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富久クロスコンフォートタワー
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- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Z3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
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この物件のおすすめポイント
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《 T o m i h i s a C r o s s C o m f o r t T o w e r 》
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┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、1990年からはじまった再開発。
地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産が結集し、
東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」。
総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる地上55階建てタワーマンション
「コンフォートタワー」と、壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
大学の研究室や大型スーパー：ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、住民主導の新たなまちづくりが実現しました。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅 徒歩 14分
■副都心線・都営大江戸線・・「東新宿」駅 徒歩 15分
■JR山手線等・・・・・・・ 「新 宿」 駅 徒歩 16 分
■都営大江戸線・・・・・「国立競技場」駅 徒歩 20分
■JR中央・総武線・・・・・「千駄ヶ谷」駅 徒歩 22分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年4月築 総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
■旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
■施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体、設計：(株)久米設計
■敷地面積：16,246.97m2
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社
■コンシェルジュサービス有
月～金：8:00~21:00、土日：10:00~19:00
・受付サービス：タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
備品貸出(台車・脚立等)、FAX送信、共用施設予約システムご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、ケータリング、ペット関連、レンタカー
インテリア、リフォーム
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■自転車レンタルサービス（17台）有
■各階防災倉庫有
■AED有(自動体外式除細動器)
■お留守の際にも便利な宅配BOX付
■大切なペットとお過ごしいただけます(細則有)
■各階にゴミステーション有：24時間可
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■22階北向き住戸：視界を遮る建物がなく開放的な眺望をお楽しみいただけます
→東京スカイツリーを眺められます！
■専有面積：58.22m2 1LDK
→家具の配置がしやすい整形の間取り
→廊下部分が少なく、お住まい空間を最大限確保
■2LDKへの間取り変更可能（別途費用）
■プライバシー性の高いクランクイン玄関
■順梁・アウトポール設計の為、整形なリビングダイニング
■リビングダイニング：約15.4畳
→お部屋をより開放的に見せる天井カセット式エアコン
→足元からお部屋全体を暖める床暖房（LD2か所付設）
■お料理をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチン
(ディスポーザー、食器洗浄乾燥機)
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
(追焚、浴室暖房乾燥機）
■スッキリとした印象のタンクレストイレ
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、サウナ、バルコニーラウンジ、
ゲストルーム（2タイプ）、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、ホワイエ、ママズラウンジ、
キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、グリーンテラス
エントランスコンサバトリー、パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
B1：布団乾燥室
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制（防災センター）
■24時間セキュリティシステム（SECOM）
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン（自動来客録画、在宅セコムモード）
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■プログレッシブシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関扉）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 1分 （約20m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 1分 （約70m）
■業務スーパー東新宿店・・・・・・・・・徒歩 7分 （約510m）
■マルエツ新宿6丁目店・・・・・・・・・ 徒歩 10分（約740m）
■まいばすけっと新宿5丁目店・・・・・・ 徒歩 6分 （約450m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約750m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m
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《 T o m i h i s a C r o s s C o m f o r t T o w e r 》
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┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
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新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、1990年からはじまった再開発。
地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産が結集し、
東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」。
総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる地上55階建てタワーマンション
「コンフォートタワー」と、壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
大学の研究室や大型スーパー：ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、住民主導の新たなまちづくりが実現しました。
┏┓ アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅 徒歩 14分
■副都心線・都営大江戸線・・「東新宿」駅 徒歩 15分
■JR山手線等・・・・・・・ 「新 宿」 駅 徒歩 16 分
■都営大江戸線・・・・・「国立競技場」駅 徒歩 20分
■JR中央・総武線・・・・・「千駄ヶ谷」駅 徒歩 22分
┏┓ おすすめポイント
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■2015年4月築 総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
■旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
■施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体、設計：(株)久米設計
■敷地面積：16,246.97m2
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社
■コンシェルジュサービス有
月～金：8:00~21:00、土日：10:00~19:00
・受付サービス：タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
備品貸出(台車・脚立等)、FAX送信、共用施設予約システムご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、ケータリング、ペット関連、レンタカー
インテリア、リフォーム
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■自転車レンタルサービス（17台）有
■各階防災倉庫有
■AED有(自動体外式除細動器)
■お留守の際にも便利な宅配BOX付
■大切なペットとお過ごしいただけます(細則有)
■各階にゴミステーション有：24時間可
┏┓ ルーム
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■22階北向き住戸：視界を遮る建物がなく開放的な眺望をお楽しみいただけます
→東京スカイツリーを眺められます！
■専有面積：58.22m2 1LDK
→家具の配置がしやすい整形の間取り
→廊下部分が少なく、お住まい空間を最大限確保
■2LDKへの間取り変更可能（別途費用）
■プライバシー性の高いクランクイン玄関
■順梁・アウトポール設計の為、整形なリビングダイニング
■リビングダイニング：約15.4畳
→お部屋をより開放的に見せる天井カセット式エアコン
→足元からお部屋全体を暖める床暖房（LD2か所付設）
■お料理をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチン
(ディスポーザー、食器洗浄乾燥機)
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
(追焚、浴室暖房乾燥機）
■スッキリとした印象のタンクレストイレ
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、サウナ、バルコニーラウンジ、
ゲストルーム（2タイプ）、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、ホワイエ、ママズラウンジ、
キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、グリーンテラス
エントランスコンサバトリー、パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
B1：布団乾燥室
┏┓ セキュリティー
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-マンション-
■24時間有人管理体制（防災センター）
■24時間セキュリティシステム（SECOM）
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン（自動来客録画、在宅セコムモード）
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■プログレッシブシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関扉）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 1分 （約20m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 1分 （約70m）
■業務スーパー東新宿店・・・・・・・・・徒歩 7分 （約510m）
■マルエツ新宿6丁目店・・・・・・・・・ 徒歩 10分（約740m）
■まいばすけっと新宿5丁目店・・・・・・ 徒歩 6分 （約450m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約750m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m
担当者コメント
四谷センター
阿久澤 和希 (あくざわ かずき)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：阿久澤 和希（あくざわ かずき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：阿久澤 和希（あくざわ かずき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.4－1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
| 構造 | 二重天井 |
建物について
| 構造 | 免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / キッズルーム / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 公園が見える / 眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズ新宿富久町店
現地より約20m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
伊勢丹 新宿店
現地より約900m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
新宿高島屋
現地より約1,390m
徒歩18分 -
病院
東京女子医科大学病院
現地より約990m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Z3002 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
58.22m2(17.61坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.57m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造55階地下2階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 1093戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,590円／月 |
修繕積立金
|
12,480円／月 |
| その他使用料 | enecoQ使用料 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／16,246.97m2 共有持分（618／1000000）●分譲時会社／野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、積水ハウス（株）、阪急不動産（株）●施工会社／戸田建設（株）、五洋建設（株）、共同体●設計会社／株式会社久米設計 | ||
| 更新日 | 2023年3月27日 | 次回更新予定日 | 2023年4月10日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て新宿区市谷薬王寺町 新築戸建てA号棟 9,690万円 「牛込柳町」駅 徒歩2分 3LDK+S / 土地 61.63m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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