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中古マンション あんしん設備補修

Brillia横濱山手

★JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩5分の好立地
★2020年3月築 ★横浜ベイブリッジを望む丘上に佇む低層邸宅

  • 【神奈川県/横浜市中区竹之丸】Brillia横濱山手 LD LD
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-990-086

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE4Y1013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 芝崎 康弘 (しばさき やすひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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       □■ Brillia横濱山手 ■□           
~ 横浜ベイブリッジを望む丘上に佇む3階建の低層邸宅 ~
                                                   ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・



_Access_____

■JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩5分



_Construction___見えないところで安心を支える建物構造_

■外壁構
 住戸の外壁のコンクリートの厚さは約160mm以上とし、外部との遮音性を
 向上させることに努めています。

□戸境壁
 住戸間の遮音性に配慮し、戸境壁のコンクリート厚を約180mmとしています。
 
■コンクリート強度
 建物の主要構造部のコンクリート設計基準強度は27N/mm2以上。
 これは1m2あたり約2700tの圧縮に耐える強さを示しています。※付属施設を除く

□複層ガラス
 2枚のガラス間に空気層を設けることで断熱性に優れ、結露も抑制します。
 ※一部の住戸は合わせガラスになります。

■水まわりの遮音対策
 パイプには遮音シートを巻くなど、遮音対策を施しています。

□アウトフレーム工法
 柱の出っ張りをなくし室内をすっきりとすることで家具などの配置もしやすく、
 スペースを有効に使うことができます。※アウトフレーム工法以外の部分もあります。

■二重床・二重天井
 将来的な間取り変更やメンテナンスに対応しやすい二重床・二重天井を採用、
 十分な配管・配線スペースを確保し、メンテナンスを容易に行えるように配慮しています。

□劣化対策等級3(最高等級)
 鉄筋を覆うコンクリートの厚さ(かぶり厚)は、3世代に渡る維持を目指して
 劣化対策等級3(最高等級)の仕様を確保しています。

■住宅性能評価
 確かな品質づくりを、客観的なものさしで伝えることを目的に、国土交通大臣が
 登録した第三者機関による住宅性能評価制度を導入しています。



_Security___暮らしを守るトリプルセキュリティシステム_

■トリプルセキュリティシステム
 共用部から専有部の主要な動線において、来訪者を幾重にもチェックすることが可能。
 防犯性を高め、不審者の侵入を抑制し暮らしに安心をもたらします。
 また、鍵は操作盤にかざすだけで開錠ができるノンタッチキー方式を採用しています。

□ALSOKによる24時間監視システム
 ALSOK(綜合警備保障)と提携したセキュリティシステムを導入し、
 ご入居者の安全と安心を見守ります。

■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
 来訪者を音声と画像で確認でき、風除室とエントランスホールの
 オートロックを解除できます。

□防犯センサー
 防犯セット時に不正侵入を感知する防犯センサーを全住戸の玄関ドアと開口部に
 設置しました。※FIX窓・面格子付窓を除く。

■CP認定付玄関ドア
 住戸への不法侵入を抑制するため、官民合同会議の防犯性能基準をクリアーした
 CP認定のドアを採用しています。 



_Service&Comfort___心地よい時間を育む日常への細かな気配り_

■ネットスーパーボックス付宅配ロッカー
 インターネットで注文した食材も不在時に受け取れます。
 食材が宅配ロッカーに届いた際、メールでお知らせします。 

□Tebraキー
 共用部のエントランスでは、Tebraキーをポケットに入れたまま開錠可能。
 荷物で手がふさがっている時にも便利です。

■TES温水式床暖房
 温水を循環させて暖めるTES温水式床暖房をリビングダイニングに設置。
 風がないのでホコリを巻き上げることもなく、心地よく体を温めます。

□高速インターネット・無線LAN
 ギガ対応インターネットインフラを整備。無線LANも装備して、
 高速・大容量のインターネット環境を実現しています。

■J:COM TV
 あらゆるジャンルの番組を高画質でお楽しみいただけます。
 ※一部有料契約が別途必要な番組があります。
 また、市販の各放送サービス対応のTVまたはTVチューナーが必要となる場合があります。

□エコジョーズ
 排気熱・潜熱を回収し、水を温めることで給湯熱効率を約95%まで高めました。
 従来の給湯器と比べガス使用量を約14%削減できます。
 
■給湯器無線LAN対応リモコン
 スマートフォンの専用アプリを使えば、給湯器の遠隔操作が可能。
 住戸内・外出先を問わず、入浴の準備ができます。



_Sanitary___潤いを奏でる清潔で心地いい水廻り_

・Kitchen
■システムキッチン
□フォレストーンキッチン天板
■パールクリスタルトップコンロ
□食器洗い乾燥機
■ホーロー整流板付レンジフード
□マルチハングキャビネット
■静音シンク
□浄水器一体型シャワー水栓
■ココットプレート
□スパイスラック
■スライドキャビネット

・Bath Room
■フルオートバス
□浴室暖房換気乾燥機
■エコフルシャワー
□サーモバスS
■キレイサーモフロア
□くるりんポイ排水口

・Powder Room
■三面鏡裏収納
□ボウル一体型カウンター
■スイングポケット収納
□シングルレバー混合水栓
■吊戸棚

・Toilet 
■フルオート洗浄トイレ
□吊戸棚



_Point______

■横浜ベイブリッジを望む丘上に佇む3階建の低層邸宅
□R京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩5分の好立地
■2020年3月築・東京建物旧分譲・飛鳥建設施工
□鉄筋を覆うコンクリートの厚さは劣化対策等級3(最高等級)を確保
■メンテナンスがし易く遮音性も高める二重床・二重天井
□柱の出っ張りをなくし家具のなどの配置もしやすいアウトフレーム工法
■シンボルツリーとなる高木を配置したアプローチ
□約4mの天井高とガラスウォールの開放感が心地よいエントランスホール
■安全な暮らしをサポートするALSOKによる24時間監視システム
□カラーモニター付ハンズフリーインターホンのオートロックシステム
■快適で上質な暮らしを支える充実の仕様・設備・共用施設
□約8mのワイドスパンにつき陽当たり・通風良好
■高台につき眺望良好(横浜ベイブリッジ・東京湾を望む、天候による)
□明るく開放感のあるリビングダイニング
■ウォールドアを開ければ約17帖のリビングダイニングとしても利用可
□リビングダイニングに足元から暖まるTES温水式床暖房
■機能とデザインを両立させた対面式のシステムキッチン(ビルトイン食洗機付)
□ワンタッチで操作できるフルオートバス(浴室暖房換気乾燥機付)
■三面鏡裏収納を装備したボウル一体型カウンターの洗面化粧台
□収納に便利な2ヶ所のウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
■断熱性・防音性に優れ結露も抑制する複層ガラス
□空気をクリーンに保つ24時間換気システム
■二重の錠で防犯性を高めるダブルロック・ディンプルキー
□エントランスではTebraキーをポケットに入れたまま開錠可能
■良好な住環境に恵まれた第一種低層住居専用地域
□建物内のセキュリティと愛車の防犯性を高めるゲート付き駐車場
■自転車利用時に便利なサブエントランス
□荷物の受け取りに便利なネットスーパーボックス付宅配ロッカー
■敷地内駐車場空有り(20,000円~23,000円/月、2022年1月現在)
□ペット飼育可(飼育細則有り)
■分譲時に設計・建設住宅性能評価取得済
□分譲時オプション
・キッチンにカップボード
・洋室の一部に造り付のデスク
・洗面室に吊戸棚
・トイレのクロスの一部に防菌消臭加工
・浴室の壁の一部に防菌消臭加工



_LifeInformation___

■教育施設
・竹之丸保育園 … 徒歩1分 (約50m)
・横浜三育幼稚園 … 徒歩11分 (約840m)
【通学区指定校】
・立野小学校 … 徒歩5分 (約400m)
・仲尾台中学校) … 徒歩7分 (約490m)
【近隣の私立校・高校】
・横浜国立大学教育学部付属横浜小学校 … 徒歩9分 (約650m)
・聖光学院中学校高等学校 … 徒歩12分 (約930m)
・横浜共立学園中学校高等学校 … 徒歩14分 (約1100m)
・フェリス女学院中学校高等学校 … 徒歩14分 (約1100m)
・横浜女学院中学校高等学校 … 徒歩14分 (約1110m)
・横浜雙葉小学校 … 徒歩14分 (約1120m)
・サンモールインターナショナルスクール … 徒歩15分 (約1140m)
・横浜雙葉中学校高等学校 … 徒歩16分 (約1240m)

□商業施設
・山手駅前商和会 … 徒歩4分 (約290m)
・セブンイレブン横浜山手駅前店 … 徒歩4分 (約300m)
・三和薬局 … 徒歩4分 (約320m)
・NewDays山手店 … 徒歩5分 (約340m)
・トップパルケ山手店 … 徒歩6分 (約410m)
・大和町商栄会 … 徒歩6分 (約420m)
・プチマルシェフジ山元町店 … 徒歩9分 (約670m)
・エンゼル山元町店 … 徒歩11分 (約830m)
・元町ショッピングストリート … 徒歩15分 (約1190m)
・ヒルママーケットプレイス本牧店 … 徒歩16分 (約1260m)

■グルメ・カフェ施設
・Muddy(バー) … 徒歩4分 (約290m)
・YOKO(惣菜) … 徒歩4分 (約290m)
・熔岩石焼旬料理protago … 徒歩4分 (約310m)
・ビストログランヴィラージュ … 徒歩4分 (約310m)
・北欧(洋食) … 徒歩4分 (約310m)
・サントペペ(洋食) … 徒歩4分 (約310m)
・ハーヴェストコーヒー … 徒歩5分 (約330m)
・なにわ(お好み焼き) … 徒歩5分 (約340m)
・やまて食堂(定食・洋食) … 徒歩5分 (約350m)
・伊勢福(蕎麦) … 徒歩5分 (約360m)
・だいわ(焼き鳥) … 徒歩5分 (約360m)
・横浜元町珈琲 … 徒歩6分 (約440m)
・サンデス(インド料理) … 徒歩7分 (約520m)
・Little Village Cafe … 徒歩7分 (約530m)
・café Recherche … 徒歩7分 (約540m)
・奇珍(中華料理) … 徒歩7分 (約540m)

□スポーツ・レジャー施設
・横浜カントリー&アスレチッククラブ … 徒歩8分 (約610m)
・横浜インターナショナルテニスコミュニティ … 徒歩12分 (約950m)
・Functional training gym NEXUS横浜元町店 … 徒歩13分 (約1020m)
・エスフォルタ横浜 … 徒歩18分 (約1390m)
・元町公園プール … 徒歩18分 (約1420m)

■金融施設
・みずほ銀行横浜中央支店山手駅前出張所 … 徒歩4分 (約290m)
・三菱UFJ銀行横浜支店山手駅前出張所 … 徒歩4分 (約290m)
・横浜銀行本牧支店山手出張所 … 徒歩5分 (約350m)
・東日本銀行山手支店 … 徒歩6分 (約450m)
・かながわ信用金庫山元町支店 … 徒歩12分 (約960m)

□医療機関
・池野歯科医院 … 徒歩2分 (約110m)
・元町クリニック … 徒歩4分 (約260m)
・宇都宮内科胃腸科医院 … 徒歩4分 (約310m)
・中島医院 … 徒歩5分 (約330m)
・山部内科クリニック … 徒歩5分 (約400m)
・山手駅前通りつちや泌尿器科内科 … 徒歩6分 (約410m)
・山手すずらん皮膚科クリニック … 徒歩6分 (約440m)
・山手の森こころのクリニック … 徒歩6分 (約460m)
・野崎小児科医院 … 徒歩9分 (約660m)
・大和外科整形外科医院 … 徒歩9分 (約690m)
・横浜中央病院(救急・総合) … 徒歩18分 (約1140m)
・市立みなと赤十字病院(救急・総合) … 徒歩32分 (約2500m)

■公園施設
・竹之丸公園 … 徒歩2分 (約140m)
・鷺山公園 … 徒歩3分 (約180m)
・鷺山さくら公園 … 徒歩4分 (約310m)
・柏葉公園 … 徒歩6分 (約480m)
・根岸森林公園 … 徒歩9分 (約670m)
・本牧山頂公園 … 徒歩16分 (約1250m)
・元町公園 … 徒歩23分 (約1800m)
・港の見える丘公園 … 徒歩25分 (約1900m)

※徒歩時間は現地からのもので80m=1分として算出しています。
 上記内容は分譲時パンフレットより一部抜粋しております。

担当者コメント

芝崎 康弘(しばさき やすひろ)

横浜元町センター

芝崎 康弘 (しばさき やすひろ)

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します!
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┃ ┃住宅購入サポート 
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
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┏┓  お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当:芝崎 康弘
   
電話:0120-990-086
携帯:080-2590-2658
メール:y-shibasaki@nomura-re.co.jp
 
この度は【Brillia横濱山手】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

不動産は、日照や通風、周辺環境など、実際に現地で
ご覧いただいて初めて分かることが多くございます。
こちらのページをご覧いただき、何か気になる点、ご興味を
お持ちいただけましたら、現地をご案内させていただきますがいかがでしょうか。
その他、不動産ご購入・ご売却・お買換えについての
ご質問やご不安な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

お客様の素敵なお住まい探しのお手伝いをいたします。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 低層マンション
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場
その他 あんしん設備補修 / ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 駅徒歩5分以内 / 小学校まで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 海が見える / 高台に立地 / 眺望良好
価格 8,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE4Y1013
所在地 神奈川県横浜市中区 竹之丸  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線山手」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+2WIC+N+SIC
専有面積 71.94m2(21.76坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.13m2 向き
その他面積
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 2020年3月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東京アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,490円/月 修繕積立金 9,720円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,650円/月
駐車場 空有 20,000円~23,000円/月(空き確認日:2022年1月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,132.65m2 共有持分(7194/208161)●分譲時会社/東京建物株式会社●施工会社/飛島建設株式会社
更新日 2022年7月2日 次回更新予定日 2022年7月16日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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0120-990-086

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物件番号 EE4Y1013

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横浜元町センター

担当: 芝崎 康弘 (しばさき やすひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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