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中古マンション 認定保証適用物件 あんしん設備補修

富久クロスコンフォートタワー

■6階部分:3LDK+S 陽当・通風・眺望良好!
■1093戸の大規模コミュニティ、共用施設充実、敷地内にスーパー、コンビニ有り!

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5YZ001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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      《 T o m i h i s a  C r o s s  C o m f o r t  T o w e r 》
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┏┓ おすすめポイント
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 ■2015年4月築 総戸数:1093邸の大規模制震タワーレジデンス
 ■旧分譲:野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
 ■施工:戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体、設計:(株)久米設計
 ■敷地面積:16,246.97m2
 ■ホテルライクな内廊下設計
 ■管理は安心の、管理会社に全部委託:野村不動産パートナーズ株式会社
 ■コンシェルジュサービス有
  月~金:8:00~21:00、土日:10:00~19:00
  ・受付サービス:タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
   備品貸出(台車・脚立等)、FAX送信、共用施設予約システムご案内
  ・紹介サービス:ハウスクリーニング、デリバリー、ケータリング、ペット関連、レンタカー
          インテリア、リフォーム          
  ・取次サービス:クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
   ※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
 ■充実したセキュリティシステム
 ■自転車レンタルサービス(17台)有
 ■各階防災倉庫有
 ■AED有(自動体外式除細動器)
 ■宅配ボックス有
 ■大切なペットと暮らせます(細則有)
 ■各階にゴミステーション有:24時間可

┏┓ ルーム
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 ■専有面積:74.33m2 3LDK+S
 ■廊下面積が少ない効率的な間取り
 ■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
 ■最高天井高2,590mmの開放的なリビングダイニング:約12.7帖
  (天井カセット式エアコン、温水式床暖房、複層ガラス、二重床、二重天井)
 ■対面式システムキッチン:約3.3帖
  (ディスポーザー、浄水器、食洗機)
 ■ゆったり浴室:1.4m×1.8m
  (追焚、浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽)
 ■タンクレストイレ:手洗いボウル付、フルオート機能
 ■いつも空気が新鮮:24時間換気システム
 ■各居室のクローゼットや玄関横の納戸など豊富な収納


┏┓ 共用施設
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 44F:パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
 43F:ゲストルーム(2タイプ)、スカイラウンジ
 3F:マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
 2F:リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、サウナ、バルコニーラウンジ、
   ゲストルーム(2タイプ)、クリエイティブラウンジ
 1F:ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、ホワイエ、ママズラウンジ、
   キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、グリーンテラス
   エントランスコンサバトリー、パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
 B1:布団乾燥室


┏┓ セキュリティー
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 -マンション-
 ■24時間有人管理体制(防災センター)
 ■24時間セキュリティシステム(SECOM)
 ■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン(自動来客録画、在宅セコムモード)
 ■ダブルオートロック(エントランス、EVホール)
 ■防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内等)
 
 -玄関-
 ■プログレッシブシリンダーキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
 ■ダブルロック (二重の錠で防犯性を高める)
 ■鎌デッドロック(バール等によるこじ開け防止)
 ■防犯サムターン(サムターン回し防止)
 ■防犯センサー (玄関扉)
 ■ドアスコープカバー(のぞき見防止)


┏┓ アクセス
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 ■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
 ■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9 分
 ■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
 ■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
 ■JR山手線等・・・・・・・・「新 宿」駅 徒歩 16 分


┏┓ ライフインフォメーション
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 <スーパー>
 ■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 1分 (約20m)
 ■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 1分 (約70m)
 ■業務スーパー東新宿店・・・・・・・・・徒歩 7分 (約510m)
 ■マルエツ新宿6丁目店・・・・・・・・・ 徒歩 10分(約740m)
 ■まいばすけっと新宿富久町店・・・・・・徒歩 2分 (約110m)
 ■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分(約750m)

 <その他>
 ■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分(約900m)
 ■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分(約900m)
 ■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分(約1,390m)
 ■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分(約600m)
 ■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分(約1,650m)
 ■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分(約3,210m)
 ■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分(約290m)
 ■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 13分(約990m)
 ■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分(約1,220m)
 ■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分(約1,200m


┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
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 新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、1990年からはじまった再開発。
 地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
 主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産が結集し、
 東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」。
 総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる地上55階建てタワーマンション
 「コンフォートタワー」と、壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
 大学の研究室や大型スーパー:ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
 紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
 総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、住民主導の新たなまちづくりが実現しました。

担当者コメント

澤村 玲星(さわむら りょうせい)

四谷センター

澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介+(PLUS)四谷センターの澤村玲星と申します。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。

野村の仲介+(PLUS)では、都心エリアの不動産についての
売却・購入をメインとしてお手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入をお手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと存じます。
ぜひぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

どんなお気軽な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【澤村】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
 物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
 ご提供致します。お気軽にどうぞ!

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

【フリーコール:0120-803-846】
【携帯電話:080-8174-8166】

物件について

部屋 フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納 納戸
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / 認定保証中古物件 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • スーパー

    ヨークフーズ 新宿富久店

    現地より約20m
    徒歩1分

  • ショッピングセンター

    伊勢丹新宿店

    現地より約900m
    徒歩12分

  • ショッピングセンター

    新宿高島屋

    現地より約1,390m
    徒歩18分

  • 病院

    東京女子医科大学病院

    現地より約990m
    徒歩13分

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価格 13,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5YZ001
所在地 東京都新宿区 富久町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線新宿三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線新宿三丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+S
専有面積 74.33m2(22.48坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.71m2 向き 西
その他面積
構造 RC造55階地下2階建て 所在階 6階
築年月 2015年4月 総戸数 1093戸/1231戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,720円/月 修繕積立金 15,920円/月
その他使用料 enecoQシステム利用料 1,870円/月
駐車場 空有 30,000円~38,000円/月(空き確認日:2022年11月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/16,246.97m2 共有持分(721/1000000)●分譲時会社/野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)●施工会社/戸田建設株式会社、五洋建設株式会社共同体●設計会社/株式会社久米設計
更新日 2023年1月26日 次回更新予定日 2023年2月9日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5YZ001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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