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中古マンション

市谷台グランドマンション

■2017年10月:リフォーム履歴有 ■市谷左内町の高台に佇むヴィンテージマンション■
■登記簿70.49m2:2LDKへ変更可能な間取り(要別途費用)■

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • 眺望
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • ダイニング
  • リビング
  • バルコニー
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 収納
  • 洗面所
  • トイレ
  • 浴室
  • アプローチ
  • エントランス
  • アプローチ
  • 共用部
  • 眺望
  • 眺望
  • 玄関
  • セブンイレ...
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  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5W7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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        《 市 谷 台 グ ラ ン ド マ ン シ ョ ン 》
           ~ 閑静な高台に佇むヴィンテージマンション ~
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┏┓ アクセス
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 <2駅5路線利用可能な好立地>
 ■JR中央・総武線  「市ヶ谷」駅   徒歩6分
 ■都営新宿線    「市ヶ谷」駅   徒歩6分
 ■東京メトロ南北線 「市ヶ谷」駅   徒歩6分
 ■東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅   徒歩6分
 ■都営大江戸線   「牛込神楽坂」駅 徒歩11分


┏┓ マンション
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 ■市ヶ谷・神楽坂・新宿など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
 ■周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関、飲食店などがあり、充実した住環境
 ■石貼りの高級感のあるエントランス
 ■共有部スペースはゆったりとしており、余裕のある敷地計画
 ■外観や共用部ともに清潔に保たれており、良好な管理体制
 ■耐震補強工事が一部実施
 ■安心の夜間オートロック
 ■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
 ■ペット飼育可能(細則有)
 ■プライベートプール付き


┏┓ ROOM
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■こだわりのリフォーム履歴あり(2017年10月)
・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換
・トイレ交換・クロス張替え・フローリング貼替
・照明交換・建具交換・間取り変更)
■登記簿70.49m2:2LDKへ変更可能な間取り(要別途費用)
■明るい光を取り込むワイドサッシ
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング
■足元から部屋全体を暖める床暖房(LDK部分)
■収納豊富:洋室に収納、廊下壁面収納、LD物入


┏┓ 月々の支払いシミュレーション
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 物件への頭金【0万円】で
 月々約【約222,644円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
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 是非、周辺賃料と比較してください。

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 6,700万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス2.005%と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約173,035円 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
・管理費      ⇒月々   41,150円
・修繕積立金    ⇒月々    8,459円
◎上記の合計    【月々 約222,644円】となります。
 
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは提携ローンの【りそな銀行】にて【変動金利融資手数料型で物件価格】をご融資額限度で
 お借入いただいた場合を想定しております。【令和2年7月現在】
 審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
※別途、物件を購入するための諸費用が必要です

担当者コメント

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

四谷センター

矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:四谷センター
  氏 名:矢口 裕將(やぐち ひろまさ)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-803-846
  担当者直通携帯番号:080-8001-8758(矢口)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:h-yaguchi@nomura-re.co.jp(矢口)
           
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 最上階 / 南東向き
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり)

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • コンビニ

    セブンイレブン 市谷左内町点

    現地より約210m
    徒歩3分

  • その他

    無印良品武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス店

    現地より約350m
    徒歩5分

  • ドラッグストア

    くすりの福太郎 市ヶ谷店

    現地より約390m
    徒歩5分

  • スーパー

    マルエツ 市ヶ谷見附店

    現地より約380m
    徒歩5分

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価格 6,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5W7006
所在地 東京都新宿区 市谷左内町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線市ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線市ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷」駅 徒歩6分
都営新宿線市ヶ谷」駅 徒歩6分
都営大戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 70.49m2(21.32坪)
バルコニー面積 8.12m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1964年11月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社メンテック・エージェンシー
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 41,150円/月 修繕積立金 8,459円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,281.95m2 共有持分(14/480)●分譲時会社/ゲンブ商事株式会社●施工会社/横田建設株式会社
更新日 2020年10月23日 次回更新予定日 2020年11月6日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5W7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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