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新築マンション
プラウド新虎通り
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◆2022年3月築 ◆新築未入居 ◆野村不動産(株)旧分譲 ◆16階部分南東・北東向き角住戸
◆1LDK／45.6m2 ◆野村の仲介＋(PLUS)虎ノ門センターの《専任媒介物件》です
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-982-248
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE3Y6002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
予約制内覧会開催！
8月20日(土)～8月21日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都港区新橋4丁目
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
加藤 晃（かとう あきら）
TEL：080-8753-1310
開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
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お気軽にお問い合わせ下さい。
加藤 晃（かとう あきら）
TEL：080-8753-1310
開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
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ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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この物件のおすすめポイント
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【 プラウド新虎通り 】
都市の利便性と豊かな自然を両立する場所。
≪野村不動産(株)旧分譲≫ × ≪2022年3月築・新築未入居≫
16階部分／南東・北東向き角住戸／1LDK／45.6m2
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【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年3月築
■野村不動産(株) 旧分譲
■(株)奥村組 施工
■鉄筋コンクリート造18階建て
■総戸数76戸
■管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
■24時間ゴミ出し可能
■ホテルライクな内廊下設計
■防災備蓄倉庫
大地震や火災等の災害により電気やガス・水道等のライフラインが遮断された場合を想定し、
数日分の食料や生活用品、救急・救助用品等を備えています。
■宅配ボックス
外出時に届いた荷物をお預かりし、ご帰宅時にいつでも取り出しができる
24時間使用可能な宅配ボックスをメールコーナーに設置しました。
■ペット飼育可（細則あり）
【 お部屋について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築未入居
■専有面積：45.6m2
■バルコニー面積：6.74m2
■間取り：1LDK
■階数：16階部分 角住戸
■LD部分にTES式床暖房
■天井カセット型エアコン
≪キッチン≫
■システムキッチン
■ディスポーザー
■ドレスシンク
■お手入れのしやすい天然石カウンタートップ
■食器洗い乾燥機
カウンターにすっきりとビルトイン。
食器を入れやすく出しやすいフルオープンタイプです。
手洗いに比べ、節水性が高く、高温洗浄は油汚れにも効果的です。
■ハンズグローエ社製ハンドシャワー水栓
インテリア性にも配慮したシンプルなハンズグローエ社製水栓は、
ヘッドを引き出して使うことができるハンドシャワータイプ。
シンクのお手入れにも便利です。
■デリシアのガスコンロ
デザイン性が高く、油汚れもふき取りやすいガラストップ。
コンロは「天ぷら油火災防止機能」や「消し忘れ防止機能」など、
セーフティ機能を備えています。
≪バスルーム≫
■ミストサウナ「MiSTY」
微粒子の霧と蒸気で包むミストサウナ機能を備えた浴室暖房換気乾燥機。
素肌を潤しリラックス効果も期待できます。
衣類脱臭機能、カビ抑制機能も搭載しています。
■ハンズグローエ社製水栓
■ハンズグローエ社製ハンドシャワー
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
山手線内側エリアだからこそ、充実した生活環境を整えている。
～4駅10路線利用可能で利便性良好～
■東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩9分
■都営三田線「御成門」駅徒歩7分
■JR各線「新橋」駅徒歩7分
【 ライフインフォメーション 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツプチ新橋五丁目店 徒歩1分(約50m)
■ファミリーマート新橋日比谷通り店 徒歩2分(約90m)
■肉のハナマサ西新橋店 徒歩3分(約180m)
■虎ノ門ヒルズ 森タワー 徒歩6分（約460m）
■虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 徒歩7分（約510m）
■新橋第四郵便局 徒歩1分(約40m)
■三井住友銀行西新橋出張所（ATM） 徒歩1分（約50m）
■みずほ銀行新橋中央支店 徒歩2分(約120m)
■三菱UFJ銀行新橋支店 徒歩5分（約360m）
■愛宕警察署 徒歩5分(約370m)
■港区役所 徒歩10分(約770m)
■芝公園 徒歩8分(約580m)
■浜離宮恩賜庭園 徒歩12分(約920m)
■愛宕神社 徒歩9分(約650m)
■BABY ROOM新橋 徒歩3分（約230m)
■港区立御成門小学校 徒歩9分（約680m)
■港区立御成門中学校 徒歩8分（約610m)
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
虎ノ門センター
加藤 晃 (かとう あきら)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ・
お問い合わせ先
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
※本物件の担当者は虎ノ門センター 加藤 晃(かとう あきら) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-982-248
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1310
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： akir-katou@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
※上記記載内容は、他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ・
お問い合わせ先
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
※本物件の担当者は虎ノ門センター 加藤 晃(かとう あきら) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-982-248
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1310
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： akir-katou@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
※上記記載内容は、他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| キッチン | カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | ホームステージング / 住宅性能評価取得済み / 野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE3Y6002 | ||
| 所在地 | 東京都港区 新橋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「新橋」駅 徒歩7分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 「新橋」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
45.6m2(13.79坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.74m2 | 向き | 南東(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2022年3月（新築） | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,220円／月 |
修繕積立金
|
11,310円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／500.43m2 共有持分（4560／430959）●分譲会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社奥村組東日本支社●設計会社／株式会社奥村組東日本支社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2022年8月6日 | 次回更新予定日 | 2022年8月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
