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中古マンション

オパスロイヤル

■憧憬を抱く、東京23区のほぼ中央に位置する四谷一丁目アドレス
■5階部分、南・東・西の三方角住戸のため陽あたり、眺望、通風良好

  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル 外観 外観
  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル 間取り図 間取り図
  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル 眺望 眺望
  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル 眺望 眺望
  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル バルコニー バルコニー
  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル バルコニー バルコニー
  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル 外観 外観
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  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル 外観 外観
  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル 外観 外観
  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区四谷】オパスロイヤル 表札 表札
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5Y7013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

□■□■ オパスロイヤル ■□■□

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線     「四ツ谷」駅 徒歩4分
■JR中央・総武線  「四ツ谷」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩4分
■東京メトロ南北線  「四ツ谷」駅 徒歩4分

┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■憧憬を抱く、東京23区のほぼ中央に位置する、
 四谷一丁目アドレス。
■JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線
 マルチアクセス可能な「四ツ谷」駅から徒歩4分
■四谷エリア初の駅前大規模再開発
(CO・MO・RE YOTSUYA)まで徒歩4分
■四谷・市ヶ谷・神楽坂・新宿・赤坂など
 都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■周辺には新宿御苑、赤坂御用地、
 神宮外苑など緑豊かな立地
■大通りから一歩入り邸宅地として落ち着いた環境
■都心での生活利便性と穏やかな周辺環境を両立
■重厚感溢れるレンガ貼りのヴィンテージレジデンス
■1984年11月築、新耐震基準のマンション
■旧分譲:朝日ロイヤル/施工・設計:竹中工務店
■敷地面積:約1,670m2(約505坪)、総戸数:32邸
■管理は安心の管理会社に全部委託~管理体制良好~
 管理員:月~日 24時間有人管理体制
■充実したセキュリティシステム
■各階にゴミステーション有<24時間可>
■防犯性・プライベート性に配慮された
 ホテルライクな内廊下設計

┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階部分、南・東・西の三方角住戸のため
 陽あたり、眺望、通風良好
■専有面積:約249.29m2 4LDK+N+2WIC+SIC
■バルコニー:約57.30m2
■2012年3月リフォーム履歴あり:約9,000万円
※2012年3月時点のリフォーム費用であり、現時点で
 同等のリフォームができない場合がございます
■空間の広がりを感じられる天井高:2.6mのリビング
■足元から部屋を暖める床暖
(リビング、ダイニング、キッチン、洗面所)
■ダイニングを見渡せるカウンターキッチン
■1.6m×2.0mサイズのゆったりとしたバスルーム
■バスルームと別にシャワールームあり
■3つのトイレ、2つのツーボウル洗面台
■収納豊富:各洋室収納、2つの大容量のWIC、SIC
      ユーティリティスペース、納戸
      食品庫、廊下収納
■平置き地下駐車場の所有権付き

担当者コメント

澤村 玲星(さわむら りょうせい)

四谷センター

澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:四谷センター
  氏 名:矢口 裕將(やぐち ひろまさ)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-803-846
  担当者直通携帯番号:080-8001-8758(矢口)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:h-yaguchi@nomura-re.co.jp(矢口)
           
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 南東向き
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室1.6-2.0M以上
バルコニー 3面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

セキュリティ オートロック
駐車場 駐車場空きあり / 平面駐車場(専用使用権)

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好
価格 37,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5Y7013
所在地 東京都新宿区 四谷1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線四ツ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線四ツ谷」駅 徒歩4分
間取り 4LDK+2WIC+SIC
専有面積 249.29m2(75.41坪)(壁芯)
バルコニー面積 57.3m2 向き 南東(角部屋)
その他面積
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1984年11月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 120,910円/月 修繕積立金 53,060円/月
その他使用料 駐車場管理費 10,770円/月、駐車場積立金 4,660円/月、事務手数料 130円/月、給湯設備保守料 763円/月
駐車場 空有 15,430円/月(空き確認日:2022年7月)
現況 居住中 引 渡 2023年8月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/167,082m2 共有持分(24929/461739)●分譲時会社/朝日ロイヤル株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店
更新日 2022年10月2日 次回更新予定日 2022年10月16日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5Y7013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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