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中古マンション あんしん設備補修

マジェスティハウス新宿御苑パークナード

◆専有面積67.23m2 3LDK+WIC+テラス+専用庭 ◆3路線5駅利用可能な好立地!!
◆新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の3つの都心の杜に囲まれた自然豊かな住環境!!

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • 専用庭
  • 専用庭
  • 専用庭
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • トイレ
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 収納
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 敷地内施設
  • 共用部
  • 玄関
  • 新宿御苑
  • 新宿御苑
  • 明治神宮外...
  • 迎賓館 赤...
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5X4006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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        《 マジェスティハウス新宿御苑パークナード 》

             ~新宿区大京町~
      新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の3つの杜に囲まれた
           自然豊かな都心部での生活
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┏┓ Ground strength
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 ◆武蔵野台地の東端にあたり、淀橋台と呼ばれる高台の立地(標高は約32m)
 ◆強固な関東ローム層が地表より約1~5mの深さにあり強固で恵まれた地盤
 ◆旗本の武家屋敷が並んだ由緒正しい「大京町」
 ◆壮大な緑が重なり合う緑地に恵まれた立地
 ◆新宿、渋谷、大手町、銀座など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
 ◆食べログで3.5以上のおいしいお店多数(荒木町、四谷三丁目~四ッ谷)

┏┓ Mansion
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 ◆外観はアースカラーのタイルを採用、エントランス周囲は天然石で上質感を演出
 ◆平成26年1月建築 鉄筋コンクリート造地下1階付10階建
 ◆大手ゼネコンの清水建設が施工
 ◆安心の全部委託管理:野村不動産パートナーズ
 ◆女性が安心のマンションセキュリティシステム
 (オートロックシステム、テレビモニター付きインターホン、ダブルセキュリティ
  24時間オンラインセキュリティ、24時間有人管理(夜間警備員対応)、
  防犯センサー防犯カメラ、カードキー)
 ◆コンシェルジュサービス
 ◆セキュリティに護られた約300m2の中庭、四季彩の苑
 ◆屋上庭園あり 新宿御苑の緑の新宿高層ビルの眺望が楽しめます!
 →明治神宮外苑の花火大会も楽しめます。
 ◆ペット飼育可能(規約細則あり)
 ◆ゲストルーム・集会室(要予約)
 ◆カーシェアリングサービス(有料)
 ◆防災性能施設・設備(非常用発電・防災倉庫等)
 ◆24時間ゴミ出し可能
 ◆お留守でも安心の宅配ボックス有
 ◆遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームのしやすい二重床・二重天井

┏┓ Room
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 ◆1階部分 プライベートテラスと専用庭付き!
 ◆専有面積67.23m2 3LDK+WIC+テラス+専用庭
 →大通りと反対側のため静かな住環境!!
 →道に面していないため、専用庭にいても目線が気になりません。
 ◆開口部が広い横長のLD:11.5帖
 →採光がしっかりとれた明るい室内です。
 ◆戸建てライクなアルコーブ付き
 →プライバシー性が高く外からの目が気になりません。
 ◆独立した約3.3帖のカウンター付キッチン
 →便利なディスポーザー付き!!
 →お子様を見守りながら、お料理いただけます。
 ◆キッチンと洗面所を出入りできる2wayの動線
 ◆ゆったり1418サイズの浴室、浴室暖房乾燥機
 ◆専用庭にスロップシンク付
 →ガーデニングなどに便利!!
 ◆断熱性の高い複層ガラスを採用
 ◆フローリングにダイヤモンドコーティング施工
 →汚れや傷がつきにくく、小さなお子様がいても安心です。
 ◆吸湿・防臭効果のあるエコカラット(洋室4帖の壁面)
 →ペットなどの臭いを軽減してくれます。

┏┓ 月々の支払いシミュレーション
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 物件への頭金【0万円】で
 月々約【約247,625円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
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 是非、周辺賃料と比較してください。

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 9,580万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、0.475%と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約247,625円 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
・管理費      ⇒月々   18,700円
・修繕積立金    ⇒月々   12,860円
・その他      ⇒月々   1,640円 
◎上記の合計   【 月々 約280,825円 】となります。
 
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは提携ローンの【ソニー銀行】にて【変動金利融資手数料型で物件価格】を
 ご融資額限度でお借入いただいた場合を想定しております。【令和3年4月現在】
 審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
※別途、物件を購入するための諸費用が必要です 

担当者コメント

澤村 玲星(さわむら りょうせい)

四谷センター

澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介+(PLUS)四谷センターの澤村玲星と申します。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。

野村の仲介+(PLUS)では、都心エリアの不動産についての
売却・購入をメインとしてお手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入をお手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと存じます。
ぜひぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

どんなお気軽な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【澤村】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
 物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
 ご提供致します。お気軽にどうぞ!

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

【フリーコール:0120-803-846】
【携帯電話:080-8174-8166】

物件について

部屋 フローリング / バリアフリー
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー スロップシンク
設備 専用庭 / テラス / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内
  • 公園

    新宿御苑

    現地より約540m
    徒歩7分

  • 公園

    新宿御苑

    現地より約540m
    徒歩7分

  • 公園

    明治神宮外苑

    現地より約683m
    徒歩9分

  • レジャー・観光

    迎賓館 赤坂離宮

    現地より約1,400m
    徒歩18分

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価格 9,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5X4006
所在地 東京都新宿区 大京町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線国立競技場」駅 徒歩7分
中央・総武線千駄ヶ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩9分
中央・総武線信濃町」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC+テラス+専用庭
専有面積 67.23m2(20.33坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 専用庭 21.48m2/テラス 11.2m2
構造 RC造10階建て 所在階 1階
築年月 2014年1月 総戸数 195戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,700円/月 修繕積立金 12,860円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,100円/月、共視聴施設負担金 440円/月、受入町内会費 100円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2022年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/4,167.32m2 共有持分(6723/1325551)●分譲時会社/パナホーム株式会社●施工会社/清水建設株式会社
更新日 2021年9月27日 次回更新予定日 2021年10月11日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5X4006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 澤村 玲星 (さわむら りょうせい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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