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中古マンション リノベーション

ソアールタワー市ヶ谷の丘

■2階部分ですが、リビング・洋室共に南向きのバルコニーに面していて日照良好!
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房(LD部分)■新規リフォーム完了(2024年4月完了)

  • 【東京都/新宿区市谷甲良町】ソアールタワー市ヶ谷の丘 LD LD
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5Q4011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換

【リフォーム工事内容】
・床フロアタイル新規(玄関、洗面室、トイレ)
・床フローリング 上貼り新規
・天井クロス新規
・壁クロス新規
・分電盤新規
・プリー網戸新規
・ガスコンロ新規
・レンジフード新規
・キッチン水栓新規
・ディスポーザー新規
・浴室換気乾燥暖房機新規
・浴室水栓新規
・浴室部材新規(ランドリーパイプ、ミラー、シャワーヘッド、ホース)
〇洗面水栓新規
・洗濯機防水パン新規
・洗濯機水栓新規
・便器/便座新規
・手洗新規
・換気扇新規(洗面室、トイレ)
〇照明設備新規
・スイッチプレート新規
・コンセントプレード新規

この物件のおすすめポイント

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           《 ソアールタワー市ヶ谷の丘 》
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┏┓ ソアールタワー市ヶ谷の丘
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「ソアールタワー市ヶ谷の丘」で、東京の幸せを抱きしめる
心に寄り添う時間の流れ。潤いのある情景。自分と、自分の暮らしを心から
大切にする人たちへ。都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分。都心だからこそ
実現する暮らしの傍らに、心に寄り添う時間が静かに流れます。潤いのある情景。
自分と、自分の暮らしを心から大切にする人たちへ。「ソアールタワー市ヶ谷の丘」は、
遮るものが少ない都心の穏やかな眺望を眼下におさめる、
恵まれた立地です。丘の上の高さに、タワーの高さをプラスした眺望はまさに圧巻。


┏┓ アクセス
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【6駅7路線利用可能な好立地】

■都営大江戸線・・・・・・「牛込柳町」駅   徒歩 3 分
■東京メトロ東西線・・・・「神楽坂」駅    徒歩 12 分
■都営新宿線・・・・・・・「曙 橋」駅    徒歩 13 分
■東京メトロ東西線・・・・「早稲田」駅    徒歩 14 分
■JR中央総武線・・・・・・「市ヶ谷」駅    徒歩 18 分
■東京メトロ有楽町線・・・「市ヶ谷」駅    徒歩 15 分
■東京メトロ南北線・・・・「市ヶ谷」駅    徒歩 15 分
■都営新宿線・・・・・・・「市ヶ谷」駅    徒歩 15 分
■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅  徒歩 18 分

■都営バス「市谷仲之町交差点」バス停 徒歩1分 下記までバス一本でアクセス可能
 大久保駅、新大久保駅、国立国際医療研究センター、市ヶ谷駅、麹町四丁目、永田町、
 国会議事堂、霞が関、経済産業省、新橋駅

■都営バス「牛込柳町駅前」バス停 徒歩2分 下記までバス一本でアクセス可能
 東京女子医大、牛込柳町駅、榎町特別出張所、江戸川橋駅、椿山荘、日本女子大、
 新宿コズミックセンター、早稲田大学、学習院女子大学、新宿スポーツセンター、
 高田馬場駅、目白駅、聖母病院、落合南長崎駅、新江古田駅、東長崎駅、
 練馬総合病院、桜台駅、練馬駅


┏┓ おすすめポイント
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■市ヶ谷・神楽坂・新宿など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■2003年6月築 
■総戸数:157戸の大規模タワーレジデンス
■旧分譲:東急不動産(株)、東京建物(株)、セントラル総合開発(株)
■施工:戸田建設(株)
■地震時にも安心な制振柱工法
■敷地面積:2,483.51m2 (約751.26坪)
■空地率約57%のゆったりとした全体計画、圧迫感を与えない敷地配置
■四季折々の表情が目を楽しませる「パティオガーデン」
■外観はホワイトと濃いグレーの鮮やかなコントラスト
■ホテルライクな内廊下設計
■お留守でも安心の宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■リフォームのしやすい二重床・二重天井
■パーティーや交流のスペースとしてご利用いただける「マルチルーム」
■来客にも対応可能な「ゲストルーム」
■落ち着きのある空間「カームラウンジ」
■充実したセキュリティシステム:テレビモニター付きオートロックシステム、24時間有人管理体制  
■管理は安心の管理会社に全部委託:(株)東急コミュニティー
■暮らしを快適・便利にサポートするコンシェルジュサービス
 月~金:14:00~21:00 土日:10:00~14:00
・受付サービス:フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券、ヤマト宅急便資材等)、
        コピー、FAX送信、共用施設予約(ゲストルーム、マルチルーム、来客用駐車場)
・紹介サービス:ハウスキーパー、ベビーシッター、リフォーム、引越し、
        トランクルーム、レンタカー、ケータリング、24時間健康相談業者
・取次サービス:クリーニング、タクシー手配、宅急便の発送、レンタル布団、
        布団丸洗い、フラワーデリバリー、保管付き衣類クリーニング
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。

 
┏┓ ルーム
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■専有面積:57.57m2  1LDK
■バルコニー:約15.11m2 
■2階部分ですが、リビング・洋室共に南向きのバルコニーに面していて日照良好!
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング:約12.1帖
■機能性の高い独立型キッチン:約3.8帖
 (ディスポーザー、浄水器)
■各部屋収納あり
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房(LD部分)
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■遮音性能に優れ、断熱効果の高い複層ガラス
■明るい光を取り込むハイサッシ
■いつも空気が新鮮:24時間換気システム

【2024年4月新規リフォーム完了】
<施工内容>
・床フロアタイル新規(玄関、洗面室、トイレ)
・床フローリング 上貼り新規
・天井クロス新規
・壁クロス新規
・分電盤新規
・プリー網戸新規
・ガスコンロ新規
・レンジフード新規
・キッチン水栓新規
・ディスポーザー新規
・浴室換気乾燥暖房機新規
・浴室水栓新規
・浴室部材新規(ランドリーパイプ、ミラー、シャワーヘッド、ホース)
〇洗面水栓新規
・洗濯機防水パン新規
・洗濯機水栓新規
・便器/便座新規
・手洗新規
・換気扇新規(洗面室、トイレ)
〇照明設備新規
・スイッチプレート新規
・コンセントプレード新規


┏┓ ライフインフォメーション
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■セーヌよしや柳町店・・・・・・・徒歩 3分(約240m)
■市谷小学校・・・・・・・・・・・徒歩 3分 (約170m) 
■セブンイレブン牛込柳町店・・・・徒歩 2分 (約120m)
■まいばすけっと牛込柳町東店・・・徒歩 1分 (約70m)
■くすりの福太郎市ヶ谷柳町店・・・徒歩 3分 (約240m)
■牛込郵便局・・・・・・・・・・・徒歩 4分 (約300m)
■ウエルシア新宿牛込店・・・・・・徒歩 5分 (約370m)
■東京女子医科大学病院・・・・・・徒歩 9分(約700m)
■国立国際医療研究センター・・・・徒歩 13分(約1,000m)
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・徒歩 15分(約1,200m)
■神楽坂 兵庫横丁・・・・・・・・徒歩 17分(約1,300m

担当者コメント

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

四谷センター

阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:四谷センター
  氏 名:阿久澤 和希(あくざわ かずき)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-803-846
  担当者直通携帯番号:080-1064-4298(阿久澤)

 【メールでのお問合わせ】
  メール:k2-akuzawa@nomura-re.co.jp(阿久澤)
           
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
  • スーパー

    セーヌよしや柳町店

    現地より約360m
    徒歩5分

  • スーパー

    キッチンコート神楽坂店

    現地より約630m
    徒歩8分

  • スーパー

    三徳 河田店

    現地より約1,000m
    徒歩13分

  • ショッピングセンター

    AKOMEYA TOKYO in la kagū

    現地より約810m
    徒歩11分

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価格 9,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5Q4011
所在地 東京都新宿区 市谷甲良町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線牛込柳町」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩12分
都営新宿線曙橋」駅 徒歩13分
都営大江戸線牛込神楽坂」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 57.57m2(17.41坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.1m2 向き
その他面積
構造 RC造19階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2003年6月 総戸数 157戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,800円/月 修繕積立金 14,350円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,996円/月、町内会費 25円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,483.51m2 共有持分(5757/1083268)●分譲時会社/東急不動産株式会社・東京建物株式会社・セントラル総合開発株式会社●施工会社/戸田建設株式会社
更新日 2024年5月18日 次回更新予定日 2024年6月1日

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5Q4011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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