印刷する

中古マンション

クレアール余丁町

■駅近立地のため生活施設充実!
■南東角住戸 4階 54.31m2:1LDK 眺望・陽当り・通風良好!

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • トイレ
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 玄関
  • 廊下
  • 廊下
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部
  • 共用部
  • セブンイレ...
  • ライフ 若...
  • 若松河田駅...
  • 都営バス「...
  • 新宿区役所...
  • 東京女子医...
  • 新宿御苑
  • 明治神宮外...
  • 荒木町
  • 伊勢丹 新...
  • NEWoM...
  • 新宿高島屋...
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5X4010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
         ~・~・~クレアール余丁町~・~・~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ●3路線3駅、利用可能で通勤通学に便利!!

 ■都営大江戸線・・・・・・・「若松河田」駅 徒歩2分

 ■東京メトロ副都心線・・・・「東新宿」駅  徒歩9分

 ■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅  徒歩12 分

┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■駅近立地のため生活施設充実!!
 →賃貸としても貸しやすく収益不動産としても高い需要があります

 ■治安面で安心な街並み
 →第八機動隊や学校施設が多く存しており
  学生や女性単身の方でも安心です!

 ■外苑西通りの延長工事
 →幹線道路(外苑西通り)延長に伴い今後賑わうエリア性

 ■武蔵野台地の東端にあたる高台の立地
 
 ■54.31m2:1LDK
 →廊下部分の少ない効率的な間取り!!
 →家具の配置し易い整形な間取り!!

 ■南東の角住戸 4階部分
 →開口部が多いため、陽当り・通風良好!! 
 →正面が駐車場で開けているため眺望良好!!

 ■大通りとは反対側の静かなお部屋位置!!

 ■独立した約2.9帖のシステムキッチン
 →L字キッチンで収納豊富!
 →開閉可能な窓があり臭いが篭りません!
 
 ■窓のついたバスルーム
 →湿気が篭らずお手入れが楽です!
  
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 

 <スーパー・コンビニ>
 
 ■セブンイレブン 新宿余丁町店・・・・徒歩 1分(約47m)

 ■ライフ 若松河田駅前店・・・・・・・徒歩 5分(約342m)

 
 <その他>
 
 ■東京女子医科大学病院・・・・・・・・徒歩 7 分(約525m)

 ■国立国際医療研究センター・・・・・・徒歩 7 分(約500m)
 
 ■牛込弁天局(郵便局)・・・・・・・・徒歩 1 分(約65m)
 
 ■新宿区立余丁町小学校・・・・・・・・徒歩 2 分(約157m)
 
 ■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18 分(約1400m)
 
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 物件への頭金【0万円】で
 月々約【約123,554円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
 是非、周辺賃料と比較してください。

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 4,780万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、0.475%と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約123,554円 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
・管理費      ⇒月々   22,300円
・修繕積立金    ⇒月々   7,300円
◎上記の合計   【 月々 約153,154円 】となります。
 
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは提携ローンの【ソニー銀行】にて【変動金利融資手数料型で物件価格】を
 ご融資額限度でお借入いただいた場合を想定しております。【令和3年7月現在】
 審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
※別途、物件を購入するための諸費用が必要です 


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
 ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
 欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
 という方は是非ご相談下さい。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
 の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
 お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
 皆様からのご連絡をお待ちしております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
 不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
 お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

澤村 玲星(さわむら りょうせい)

四谷センター

澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介+(PLUS)四谷センターの澤村玲星と申します。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。


野村の仲介+(PLUS)では、都心エリアの不動産についての
売却・購入をメインとしてお手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入をお手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと存じます。
ぜひぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

どんなお気軽な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【澤村】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
 物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
 ご提供致します。お気軽にどうぞ!

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

【フリーコール:0120-803-846】
【携帯電話:080-8174-8166】

物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング
キッチン キッチンに窓付き / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き

建物について

セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • コンビニ

    セブンイレブン 新宿余丁町店

    現地より約43m
    徒歩1分

  • スーパー

    ライフ 若松河田駅前

    現地より約342m
    徒歩5分

  • 若松河田駅

    現地より約160m
    徒歩2分

  • その他

    都営バス「余丁町」 

    現地より約70m
    徒歩1分

周辺施設をもっと見る

価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5X4010
所在地 東京都新宿区 余丁町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線若松河田」駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線東新宿」駅 徒歩9分
都営新宿線曙橋」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 54.31m2(16.42坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.92m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造8階建て 所在階 4階
築年月 1992年10月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,300円/月 修繕積立金 7,300円/月
その他使用料
駐車場 駐車場無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/340.36m2 共有持分(5431/119765)●分譲時会社/朝日建物株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社
更新日 2021年9月27日 次回更新予定日 2021年10月11日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5X4010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!