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中古マンション

パークコート虎ノ門愛宕タワー

◆2023年3月 室内一部リフォーム済 ◆24階部分北西向き住戸 
◆2LDK+WIC/68.45m2 ◆麻布台ヒルズ・虎ノ門ヒルズ至近

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ご利用環境について

0120-982-248

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE3ZZ005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 太刀川 智亮 (たちかわ ともあき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

◆ 2023年3月 一部リフォーム済

 ・クロス貼替(キッチン以外)
 ・調光ダウンライト設置(各居室)
 ・フロアコーティング、リペア
 ・LED照明増設
 (LDK、各洋室、トイレ、洗面室)
 ・LED照明交換(廊下、キッチン)
 ・換気口交換(LD、各洋室、トイレ、洗面室)
 ・天井カセット型エアコン交換(リビング)
 ・壁掛けエアコン交換(各洋室)
 ・ドアノブ交換

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ 


  東京の中枢、インターナショナルビジネスの拠点
    『 虎ノ門 』に建つ制震タワーマンション

『 愛宕山 』緑豊かな閑静な住宅地の麓に建つ住まい


      PARK COUAT TORANOMON
         ATAGO TOWER

     パークコート虎ノ門愛宕タワー 

   24階部分 /北西向き住戸 / 2LDK


☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・  


┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 東京メトロ日比谷線『神谷町』駅
  ・・・徒歩3分

■ 東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ』駅
  ・・・徒歩6分

■ 都営三田線『御成門』駅
  ・・・徒歩9分


┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲

◇ 清水建設(株)施工

◇ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理

◇ 総戸数231戸、地上30階建の
  制震タワーマンション

◇ ハイブリットコアウォール制震システム

◇ ホテルライクな内廊下設計

◇ 宅配ボックス

◇ 24時間有人管理

◇ ペット飼育可(規約・細則あり)

◇ 各階クリーンステーション有

■ 1階部分 レセプションカウンター
■ 2階部分 ロビーラウンジ
■ 2階部分 エグゼクティブスタディ
■ 2階部分 クラブスイート(ゲストルーム)
■ 28階部分 プレミアムラウンジ

┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ 24階部分、北西住戸、リビングからは
  虎ノ門・麻布台再開発を望む贅沢な眺望

◆ 2023年3月 一部リフォーム済

 ・クロス貼替(キッチン以外)
 ・調光ダウンライト設置(各居室)
 ・フロアコーティング、リペア
 ・LED照明増設
 (LDK、各洋室、トイレ、洗面室)
 ・LED照明交換(廊下、キッチン)
 ・換気口交換(LD、各洋室、トイレ、洗面室)
 ・天井カセット型エアコン交換(リビング)
 ・壁掛けエアコン交換(各洋室)
 ・ドアノブ交換

◆ 専有面積:68.45m2 / 2LDK 
  廊下を少なく配した効率的な間取り

◆ 各洋室バルコニーあり
  全ての居室から虎ノ門再開発エリア
  を望みます。
  
◆ 居住スペースを広く、家具の配置が容易な
  アウトフレーム構法採用

◆ 各居室クローゼット、洋室約7.0帖には
  約1.2帖のWIC採用

◆ 室内コンディション良好


◎ Living Dining 

・リビングからは麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズを
 望む贅沢なアーバンシティビュー

・開放感あふれる
 ダイレクトウインドウ採用

・開放的な空間を演出する
 アウトフレーム構法採用

・冬場も暖かい床暖房採用

・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用


◎ Kitchen

・約3.6帖、バックカウンター付キッチン

・キッチン天板には ’大理石’ 採用

・ディスポーザー採用

・食器洗浄乾燥機採用(2020年3月交換済)


◎ Bath Room

・ゆとりある1418型ユニットバス採用、
 フルオートバス

・冬場に便利な浴室暖房乾燥機採用


◎ Rest Room

・手洗いカウンター付トイレ

・TOTOネオレスト採用


◎ Master Bed Room

・約7.0帖、都心を望む主寝室

・テレワークに便利なカウンターテーブル設置

・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用

・約1.2帖の広々WIC


◎ Bed Room

・約4.5帖、都心を望むクローゼット付洋室

・テレワーク、こども部屋など
 フレキシブルな使い方ができます。

・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用


◎ Others

・TVモニター付インターホン(防犯機能付)

・24時間換気システム採用

・お部屋のレイアウトを邪魔しない
 埋め込み型エアコン採用(リビング)


┏┓ Common space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ グランドエントランス

 堂々とした高さ約6.0mの吹抜けのアプローチ。
 やわらかな光の演出が華やかで落ち着きある
 空間を創る格式あるエントランス。

■ エントランスホール

 御影石が優雅さを演出するエントランスホール。

■ アートコリドー

  幻想的に輝くテキスタルアートが迎えるコリドー。

■ ロビーラウンジ
 
  大きな石をつたい、水の流れる
「ストーンガーデン」を眺める、ゆったりと
  優雅な時が流れる空間。

■ ゲストルーム
 
 玉砂利を敷き詰めた庭を眺める
 檜風呂が贅沢な時間を演出するクラブスイート。

■ エグゼクティブスタディ

 ご来客との打ち合わせスペースとしても
 ご利用いただけるスペース。

■ プレミアムラウンジ

 東京タワーを望む贅沢な空間
 ご来客との打ち合わせスペースとしても
 ご利用いただけるスペース。


┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 24時間有人管理(夜間管理員常駐)

■ ALSOKによるセキュリティシステム

■ エレベーター着床制限有

■ TVカメラ付オートロック 

■ カラーモニター・録画機能付インターホン

■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用


┏┓ Service
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ レセプションカウンター
 (日中はコンシェルジュが常駐)

・ レストラン・ホテル・リムジン予約代行 
・ ケータリング紹介 
・ ハウスメイド紹介・取次        
・ ランドリー取次
・ ホームエステティック紹介       
・ 宅配便受付サービス

┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 成城石井 愛宕グリーンヒルズ店 
 ・・・ 徒歩5分(約340m)

■ マルエツプチ 城山ヒルズ店   
 ・・・ 徒歩7分(約520m)

■ ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店 
 ・・・ 徒歩3分(約200m)

■ セブン-イレブン 神谷町駅東店  
 ・・・ 徒歩4分(約250m)

■ トモズ 神谷町店        
 ・・・ 徒歩5分(約340m)

■ 神谷町クリニック   
  ・・・ 徒歩3分(約230m)

■ かみや町駅前クリニック
 ・・・ 徒歩4分(約270m)

■ 神谷町郵便局      
 ・・・ 徒歩4分(約320m)

■ グローバルキッズ虎ノ門保育園 
 ・・・ 徒歩2分(約120m)

■ 港区立御成門小学校      
 ・・・ 徒歩8分(約610m)

■ 港区立御成門中学校      
 ・・・ 徒歩9分(約700m)

■ 麻布台ヒルズ 
 ・・・ 徒歩5分(約400m)

■ 虎ノ門ヒルズ 
 ・・・ 徒歩9分(約650m)

■ 愛宕神社   
 ・・・ 徒歩5分(約340m)


┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから
    抜粋しております。 最大限の注意を払って現場と
    パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
    参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。



┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、
不動産購入に関するご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 
虎ノ門センター 担当:太刀川(たちかわ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや都心不動産マーケット動向等
のご説明もさせていただきます。


野村不動産ソリューションズ(株)虎ノ門センターの
【専任媒介物件】につき、【管理規約】
【分譲時パンフレット】等の詳細資料
お渡しやご案内の手配等、スムーズな
ご対応が可能でございます。

担当者コメント

太刀川 智亮(たちかわ ともあき)

虎ノ門センター

太刀川 智亮 (たちかわ ともあき)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪太刀川 智亮(たちかわ ともあき)≫ です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-982-248
●本物件の担当者直通:080-2154-1705

(2)メールで・・・
●担当者直通メール:t-tachikawa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
  • レジャー・観光

    麻布台ヒルズ(ガーデンプラザA)

    現地より約400m
    徒歩5分

  • レジャー・観光

    麻布台ヒルズ森JPタワー

    現地より約600m
    徒歩8分

  • 飲食店

    麻布台ヒルズマーケット

    現地より約600m
    徒歩8分

  • レジャー・観光

    麻布台ヒルズ中央広場

    現地より約600m
    徒歩8分

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価格 28,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE3ZZ005
所在地 東京都港区 虎ノ門3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線神谷町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分
都営三田線御成門」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線六本木一丁目」駅 徒歩14分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 68.45m2(20.7坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.33m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造30階建て 所在階 24階
築年月 2008年4月 総戸数 231戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,380円/月 修繕積立金 10,610円/月
その他使用料
駐車場 空有 46,000円~55,000円/月(空き確認日:2023年12月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/31,165.49m2 共有持分(6845/1723098)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社/清水建設(株)●設計会社/清水建設(株)一級建築士事務所
更新日 2024年2月20日 次回更新予定日 2024年3月5日

お問合せ店舗

0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE3ZZ005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

虎ノ門センター

担当: 太刀川 智亮 (たちかわ ともあき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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