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中古マンション

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

◆7階部分:西向き住戸のため陽あたり、眺望良好
◇都心の高台に位置する、敷地面積5,000m2超の大規模な分譲マンション

間取り図

物件写真

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  • 【東京都/新宿区市谷加賀町】ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 洗面所 洗面所
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  • 【東京都/新宿区市谷加賀町】ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 玄関 玄関
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  • 【東京都/新宿区市谷加賀町】ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 東京駅 東京駅

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5Y9009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 佐藤 聖人 (さとう せいや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
《ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス》
~都心の高台、その静穏なる住宅地に住まう~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

┏┓高台ならではの静寂に、凛と澄む空気
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
市谷加賀町は標高28mの高台にあり、江戸時代に
尾張徳川家の上屋敷があった市谷本村台地エリアに
位置しています。

現在、このエリアは新宿区景観形成ガイドラインに
基づき、良好な景観の形成が進行。
本マンションは、周辺に高層の建物が少なく開放的で
しかも大通りからも距離を置いた立地の為
都心の喧騒を忘れる落ち着きある環境が守られています。

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
■都営大江戸線
「牛込柳町」駅 徒歩 6 分

■都営大江戸線
「牛込神楽坂」駅 徒歩 8 分

■東京メトロ南北線・有楽町線
「市ヶ谷」駅 徒歩 11 分

■JR中央・総武線
「市ヶ谷」駅 徒歩 12 分

■都営新宿線
「市ヶ谷」駅 徒歩 12 分

■東京メトロ東西線
「神楽坂」駅 徒歩 12 分

■都営新宿線
「曙 橋」駅 徒歩 14 分
 
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江戸城を守護する旗本の屋敷町とされていた
 歴史あるエリア

■大日本印刷(株)の再開発により、自然の森を創出する
「市谷の杜」と名付けられた緑化計画が進行中

■敷地面積5,000m2超の大規模な分譲マンション

■三菱地所レジデンス(株)旧分譲
 「ザ・パークハウス」シリーズ

■日本伝統の複雑で繊細な建築様式の
 ファザード構成の外観

■カッシーナ・イクスシーによる
インテリアを採用したラウンジ

■レセプションラウンジの一角には様々な
 サービスを提供するコンシェルジュカウンターをご用意
 タクシー手配、備品貸出
 共用施設の予約受付など様々なサービス

■集いのシーンを満喫する
 コミュニティダイニング

■シェアサイクル(3台)有

■クックパッドマート
 アプリから注文すれば
 共用部の生鮮宅配ボックスに鮮度の
 高い食材が配達されるシステム

■大切なペットと暮らせます(細則有)
※登記上の地下1階のお部屋を分譲図面上「1階」
 1階を「2階」としているため
 本物件は登記上6階ですが
 分譲図面上の「7階」にて表記しています。

┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階部分:西向き住戸のため
      陽あたり、眺望良好

■遮音性能に優れ断熱効果の高い
 複層ガラス

■足元から部屋全体を暖める
 TES式温水床暖房

■ダイニングを見渡せる
 カウンター付キッチン
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇水機切換式混合水栓
◇静音ワイドシンク

■1.4m×1.8mサイズの
 ゆったり浴室
◇浴室暖房乾燥機
◇ミストサウナ
◇追焚

■タンクレストイレ:手洗いボウル付

■収納豊富:各洋室のクローゼット
      (洋室6.0帖部分には0.8帖のWIC)

┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1F
◇ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇スタディブース
◇クックパッドマート
◇ウェルカムホール
◇パティオ
◇グランコリドー
◇コミュニティダイニング
◇レセプションラウンジ
◇防災倉庫
◇ゴミ置き場
◇メールコーナー
◇宅配ボックス

2F
◇グランドエントランス
◇パークサイドエントランス
◇サブエントランス
◇駐車場・ミニバイク置場、自転車置場

※高音質のハイレゾ自然音BGM
 1階共用部の一部には、朝昼夜
 四季ごとの心地よい自然音を
 奏でる音システムを導入

※共用部フリーWi-Fi
 ラウンジやスタディブースには
 自由に利用できる環境あり


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 <買物施設>
■キッチンコート 神楽坂店
 ・・・・・徒歩12分(約920m)

■よしや 神楽坂店
 ・・・・・徒歩13分(約1,025m)

■ライフ コモレ四谷店
 ・・・・・徒歩22分(約1,700m)

■成城石井 アトレ四谷店
 ・・・・・徒歩24分(約1,880m)

■伊勢丹 新宿店
 ・・・・・徒歩36分(約2,840m)

■新宿高島屋
 ・・・・・徒歩43分(約3,408m)

<周辺環境>
■神楽坂かくれんぼ横丁
 ・・・・・徒歩16分(約1,220m)

■荒木町周辺
 ・・・・・徒歩18分(約1,390m)

■北の丸公園
 ・・・・・徒歩27分(約2,120m)

■千鳥ヶ淵
 ・・・・・徒歩29分(約2,320m)

■迎賓館 赤坂離宮
 ・・・・・徒歩36分(約2,820m)

<病院>
■JCHO東京新宿メディカルセンター
 ・・・・・徒歩16分(約1,280m)

■東京女子医科大学病院
 ・・・・・徒歩15分(約1,180m)

■国立国際医療研究センター
 ・・・・・徒歩17分(約1,320m)

■東京医科大学
 ・・・・・徒歩28分(約2,230m)

■慶応義塾大学病院
 ・・・・・徒歩31分(約2,460m)

担当者コメント

佐藤 聖人(さとう せいや)

四谷センター

佐藤 聖人 (さとう せいや)


【本物件担当者】
  店舗名:四谷センター
  氏 名:佐藤 聖人(さとう せいや)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-803-846
  担当者直通携帯番号:070-2804-4000(佐藤)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:s6-satou@nomura-re.co.jp(佐藤)
           
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 最上階
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 大型タウン内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • ショッピングセンター

    COMORE YOTSUYA

    現地より約1,700m
    徒歩22分

  • ショッピングセンター

    伊勢丹 新宿店

    現地より約2,840m
    徒歩36分

  • ショッピングセンター

    AKOMEYA TOKYO in la kagū

    現地より約880m
    徒歩11分

  • レジャー・観光

    赤城神社

    現地より約1,200m
    徒歩15分

周辺施設をもっと見る

価格 11,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5Y9009
所在地 東京都新宿区 市谷加賀町1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線市ケ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線市ケ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 71.75m2(21.7坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.86m2 向き 西
その他面積
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2021年8月 総戸数 228戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地料 5,555円/月 借地期間 2091年11月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,300円/月 修繕積立金 6,460円/月
その他使用料 解体準備金 5,889円/月、インターネット使用料 1,980円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/6,797.42m2 共有持分(7175/1686552)●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社●施工会社/株式会社フジタ●設計会社/株式会社IAO竹田設計
※売買価格には定期転借権の保証金 金99,990円が含まれます。
※WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2023年1月26日 次回更新予定日 2023年2月9日
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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5Y9009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 佐藤 聖人 (さとう せいや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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