズインクローゼット
専有面積 58.55m2(17.71坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.09m2 向き 西
その他面積
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2015年2月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,232円/月 修繕積立金 10,290円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,339.54m2 共有持分(5855/344967)●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/前田建設工業株式会社
※WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2023年10月1日 次回更新予定日 2023年10月15日

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5Z5007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 佐藤 聖人 (さとう せいや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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