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◆5階建て4-5階部分：ペントハウス・ルーフバルコニー付！
◆2024年5月末 新規リフォーム完了
間取り図
物件写真
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q6007
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リフォーム内容
┏┓ 新規リフォーム完了（2024年5月末）
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス新規貼替
・フローリング貼替
・システムキッチン交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換 他
この物件のおすすめポイント
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◇◇ 目白御留山デュープレックス ◇◇
………………………………………………………
≪ 3LDK+2ウォークインクローゼット ≫
専有面積112.58m2
～ 最上階ペントハウス・ルーフバルコニー付住戸 ～
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR山手線「目白」駅 徒歩12分
■ JR山手線 / 東京メトロ東西線
「高田馬場」駅 徒歩11分
■ 西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複数路線が利用可能な利便性の高い立地
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■2003年2月築
■分譲：(株)リテック・コンサルタンツ
■(株)竹中工務店施工
■管理会社による全部委託管理：
三菱地所コミュニティ(株)
■おとめ山公園(現地より約200m)など緑豊かな住環境
■周辺には生活施設が充実
┏┓ Room
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階建て最上階部分（4-5階）
■専有面積：112.58m2
■3LDK＋2ウォークインクローゼット
■東・西向きの両面バルコニー
■眺望・陽当たり良好です
■ペントハウス面積：12.37m2
■屋上ルーフバルコニー面積：7.14m2
■バルコニー：12.37m2
■緑豊かな眺望
■ルーフバルコニーには屋上緑地あり
■ツインボウルの洗面台
■ペット飼育可能(細則あり)
■二重床・二重天井構造
■リビングダイニングにTES床暖房
■天井高2,500mm
■浴室乾燥機
■食器洗浄乾燥機
┏┓ 新規リフォーム完了（2024年5月末）
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス新規貼替
・フローリング貼替
・システムキッチン交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換 他
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
阿久澤 和希 (あくざわ かずき)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：阿久澤 和希（あくざわ かずき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-1064-4298
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q6007 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩8分 山手線 「目白」駅 徒歩12分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
112.58m2(34.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.21m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 47.14m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 69戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,300円／月 |
修繕積立金
|
16,890円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）リテック・コンサルタンツ●施工会社／（株）竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年10月11日 | 次回更新予定日 | 2024年10月25日 |
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