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中古マンション
東京ツインパークス レフトウイング
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◆3LDKへ間取り変更可能 ◆4階部分南西向き住戸 ◆2LDK+WIC/78.85m2
◆三菱地所(株)・三井不動産(株)他 旧分譲 ◆200年住宅を目指した汐留のランドマーク
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
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0120-982-248
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE3YZ007
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この物件のおすすめポイント
野村不動産ソリューションズ(株)虎ノ門センターの
【媒介物件】につき、【管理規約・分譲時パンフレット】
等の詳細資料お渡しやご案内の手配等、
スムーズなご対応が可能でございます。
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
広大な敷地を有し日本を代表する庭園『浜離宮』
江戸時代から続く歴史ある庭園に隣接して佇む
200年住宅を目指し、
技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク
～ TOKYO TWIN PARKS LEFTWING ～
～ 東京ツインパークス レフトウイング ～
4階部分 ／南西向き住戸 ／ 2LDK+WIC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線『汐留』駅
ゆりかもめ 『汐留』駅 ・・・徒歩3分
◆JR山手線『浜松町』駅 ・・・徒歩8分
◆JR山手線他『新橋』駅 ・・・徒歩8分
◆東京メトロ銀座線『新橋』駅・・・徒歩8分
◆都営浅草線『新橋』駅 ・・・徒歩8分
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 三菱地所(株)・三井不動産(株)
住友不動産(株)・東京建物(株)
オリックス(株)・住友商事(株)
三井物産(株)・平和不動産(株) 旧分譲
◇ 大成建設（株）施工
三井不動産レジデンシャル(株)管理
◇ 総戸数1000戸、地上47階建の
大規模ツインタワーマンション
◇ 200年住宅を目指し、技術と配慮の詰まった
汐留のランドマーク世界のTOKYOの
ランドマークとして、時代の変化に
揺るがないモノトーンの美しいデザイン
◇ 間柱タイプの制震構造設置
◇ ペット飼育可（規約・細則あり）
◇ 各階クリーンステーション有
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 4階部分、南西向き、前面は敷地内庭園につき
日照・眺望良好
◆ 高級感あふれる
’WILSON＆ASSOCIATES仕様’
◆ 78.85m2、広々2LDK+WIC+納戸
※3LDK変更可(要別途費用)※
◆ 全居室南西向きにつき日照良好
約14.03m2のバルコニーは全居室をつなぐ
ワイドスパン約11.35m
◆ 居住スペースを広く、家具の配置が容易な
アウトフレーム構法採用
◆ ウォークインクローゼット、納戸等、収納豊富
◆ 室内コンディション良好
◎ Living Dining
・開放感あふれる
横型ワイドリビングダイニング約16.3帖
・天井高2600mm・アウトフレーム構法
・冬場も暖かい床暖房採用
・前面は遮る建物がないため眺望良好
・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用
◎ Kitchen
・広々約4.7帖、機能性の高いコの字型キッチン
・ビルトイン食器洗浄乾燥機(ミーレ社製)
・シーガルフォー浄水器採用
・冬場にうれしい床暖房採用
・天板には本磨き御影石カウンタートップ採用
・収納便利な吊戸棚・カウンター棚(食器棚)
◎ Bath Room
・ゆとりある1418型ユニットバス、フルオートバス
・冬場に便利な浴室暖房乾燥機採用
・段差3mmのフラットフロア(浴室床段差)
・浴槽低床タイプ採用
◎ Wash Room
・チャイルドミラー付三面鏡洗面化粧台
・ヘルスメータースペースあり
・大理石採用の天板カウンター
◎ Rest Room
・手洗いカウンター付タンクレストイレ
・高級感のある御影石天板採用
◎ Master Bed Room
・約7.4帖ウォークインクローゼット(約1.6帖)付
広々主寝室
・天井高2600mm採用
・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用
◎ Bed Room
・約4.7帖、クローゼットあり
・テレワーク、こども部屋など
フレキシブルな使い方ができます。
・結露を防ぐペアガラス・二重サッシ採用
◎ Others
・TVモニター付インターホン（防犯機能付）
・24時間換気システム採用
・お部屋のレイアウトを邪魔しない
埋め込み型エアコン採用
┏┓ Common space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ フィットネス（ライトウイング4F）
ジムスペース／リラクゼーションスペース、
ゴルフレンジ他
■ スカイスイート・オーシャンビュー
（ライトウイング26F・27F）
メゾネットタイプのビューラウンジ
パーティルームも併設
■ スカイスイート・シティビュー
（レフトウイング26F）
ビューラウンジ、パーティルーム、
カードルーム、ゲストルームで構成
眼下に日比谷公園や東京タワーなど
都心の中心エリアを臨む
■ ビジネスセンター（レフトウイング1F）
■ ピアノスタジオ（レフトウイング1F）
■ 集会室（レフトウイング2F）
■ 各階ゴミステーション 24時間ゴミ出し可能
■ ペット用足洗い場（サブエントランス）
気兼ねなくペットのお散歩をお楽しみ頂けます
■ 時代を超える普遍性をデザインした、
ふたつのタワーをつなぐ御影石づくりの
宝石箱のようなエントランスホール
■ イタリアのカンピドリオ広場をイメージした
メインロビーは光を通す石「オニキス」を貼り
厳粛な中に優美な美しさを醸し出しています
■ 車寄せのあるコーチエントランスは
車路6mの幅が確保されており、
運転手用の控え室も用意されております。
■ 趣の違う3つの庭
＜フォーシーズンズ・パサージュ＞
散策のひとときを過ごす、
雑木林にも似た自然な庭。
＜エバーグリーン・ガーデン＞
大径木に囲まれた広々とした敷地に
美しい緑の芝生が広がる空間。
＜シークレット・ガーデン＞
約5階の高さにある住まう方だけの
プライベート・ガーデン。
浜離宮の緑、その向こうに広がる
明るい海の景観が楽しめます。
┏┓ Security
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■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
■ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス
≪充実のサービス≫
・クリーニング受付 ・宅配便取次
・新聞配達 ・ワインセラーサービス
・鍵預かりサービス ・駐車車両サービス 他
≪TTPサポ－トシステム≫
・TVモニター機能 ・電子回覧板
・共用施設予約機能 ・宅配ボックス通知機能
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※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
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┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)
虎ノ門センター 担当：太刀川(たちかわ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや都心不動産マーケット動向等のご説明
もさせていただきます。
担当者コメント
虎ノ門センター
太刀川 智亮 (たちかわ ともあき)
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪太刀川 智亮（たちかわ ともあき）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-2154-1705
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：t-tachikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者は、虎ノ門センター
≪太刀川 智亮（たちかわ ともあき）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-2154-1705
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：t-tachikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート ヴィータイタリア店
現地より約220m
徒歩3分 -
スーパー
マルエツプチ 汐留シオサイト店
現地より約350m
徒歩5分 -
その他
虎ノ門ヒルズ
現地より約1,250m
徒歩16分 -
病院
慈恵大学病院
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE3YZ007 | ||
| 所在地 | 東京都港区 東新橋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩3分 山手線 「浜松町」駅 徒歩8分 山手線 「新橋」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.85m2(23.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.03m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造47階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 577戸／1001戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,300円／月 |
修繕積立金
|
24,360円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,595円/月、給湯暖房基本料 2,100円/月、ヒーツ修繕積立金 3,310円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／15,565.56m2 共有持分（973／1000000）●分譲時会社／三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、住友不動産株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／三菱地所株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2023年9月11日 | 次回更新予定日 | 2023年9月25日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て港区高輪2丁目 新築戸建 C号棟 1億 4,980万円 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分 1LDK / 土地 56.24m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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