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中古マンション あんしん設備補修

プラウド千代田淡路町

■2016年11月築 旧分譲:野村不動産株式会社 総戸数:109 戸■
■南西角、2階部分 ■専有面積:58.14m2、2LDK+SIC■

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • バルコニー
  • 眺望
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 廊下
  • 廊下
  • トイレ
  • 浴室
  • 洗面所
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 共用部
  • 玄関
  • 表札
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  • 日本橋三越...
  • 千鳥ヶ淵
  • 千鳥ヶ淵
  • 東京駅
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5V8008

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担当: 松田 竜也 (まつだ たつや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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          《 P R O U D プ ラ ウ ド 千 代 田 淡 路 町 》
          ~日本の中枢として、その歴史を刻む「千代田区」~
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┏┓ アクセス
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 ■徒歩15分圏内に12駅14路線利用できる多彩な交通アクセス
  ・淡路町駅  ・小川町駅  ・神田駅   ・新御茶ノ水駅
  ・秋葉原駅  ・岩本町駅  ・御茶ノ水駅 ・大手町駅
  ・末広町駅  ・新日本橋駅 ・神保町駅  ・三越前駅
 
 ■東京メトロ丸ノ内線・・・・・・「淡路町」駅  徒歩 2 分
 ■都営新宿線・・・・・・・・・・「小川町」駅  徒歩 2 分
 ■東京メトロ銀座線・・・・・・・「神 田」駅  徒歩 4 分
 ■JR山手・中央・京浜東北線・・・「神 田」駅  徒歩 5 分
 ■東京メトロ千代田線・・・・・「新御茶ノ水」駅 徒歩 7 分
 ■JR中央総武・山手線他・・・・・「秋葉原」駅  徒歩 7 分
 ■つくばエクスプレス・・・・・・「秋葉原」駅  徒歩 8 分
 ■東京メトロ日比谷線・・・・・・「秋葉原」駅  徒歩 9 分
 ■都営新宿線・・・・・・・・・・「岩本町」駅  徒歩 7 分
 ■JR中央線快速線・・・・・・・・「御茶ノ水」駅 徒歩 10 分
 ■東京メトロ東西・半蔵門線他・・「大手町」駅  徒歩 12 分
 ■東京メトロ銀座線・・・・・・・「末広町」駅  徒歩 12 分
 ■JR総武快速線・・・・・・・・・「新日本橋」駅 徒歩 12 分
 ■都営三田・新宿線他・・・・・・「神保町」駅  徒歩 13 分
 ■東京メトロ銀座線他・・・・・・「三越前」駅  徒歩 14 分
 ■JR新幹線他・・・・・・・・・・「東 京」駅  徒歩 20 分

┏┓ おすすめポイント
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 ■2016年11月築 旧分譲:野村不動産(株) 総戸数:109 戸
 ■充実した共用部分
  ・ライブラリーラウンジ(1階)
  ・オーナーズラウンジ(最上階)※貸切の場合のみ30分300円/部屋(細則有)
   (ルーフテラス、キッチンスペース、ワークスペース、サロンスペース)
 ■管理は安心の、管理会社に全部委託:野村不動産パートナーズ株式会社  
 ■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下設計
 ■充実したセキュリティシステム
 ・トリプルセキュリティ:エントランス・エレベーターホール・玄関
 ・24時間セキュリティシステム(SECOM)
 ■お留守でも安心、宅配ボックスあり(Amazonメール便対応ポスト型)
 ■各階にゴミステーション有:24時間可
 ■大切なペットと暮らせます(細則有)
 ■高速インターネットの1Gbps光ファイバーが全戸直

┏┓ ルーム
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 ■2階部分、南西角部屋のため、通風良好
 ※下の階はエントランスの為、下の階への配慮不要
 ■専有面積:58.14m2、2LDK+シューズインクローク
 ■リビングダイニング:約10.0帖
  (天井カセット型エアコン、温水式床暖房、複複層ガラス、二重床、二重天井)
 ■明るいカウンター付きキッチン:約4.2帖
  (ディスポーザ、食洗機、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、食器棚)
 ■1.4m×1.8mのゆったり浴室
  (追焚、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機)
 ■ウォシュレット一体型トイレ(手洗いボウル)
 ■いつも空気が新鮮:24時間換気システム
 ■ガス使用量や料金目安が確認できるエネルックリモコン
 ■オプション:食器棚設置、玄関姿見設置

┏┓ セキュリティー
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 -マンション-
 ■トリプルセキュリティ(エントランス・エレベーターホール・玄関)
 ■24時間セキュリティシステム(SECOM)
 ■カラーモニター付インターフォン(広角カメラ採用によるワイドビュー映像)
 ■防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内など)
 -玄関-
 ■ディンプルキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
 ■ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)
 ■鎌デッドロック(バール等によるこじ開け防止)
 ■防犯サムターン(サムターン回し防止)
 ■ドアスコープカバー(のぞき見防止)

┏┓ 周辺環境
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 -スーパー-
 ■業務スーパー河内屋・・・・・・・・・徒歩 3 分(約200m)
 ■マルエツプチ 神田司町店・・・・・・徒歩 4 分(約280m)
 ■マイバスケット 神田駅北口店・・・・徒歩 4 分(約290m)
 ■Olympic 淡路町店・・・・・・・・・徒歩 5 分(約380m)
 ■成城石井 アトレ秋葉原店・・・・・・徒歩 6 分(約480m)
 ■成城石井 御茶ノ水ソラシティ店・・・徒歩 9 分(約710m)
 ■FUKUSHIMAYA 秋葉原店・・・・・ 徒歩 10 分(約760m)

 -商業施設-
 ■mAAch ecute 神田万世橋・・・・・・徒歩 3 分(約240m)
 ■WATERRAS・・・・・・・・・・・・ 徒歩 4 分(約320m)
 ■アトレ秋葉原・・・・・・・・・・・・徒歩 6 分(約480m)
 ■御茶ノ水ソラシティ・・・・・・・・・徒歩 8 分(約630m)
 ■秋葉原クロスフィールド・・・・・・・徒歩 9 分(約650m)
 ■YUITO日本橋室町野村ビル・・・・・・徒歩 13 分(約1030m)
 ■COREDO室町・・・・・・・・・・・・徒歩 14 分(約1110m)
 ■日本橋三越本店・・・・・・・・・・・徒歩 15 分(約1180m)

 -病院-
 ■駿河台日本大学病院・・・・・・・・・徒歩 10 分(約730m)
 ■杏雲堂病院・・・・・・・・・・・・・徒歩 10 分(約780m)
 ■東京医科歯科大学医学部附属病院・・・徒歩 14 分(約1090m)
 ■三楽病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩 15 分(約1170m)
 ■三井記念病院・・・・・・・・・・・・徒歩 16 分(約1250m)
 ■順天堂大学医学部附属順天堂医院・・・徒歩 16 分(約1260m)

 -その他-
 ■ポニークリーニング 神田多町店・・・徒歩 5 分(約330m)
 ■マツモトキヨシ ワテラスモール店・・徒歩 5 分(約390m)
 ■神田駅前湯便局・・・・・・・・・・・徒歩 3 分(約210m)
 ■神田郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩 5 分(約360m)
 ■神田児童公園・・・・・・・・・・・・徒歩 4 分(約310m)
 ■ドンキホーテ 秋葉原店・・・・・・・徒歩 9 分(約710m)
 ■マンダリンオリエンタル東京・・・・・徒歩 13 分(約1020m)

┏┓ 月々の支払いシミュレーション
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 物件への頭金【0万円】で
 月々約【約208,031円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できるローンシミュレーション
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 (是非、周辺賃料と比較してください。) 
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
 (別途、物件を購入するための諸費用が必要です)

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 7,980万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス1.95%と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々約 208,031円 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
・管理費      ⇒月々  18,000円
・修繕積立金    ⇒月々   8,450円
・その他費用    ⇒月々   3,012円※
◎上記の合計    【月々約 237,502円】となります。
 
【住宅ローン控除】
 当初10年間は住宅ローン控除により【最大年間約20万円の税金還付】が受けられます(適用条件有)
 年間20万円を12カ月で割ると【月々約16,660円】となります。
 <月々約 237,502円> - <当初10年間は最大月々約16,660円還付>

=【月々220,842円(ボーナス払い無し)】で購入可能です。
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※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは【りそな銀行】にて提携ローンを【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
 お借入いただいた場合を想定しております。【2019年8月現在】
 審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
※その他費用内訳:インターネット使用料:月額2,592円、受入町内会費:月額420円

┏┓ お問い合わせ先
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 本物件の担当者は 松田 竜也 (まつだ たつや)でございます。
 *お電話でのお問合わせ*
  ◆会社フリーコール  :0120-803-846
  ◆本物件の担当者直通 :080-8018-3669 
 *メールでのお問合わせ*
  ◆担当者直通メール  :tat-matsuda@nomura-re.co.jp
  「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
  「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
  いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。


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             ★ プ ラ ウ ド 千 代 田 淡 路 町 ★
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  プラウド千代田淡路町、2016年11月築の築浅レジデンスです。
  その中で対象のお部屋は2階部分、南西角のお部屋です。
  また、60m2弱の2LDKのため、【 DINKS層、お一人用 、ご家族、投資用、相続対策 】
  等々の幅広い年代・層の需要および用途が有る間取りです。
  将来的な資産価値維持(リセール)、賃貸時での競争力、家族構成変化への対応力等々、
  様々な場面でフレキシブルに利用可能な間取りです。

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

物件について

位置 角部屋 / 南向き
部屋 フローリング / LL45以上 / バリアフリー
収納 シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内
  • スーパー

    FUKUSHIMAYA 秋葉原店

    現地より約760m
    徒歩10分

  • スーパー

    Orympic 淡路町店

    現地より約380m
    徒歩5分

  • ショッピングセンター

    atre秋葉原

    現地より約480m
    徒歩6分

  • ショッピングセンター

    mAAch ecute 神田万世橋

    現地より約240m
    徒歩3分

周辺施設をもっと見る

価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5V8008
所在地 東京都千代田区 神田須田町1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線淡路町」駅 徒歩2分
都営新宿線小川町」駅 徒歩2分
山手線神田」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線神田」駅 徒歩4分
間取り 2LDK+SIC
専有面積 58.14m2(17.58坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.85m2 バルコニー向き 南(角部屋)
その他面積
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2016年11月 総戸数 109戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,000円/月 修繕積立金 8,450円/月
その他使用料 インターネット使用料 2,592円/月、受入町内会費 420円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/858.47m2 共有持分(5814/599926)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/大豊建設株式会社
更新日 2019年9月20日 次回更新予定日 2019年10月4日

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5V8008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

松田 竜也(まつだ たつや)

担当: 松田 竜也 (まつだ たつや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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