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中古マンション あんしん設備補修

オープンレジデンシア御茶ノ水

■5路線4駅利用可能、アクセス自在の好立地に佇む輝邸 ■2018年7月築、充実したセキュリティシステム
■7階部分南向き角部屋のため陽当たり・通風・眺望良好

  • 外観
  • 間取り図
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 浴室
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洗面所
  • トイレ
  • 収納
  • 玄関
  • バルコニー
  • 玄関
  • アプローチ
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • エントランス
  • 共用部
  • 表札
  • 外観
  • 外観
  • orymp...
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  • 東京大学
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  • 千鳥ヶ淵
  • 北の丸公園
  • 東京駅
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5XY009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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             《 オープンレジデンシア御茶ノ水 》
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          東京の中心であり続け、新たなスポットの誕生で、
          今もなおその魅力を更新し続ける御茶ノ水。
          先進性を使いこなし、時が育んだ奥行きを堪能する。
          これからの御茶ノ水には、そんな日々が相応しい。
                            分譲パンフレットより一部抜粋>

┏┓ アクセス
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■JR中央線・総武線  「御茶ノ水」駅・・・・・・・・徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅・・・・・・・・徒歩6分
■東京メトロ銀座線  「末広町」駅・・・・・・・・・徒歩6分
■東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅・・・・・・・徒歩6分
■JR山手線      「秋葉原」駅・・・・・・・・・徒歩12分

┏┓ おすすめポイント
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■4駅5路線利用可能の利便性の高い立地
■2018年7月築 総戸数:21戸
■旧分譲:オープンハウスディベロップメント
■外観はブラウン・ベージュのグラデーションカラーで纏められた重厚感ある洗練されたデザイン
■管理は国内外で44万戸超の実績を持つ:日本ハウズイング株式会社
■充実したセキュリティシステム
  ・トリプルセキュリティ(エントランス、エレベーター、玄関扉)
  ・24時間オンラインシステム「ライフガード24」
  ・ハンズフリーでオートロックが解除可能な「Tebraキーシステム」
  ・防犯センサー
  ・防犯カメラ
  ・録音、録画機能付きモニターインターフォン
■メンテナンスやリフォームのしやすい二重床、二重天井

┏┓ ROOM
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■7階部分南向き角住戸のため陽当たり・風通し良好
■専有面積:約36.67m2 1LDK+WIC+SIC
■バルコニー:約7.63m2
■角部屋のためリビング横の洋室は2面採光です
■お買い物帰りに便利なエレベーターから近いお部屋位置
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■居住用、投資用どちらでも使いやすいコンパクトな間取り
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■家具の配置のしやすい整形のリビングダイニングキッチン:約9.0帖
■足元からお部屋全体を温めるTES式温水床暖房(LD部分)
■家事をしながら、リビングを見渡せる人気のカウンター付システムキッチン
 ・食器洗浄機
 ・グローエ&三菱ケミカル製浄水器一体型水栓
 ・キッチンバックカウンター
■窓付き、1.4m×1.6mサイズのゆったり浴室
 ・TES式浴室乾燥機
 ・ミストサウナ
 ・3WAYシャワーヘッド
■スタイリッシュなタンクレストイレ:手洗いボウル付
■収納豊富な洗面化粧台
■ウォークインクローゼット、シューズインクローク等豊富な収納
■いつでも空気が新鮮:24時間換気システム
■遮音性に優れ、断熱効果の高い複層ガラス


┏┓ 月々の支払シミュレーション
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 物件への頭金【0万円】で
 月々約【約159,620円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
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 (是非、周辺賃料と比較してください。) 
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
 (別途、物件を購入するための諸費用が必要です)

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 5,480万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス2%と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約141,648円 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
・管理費      ⇒月々   12,824円
・修繕積立金    ⇒月々    2,380円
・その他費用    ⇒月々    2,768円
◎上記の合計    【月々 約159,620円】となります。
 
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは提携ローンの【三井住友信託銀行】にて【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
 お借入いただいた場合を想定しております。【2021年11月現在】
 審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。

担当者コメント

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

四谷センター

矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:四谷センター
  氏 名:矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-803-846
  担当者直通携帯番号:080-8001-8758

 【メールでのお問合わせ】
  メール:h-yaguchi@nomura-re.co.jp
           
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 南向き
部屋 全室南向き
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / 温水洗浄便座

建物について

その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
  • スーパー

    orympic 淡路町店

    現地より約850m
    徒歩11分

  • スーパー

    成城石井 東京ドームラクーア店

    現地より約1,500m
    徒歩19分

  • ショッピングセンター

    WA TERRAS

    現地より約810m
    徒歩11分

  • その他

    mAAch ecute 神田万世橋

    現地より約840m
    徒歩11分

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価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5XY009
所在地 東京都文京区 湯島3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水」駅 徒歩6分
中央線御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線末広町」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅 徒歩6分
間取り 1LDK+WIC+SIC
専有面積 36.67m2(11.09坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.63m2 向き 南(角部屋)
その他面積
構造 RC造12階建て 所在階 7階
築年月 2018年7月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,824円/月 修繕積立金 2,380円/月
その他使用料 インターネット使用料 2,268円/月、町会費 500円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/181.95m2 共有持分(3667/105918)●分譲時会社/株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社/新三平建設株式会社●設計会社/株式会社クオリティ
更新日 2022年1月14日 次回更新予定日 2022年1月28日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5XY009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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