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中古マンション

ザ・レジデンス六本木

■新築未入居 ■室内からのグリーンビュー ■室内に冷蔵庫・洗濯機実装済み
■南西・北西 3方角住戸 ■「虎ノ門・麻布台再開発プロジェクト」近く

  • 外観
  • 間取り図
  • LDK
  • LDK
  • LDK
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  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 廊下
  • 廊下
  • 廊下
  • 玄関
  • キッチン
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  • 洗面所
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  • 泉ガーデン
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-982-248

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE3X8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 嶋児 和樹 (しまご かずき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

12月11日(土)~12月12日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都港区六本木1丁目9-4  ザ・レジデンス六本木  部屋番号 203   

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

嶋児 和樹(しまご かずき)
TEL:090-7229-8718

開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

 ■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

  弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
 ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
 今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。 応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件のおすすめポイント


☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆

     港区六本木1丁目アドレス
     麻布台エリアの再開発至近

   ~ THE RESIDENCE ROPPONGI ~
  
        2019年9月 築
      67.97m2/1LDK+WIC

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆

☆ポイント☆
・新築未入居
・室内からのグリーンビュー
・南西・北西 3方角住戸
・充実の室内設備
 浄水器、ディスポーザー、オーブン、床暖房、食洗器、コンロ4口(ガス2口・IH2口)
・室内に冷蔵庫・洗濯機実装済み
・森ビルによる「虎ノ門・麻布台再開発プロジェクト」近く
・森トラスト旧分譲の免震タワーマンション
・ワンフロア最大4戸、全ての住戸が角部屋
・コンシェルジュサービス 24時間有人管理


■┓  お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
■専有面積:67.97m2
■間取り:1LDK+WIC
■階数:鉄筋コンクリート造地下2階地上23階建 2 階部分
■向き:南西・北西 3方角住戸

■システムキッチン
■ワークトップカウンター(シーザーストーン)
■シングルレバー混合水栓(hansgrohe)
■浄水器(メイスイ)
■食洗器(Miele)
■コンロ(ガス2口+IHクッキングヒーター2口)(Rinnai)
■コンベック(電子レンジ機能付オーブン)(Miele)
■レンジフード(ステンレス製強制同時給排気タイプ)
■冷蔵冷凍庫(LIEBHRR)
■ディスポーザー
■蒸気排出ユニット(ポット、炊飯器収納機能)
■2分別ダストボックス
■システムキッチン下部収納(ソフトクローズ機能付)
■システムキッチン収納ドア(天然タモ突板柾目)
■食器棚

■壁(陶器質タイル)
■床(サーモタイルクォーツタイル)
■ドア(SUS枠テンパードア)
■ハンドシャワー(hansgrohe)
■サーモ付混合水栓(hansgrohe)
■洗面ボウル(CERA)
■洗面化粧台ドア(変形ウレタン塗装・J形状手掛け)
■シングルレバー混合水栓(hansgrohe)
■ワークトップ(天然御影石)

■二重床・二重天井
■Low-E複層ガラス
■床暖房(LD部分)
■各居室天井カセット型エアコン
■高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】
 (共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。
  高速通信環境を利用した、動画配信サービス「ギガシネマ」など多彩なコンテンツもお楽しみいただけます。)
■テレビ視聴サービス
 (光ファイバーを使ったテレビサービス「スカパーJSAT施設利用サービス」を導入。地上デジタル、BSデジタルを
  視聴することができます。映画や音楽、スポーツなど多彩なジャンルを楽しめる最大250chのテレビサービス
  「スカパー!プレミアムサービス光」にも対応しています。(※別途契約が必要です))


ーIoT対応ー

■インターホン向けIoTシステム
 (専用アプリをインストールすることで、これまでインターホンの親機で行っていた各種操作がスマートフォン
  でも可能になります。外出先やご自宅で手の離せない時でも来客対応が可能です。)

■赤外線対応リモコン照明スイッチ
 (リビングや寝室の照明壁スイッチを取り外し、赤外線リモコンとして利用できます。照明のオン・オフ、
  調光操作をはじめ、リモコンを登録することで、スマートスピーカーとの連携も可能です。)

■電気錠ワイヤレスリモート制御システム〔wiremo〕
 (外出先からスマートフォンで玄関扉を施錠・確認できるサービスです。家族の帰宅・外出をお知らせしたり、
  鍵の締め忘れをメールで通知するなど、さまざまな機能を備えています。)
  ※初期導入費用/47,000円~(税別)※月額ご利用料金/400円(税別)



■┓  マンションについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
■2019年9月築
■鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階建地上23階建て
■免震構造
■超高強度コンクリート
 (建物の20階以上の4隅で超高強度コンクリート(300N/mm2)を採用。
  高強度化により柱を小径とすることが可能となり、より広い居住スペースと眺望の確保に寄与しています。)
■ボイドスラブ工法
 (ボイドスラブ工法を採用。スラブ厚約270mm~295mm以上を確保し、遮音性に優れているだけでなく、
  天井に小梁が出ないため開放的な空間を演出します。)
■二重床・二重天井
■T-2タエアイトサッシ
 (サッシは、防音性に優れた遮音等級のT-2のエアタイトサッシを採用。外部の騒音を約30dB程度)低減します。
■Low-E複層ガラス
■戸境壁
 (住戸間の間式乾火間仕切壁は約137mmを確保。生活騒音が隣音に伝わりにくいよう配慮しています。)

■森トラスト株式会社 旧分譲
■株式会社竹中工務店 施工
■東洋グリーン建物株式会社 管理 

■各階ゴミ置き場 24時間ゴミ出し可能
■宅配ロッカー・メールボックス
■管理員 複数名によるローテーション勤務 
 勤務時間:24時間勤務(休憩・仮眠を含む)休日なし
■コンシェルジュサービス
 勤務時間:月~日 AM8:00~PM8:00
 エントランスのコンシェルジュカウンターでは、専属コンシェルジュが取次・紹介など日常をサポートする
 多彩なサービスでおもてなしいたします。また、日本語訳にて12言語での対応が可能です。
 
■トランクルーム 地下1階に全17区画

■駐車場
 全50台(機械式47台〔普通車36台/ハイルーフ車11台〕、平置3台(身障者用1台、来客用1台を含む)の
 屋内専用駐車場。入口にはリングシャッターを設置しており、専用キーで開閉が可能です。)

■駐輪場
 71台(2段ラック/スライドラック/傾斜ラック/平置)

■バイク置場3台(平置)

■4次セキュリティシステム
 風除室・エントランスホール・エレベーター・玄関

■ハンズフリーシステム(Raccess)
 鞄やポケットに鍵を入れたまま、オートロックの解除ができます。
 両手に荷物を持っていても鍵を取り出すことなく、スムーズに通過することができます。

■セコムマンションセキュリティ
 セコムの24時間365日体制のオンラインセキュリティシステムを導入。
 コントロールセンターで住戸内を24時間遠隔監視し、火災、非常通報、防犯(玄関・窓)、
 ガス、救急(バス・トイレ)、水漏れ(洗面・キッチン・トイレ)など各種異動を感知します。
 異常が発生すると、セコムの緊急発進基地に緊急対処指示を行うとともに、必要に応じて警察・消防・ガス会社
 などに通報を行います。

■非常用発電機
■防災備蓄倉庫
 万が一の大災害に備えて、防災備蓄倉庫を
 地下1階・5階・10階・20階・21階に設けています。



■┓  アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩7分
■東京メトロ日比谷線・都営大江江戸線「六本木」駅 徒歩10分


■┓  周辺施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート 六本木一丁目店・・・・・・徒歩1分(約50m)
■まいばすけっと 六本木1丁目店・・・・・・・徒歩1分(約60m)
■マルエツプチ 城山ヒルズ店・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
■成城石井 赤坂アークヒルズ店・・・・・・・・徒歩8分(約860m)

■泉ガーデンクリニック・・・・・・・・・・・ 徒歩5分(約350m)
■六本木HATクリニック・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
■城山ガーデン公園・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約250m)

■港区立麻布小学校・・・・・・・・・・・ ・・徒歩6分(約480m)
■港区立六本木中学校・・・・・・・・・・・・ 徒歩18分(約1390m)

担当者コメント

嶋児 和樹(しまご かずき)

虎ノ門センター

嶋児 和樹 (しまご かずき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき誠に有難うございます。
野村の仲介+(PLUS)虎ノ門センターの嶋児と申します。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧ください。

  ※※※ 一言メモ ※※※

中古マンションは、販売図面やチラシなどでご確認頂くだけですと
どこが良いのかよくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】からだと思います。

野村の仲介+(PLUS)では、都心エリアの不動産についての
売却・購入をメインとしてお手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入をお手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと存じます。
ぜひぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。

  ※※※ 参考までに・・・ ※※※

私、嶋児は虎ノ門センターに所属しており、港区はもちろん、都心のエリアほとんどの区で
購入のお手伝いをしたことがございます。ぜひお気軽にご相談くださいませ。

どんなお気軽な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【嶋児】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
 物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
 ご提供致します。お気軽にどうぞ!

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

【フリーコール:0120-982-248】
【携帯電話:090-7229-8718】

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング / LL45以上 / 全室2面採光 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー 2面バルコニー / 両面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 免震または制震構造 / 外断熱 / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 100%駐車場 / 駐輪場 / バイク置場
その他 まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • コンビニ

    ファミリーマート 六本木一丁目店

    現地より約50m
    徒歩1分

  • スーパー

    まいばすけっと 六本木1丁目店

    現地より約60m
    徒歩1分

  • 郵便局

    郵便局

    現地より約90m
    徒歩2分

  • 周辺の街並み

    『虎ノ門・麻布台プロジェクト』

    現地より約100m
    徒歩2分

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価格 18,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE3X8006
所在地 東京都港区 六本木1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線六本木一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線神谷町」駅 徒歩7分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩10分
間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 67.97m2(20.56坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.42m2 向き 北西(角部屋)
その他面積
構造 RC造23階地下2階建て 所在階 2階
築年月 2019年8月 総戸数 71戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 42,270円/月 修繕積立金 9,510円/月
その他使用料
駐車場 空有 50,000円/月(空き確認日:2021年10月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,715.93m2 共有持分(6797/820078)●分譲時会社/森トラスト株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店
※サービススペース面積/1.16m2
更新日 2021年12月5日 次回更新予定日 2021年12月19日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE3X8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

虎ノ門センター

担当: 嶋児 和樹 (しまご かずき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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