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中古マンション

ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ4

最上階5階・南東向き、奥行き2m幅6mのワイドバルコニーで陽当たり・通風良好!

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 敷地内
  • 共用棟(ア...
  • エントランス
  • 共用部
  • 玄関
  • 廊下
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-990-086

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE4WZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 芝崎 康弘 (しばさき やすひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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 ヴェレーナシティ パレ・ド・シェル カルティエ4 最上階 5階
 
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★  マンション お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………………………………………

■大規模プロジェクトの第一種低層住居専用地域
 広大な土地が、工場跡地や商業地ではなく、住環境の
 護られた[第一種低層住居専用地域(※一部第一種住居地域)]
 にあることもまた大きな魅力の一つです。

■丘の上なのに、フラットアプローチ
 坂の多い横浜にありながら、
 グランドアプローチから屏風浦駅まで
 徒歩8分のフラットアプローチ。
 敷地の入り口からは、エレベーターで丘の上へ


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★   交通アクセス
………………………………………………………………………………
京急本線 「屏風浦」駅 徒歩8分
京急本線 「杉田」駅 徒歩13分
京浜東北線・根岸線 「新杉田」駅 徒歩14分
シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩17分


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┠★   お部屋について
………………………………………………………………………………
◇71.70m2の3LDK+2WIC
 5階部分最上階住戸♪ 南東向きで陽当り・通風良好
……………………………………………………………
◇玄関にはオプションで姿見の全身鏡
 エコカラット採用
⇒玄関の消臭効果・湿度の調整がございます。
……………………………………………………………
◇収納充実な間取り
⇒2つ大型のウォークインクローゼット
 ・お部屋からも廊下側からもアプローチ可能な大型クローゼット
 ・もう一つの部屋にも棚付きのウォークインクローゼット
⇒各居室収納付き
⇒引き戸を多く採用しデットスペースの軽減
……………………………………………………………
◇ゆったりとしたバルコニー
⇒奥行2m・幅6mの約12m2のワイドバルコニー
……………………………………………………………
■充実のキッチン設備
⇒オプションでキッチンと天然御影石の天板のカップボード増設
⇒キッチンとカップボードの天然御影石はコーティング済み
⇒食器洗い乾燥機
⇒多機能ステンレスドレスシンク(静音シンク)
⇒ステンレス素材のレンジフード
⇒ソフトクローズ機能付きスライド収納
⇒浄水器一体型ハンドシャワー水栓
⇒IHにもかえれるように専用電源確保済
……………………………………………………………
■充実のお風呂設備
◇浴室換気乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇スイッチ1つで楽々なオートバス
⇒追い炊きや湯張り保温機能もついてます♪
◇高断浴室層
⇒時間が経ってもお湯が冷めにくい
 保温効果の高い断熱構造をしようしています♪
……………………………………………………………
■充実の洗面設備
◇三面鏡収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています
⇒フレーム付で開閉時に付きやすい汚れを
 目立ちにくくしています。
◇ヘルスメータースペース付♪


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★   設 備 と 施 設
………………………………………………………………………………
■シエルアネックス(共用棟)には充実の共用施設(※一部有料)
 ・パーティールーム 
 ・キッズルーム   
 ・ラウンジ(wi-fi対応)
 ・テラス
 ・バーベキューコーナー
 ・ベンダーコーナー
 ・エスプレッソコーナー
 ・コンシェルサービス

■暮らしを支える便利なサービス
 ・カーシェアリング
 ・ペット足洗い場
 ・ペット対応エレベーター
 ・宅配ロッカー(一部ナノイー搭載)

■上質な日々をサポートする多彩なコンシェルジュサービス
 ・フラワーデリバリー
 ・クリーニングお取次サービス
 ・レセプション
 ・共用施設予約受付
 ・宅配便の発送
 ・タクシーご手配
 ・ハウスクリーニング会社ご紹介
 ・レセプション
 ・リネン会社ご紹介
 ・布団丸洗いサービスご紹介

■・24時間セキュリティシステム
 ・24時間ゴミ出し可能
 ・ペット飼育可能(飼育細則有り)
 ・宅配BOX
……………………………………………………………………………… 

<確かな基礎・構造が支える、かけがいのない家族の暮らし>
 ・ダブル配筋
 ・アウトフレーム工法
 ・二重床・二重天井
 ・外壁コンクリート厚は躯体約150~180mm。戸境壁約180mm確保
 ・直接基礎工法
 ・危機対応エレベーター
 ・耐震枠付オリジナル玄関ドア
 ・劣化対策等級3(最高等級)
 ・住宅性能評価取得

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┠★   ロケーション
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⇒通学区域 小学校
『屏風浦駅小学校』まで約360m
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⇒通学区域 中学校
『森中学校』まで約230m
……………………………………………………………
⇒近隣の公園
『森六丁目公園』まで約200m
……………………………………………………………
⇒近隣の大型の病院
『汐見台病院』まで約1600m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
『ローソン』磯子中原三丁目店まで約350m
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⇒スーパー
『京急ストア』屏風浦駅店まで約700m
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⇒郵便局
『横浜中原郵便局』まで約350m



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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えもスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、ご売却が決まってからご購入先を探す流れとなります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します!
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、ぜひご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等



<注意>
1.上記記載内容は、分譲時パンフレットやその他の資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って現況との差異が無いよう確認しておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。

2.駅からの距離等は、分譲時のパンフレットを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

芝崎 康弘(しばさき やすひろ)

横浜元町センター

芝崎 康弘 (しばさき やすひろ)

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へご来店等、お客様のご都合に合わせてご対応いたします!
また、物件だけでなくご希望があれば周辺環境もご案内できますので、お気軽にお申し付けください。

◆お車でお越しの際には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金につきましては弊社で精算いたします。

┏┓お問い合わせのご案内
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担当:芝崎 康弘 (しばさき やすひろ)

フリーコール :0120-990-086
芝崎 携帯TEL :080-2590-2658
メールアドレス:y-shibasaki@nomura-re.co.jp

ご連絡心よりお待ちしています。

物件について

位置 最上階 / 南東向き
部屋 フローリング / LL45以上
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 / 高台に立地 / 陽当り良好
価格 3,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE4WZ009
所在地 神奈川県横浜市磯子区 森6丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線屏風浦」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線新杉田」駅 徒歩14分
京急本線杉田」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+2WIC
専有面積 71.7m2(21.68坪)(壁芯)
バルコニー面積 12m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 2018年1月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,970円/月 修繕積立金 4,730円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,650円/月、団地管理費 7,350円/月、団地修繕積立金 800円/月、道路管理費 580円/月、道路修繕積立金 100円/月
駐車場 空有 7,000円~17,000円/月(空き確認日:2021年6月)
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/8,637.08m2 共有持分(7170/598638)●分譲時会社/大和地所レジデンス株式会社●施工会社/株式会社NB建設●設計会社/株式会社DAN総合設計
修繕積立金は2022年2月分より14,560円に値上げ予定。
更新日 2021年6月4日 次回更新予定日 2021年6月18日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

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0120-990-086

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE4WZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜元町センター

担当: 芝崎 康弘 (しばさき やすひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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