コルティーレ山手町 フロントエステート

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当該住戸は、野村の仲介＋(PLUS)横浜支店の
【専任媒介物件】につき、詳細資料のお渡しや、
ご案内のお手配等、スムーズにご対応が
可能でございます。

ご内覧希望の際は、
担当：高嶺　聖実(たかみね　きよみ）まで、
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-990-086

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　　コルティーレ山手町フロントエステート

　　　　-　Cortile　Yamate-Cho　-

　　　　　　　　横浜山手の丘
　住環境・教育環境が整った高台に佇む邸宅 　


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■――――――――≪ACCESS≫―――――――■

■みなとみらい線『元町・中華街』駅徒歩9分

　改札口からエレベーター、エスカレーター利用で
　アメリカ山公園まで登ることができるため
　急坂を回避してマンションまでアクセス可能


■JR京浜東北・根岸線『石川町』駅　徒歩12分



■――――――――≪ROOM≫――――――――■

◆107.58m2／3LDK+S+SIC
　100m2を超えるゆとりある室内設計、

◆4階部分、東・北向きの角住戸
　高台に位置しており、
　前面に遮るものがないため、
　陽当り・風通し・見晴らし良好です

◆東・北側の2面バルコニー
　・約13.13m2の東側バルコニー
　・約9.72m2の北側ルーフテラス
　　東側からは元町公園・山手町エリアを、
　　北側からは横浜マリンタワー、ベイブリッジ、
　　山下町の花火が望めます（天候による）

◆新築当時のリフォームで、高級感ある仕様の
　こだわりのお部屋に
　
　＜リフォーム内容＞
　＊LD
　　・ガラスの飾り棚
　　・LD入口には180度開閉可能なガラスドア
　　・折上げ天井
　＊キッチン
　　・カップボード、吊戸棚設置
　　・カウンター設置
　＊洋室(1)
　　・引戸に変更
　　・引戸裏に棚設置
　＊洋室(2)
　　・造付クローゼット複数設置
　　・カウンター設置
　＊洋室(3)
　　・収納変更
　　・入口ドア場所変更
　　・造付クローゼット複数設置
　＊洗面所
　　・洗面台大型鏡に木枠設置
　　・洗面台鏡の上下にタイル敷設
　　・収納付きカウンター設置
　＊その他
　　・折上げ天井
　　・玄関横に大型姿見設置
　　・玄関、廊下にピクチャーレール設置

◆アウトフレーム工法で柱がなく、
　家具が置きやすい間取り

◆2018年大規模修繕工事実施済み

◆ペット飼育可（細則有）


＿Living・Dining＿＿＿＿＿＿

◇約20.3帖の広々したLD
◇2面採光のため、陽当たり良好
◇ガス温水式床暖房で足元からお部屋を暖めます
◇折上げ天井を採用し、
　高級感・開放感ある設計に
◇ビルトインエアコンで視界を遮らず、
　LDの雰囲気を壊しません


＿Kitcen＿＿＿＿＿＿

◇L字型システムキッチン採用
　作業スペースが広く、
　効率的にお料理が出来ます
◇カップボード、吊戸棚、カウンターを設置し
　収納力UP
◇ビルトインの食器洗浄乾燥機とレンジ採用
　作業スペースを広く使えます
◇ディスポーザー付きで
　ゴミ出しの手間やにおいを軽減
◇浄水器付きで
　いつでも清潔なお水がいただけます


＿Bath Room＿＿＿＿＿＿

◇洗い場もゆとりがある16×20タイプの浴室
◇ワイドタイプの鏡あり
◇浴室暖房乾燥機付きで寒い冬も安心
◇フルオートバス付


＿Powder Room＿＿＿＿＿＿

◇2ボウルタイプの洗面台
　混み合う朝に嬉しい2ボウル、
　幅もワイドでゆったりと使えます
◇ビルトイン洗濯機に
　カウンター・収納を増設し家事効率UP
◇パウダールームにエアコン設置可能


＿Toiret＿＿＿＿＿＿

◇タンクレストイレ採用
◇カウンターに御影石を採用した手洗い場付


＿Bed Rooms＿＿＿＿＿＿

◇各居室採光部あり
◇主寝室からはルーフテラスに出られ、
　景色を楽しむことが出来ます。
◇収納大幅増設につき、
　お部屋をすっきりとお使いいただけます


＿Others＿＿＿＿＿＿

◇幅広い世代に嬉しいバリアフリー構造
◇遮音性能に優れた二重床採用
◇ペアガラスサッシュ採用
◇玄関～LDまでの廊下にはタイルを使用
◇玄関・廊下にはピクチャーレールあり
◇サービスルーム、SICは可動式の棚設置
◇約21.48m2の大型専用ポーチ
　角住戸ならではの、専用ポーチで
　プライバシー性も保たれます。
◇人感センサー付き玄関照明
　夜間や両手がふさがっている時でも
　すぐに電気が点き、セキュリティ面も安心
◇バルコニーにはスロップシンクがあり
　ガーデニングやお掃除に便利です


■―――――――≪MANSION≫―――――――■

◆分譲会社
　住友商事株式会社、三菱地所株式会社、
　積水ハウス株式会社、
　オリックス・リアルエステート株式会社
◆ 施工
　住友建設株式会社
◆設計・監理
　株式会社 日建ハウジングシステム
◆管理会社
　住商建物株式会社

◆2004年1月 築
◆鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建
◆日勤管理
◆総戸数75戸（フロントエステートのみ）

◆コンシェルジュサービス
◆宅配ボックス
◆駐車場
◆来客用駐車場
◆ミニバイク置き場
◆駐輪場
◆マンション内ショッピングカート利用可能
　（大きなお荷物や重いものを運べる
　　ショッピングカートあり）


■―――――≪LIFE INFORMATION≫―――――■

■市立北方小学校（通学校）…徒歩2分(約120m)
□市立港中学校（通学校）…徒歩14分(約1120m)
■横浜市山手保育園…徒歩6分(約420m)
□聖母愛児園…徒歩3分(約220m)
■横浜雙葉学園…徒歩3分(約200m)
□横浜雙葉小学校…徒歩5分(約340m)
■サンモールインターナショナルスクール…徒歩3分(約240m)
□横浜インターナショナル・スクール…徒歩6分(約420m）
■フェリス女学院…徒歩6分(約420m)

□元町仲通り…徒歩8分(約590m)
■もとまちユニオン…徒歩9分(約720m)
□MEGAドン・キホーテ港山下総本店…徒歩11分(約880m)

■元町公園…徒歩2分(約120m)
□山手公園…徒歩5分(約400m）
■港の見える丘公園…徒歩6分(約450m)
□横浜外国人墓地…徒歩3分(約240m）



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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。