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中古マンション
プレシス馬込ザ・テラス
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物件番号 EE1Z7011
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この物件のおすすめポイント
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～プレシス馬込ザ・テラス～
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┏┓交通アクセス
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・都営浅草線「馬込」駅 徒歩10分
・東急池上線「長原」駅 徒歩14分
・東急大井町線「荏原町」駅 徒歩15分
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・「プレシス馬込ザ・テラス」は、
大通りから一本入った静寂な高台な住宅街に佇むマンションです。
外観は、透明感のあるガラスとシルバーの水平ラインが
美しく存在感をもたらします。
・2019年6月築の築5年以内の築浅マンション
・マンションのエントランスは、フラットアプローチを採用。
ベビーカーでの出入りなどもストレスなく快適な住空間です。
・廊下は、内廊下のため、ホテルライクな生活を
お楽しみいただけます。
・高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーの
キーシステムを採用。荷物を持ちながらでも出入りが可能です。
・歩車分離設計を採用。
歩行者・車・自転車の入り口が別々のため、
安心安全が保たれます。
・確かな構造で日々の安心を保ちます。
二重床・二重天井、ダブル配筋など地震に強い建物構造です。
・不在時も安心な宅配ボックスがございます。
┏┓お部屋の特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2SLDK 55.87m2(約16.90坪)
テラス面積：8.01m2、専用庭：9.80m2があり
マンションにお住まいながら戸建て感覚を味わうことができます。
お子様の遊び場やご趣味のスペースとして最適です。
・リビングを見渡しながら料理をお楽しみ頂けるカウンターキッチン
引き戸を開けて頂ければ、約20帖のLDKになり、
広々とした空間になります。
・光の入りやすい高さ2.2mのハイサッシを採用。
多くの光が差し込み、リビング全体が明るい印象があります。
・キッチンは、お手入れのしやすいガラスコートトップコンロや
ステンレスレンジフード、節水にもなる食洗器など
ワンランク上の生活を感じて頂けます。
・洗面所は、高級感のある大理石カウンターを採用。
洗面ポケットや体重計置場、
リネン庫など生活を豊かにする設備が充実。
鏡には木目調の枠があり、高級感の中にも
落ち着きのある空間です。
・各居室にクローゼット、廊下には物入など収納充実。
無駄のない設計のため、お部屋を広くお使い頂けます。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃★┃ 【 買 換 保 証 サ ー ビ ス ＋ α つ な ぎ 融 資 】
┗━┛
基本的には、お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな？」
・急いで売らないと、買いたい物件が買えないのでは・・・
・安く売らなくてはならないのでは・・・
買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
ご利用いただいているシステムです。
★━┓
┃1 ┃ 確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
★━┓
┃2 ┃ 資金計画がはっきりするので、支払いの悩みを解消できます。
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
★━┓「つなぎ融資」を利用すれば、余裕をもった売却活動が可能！
┃3 ┃ →高値訴求に繋がります！
┗━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
★━┓
┃4 ┃「つなぎ融資」で、購入と売却の引渡を調整できます。
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/kaikae/
本サービスをご利用いただき、多くのお買換を実現させてきました。
お買換えをご検討中の皆様におかれましては、ご相談等があれば、
是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。
どうぞよろしくお願い致します。
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～プレシス馬込ザ・テラス～
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┏┓交通アクセス
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・都営浅草線「馬込」駅 徒歩10分
・東急池上線「長原」駅 徒歩14分
・東急大井町線「荏原町」駅 徒歩15分
┏┓マンションについて
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・「プレシス馬込ザ・テラス」は、
大通りから一本入った静寂な高台な住宅街に佇むマンションです。
外観は、透明感のあるガラスとシルバーの水平ラインが
美しく存在感をもたらします。
・2019年6月築の築5年以内の築浅マンション
・マンションのエントランスは、フラットアプローチを採用。
ベビーカーでの出入りなどもストレスなく快適な住空間です。
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お楽しみいただけます。
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キーシステムを採用。荷物を持ちながらでも出入りが可能です。
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二重床・二重天井、ダブル配筋など地震に強い建物構造です。
・不在時も安心な宅配ボックスがございます。
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・2SLDK 55.87m2(約16.90坪)
テラス面積：8.01m2、専用庭：9.80m2があり
マンションにお住まいながら戸建て感覚を味わうことができます。
お子様の遊び場やご趣味のスペースとして最適です。
・リビングを見渡しながら料理をお楽しみ頂けるカウンターキッチン
引き戸を開けて頂ければ、約20帖のLDKになり、
広々とした空間になります。
・光の入りやすい高さ2.2mのハイサッシを採用。
多くの光が差し込み、リビング全体が明るい印象があります。
・キッチンは、お手入れのしやすいガラスコートトップコンロや
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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基本的には、お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな？」
・急いで売らないと、買いたい物件が買えないのでは・・・
・安く売らなくてはならないのでは・・・
買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
ご利用いただいているシステムです。
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┃1 ┃ 確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
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┃2 ┃ 資金計画がはっきりするので、支払いの悩みを解消できます。
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★━┓「つなぎ融資」を利用すれば、余裕をもった売却活動が可能！
┃3 ┃ →高値訴求に繋がります！
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┃4 ┃「つなぎ融資」で、購入と売却の引渡を調整できます。
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担当者コメント
旗の台センター
渡邉 僚太 (わたなべ りょうた)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【渡邉 僚太（わたなべ りょうた）】までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-803-917
●本物件の担当者直通 ：080-8001-9011
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r2-watanabe@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【渡邉 僚太（わたなべ りょうた）】までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-803-917
●本物件の担当者直通 ：080-8001-9011
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r2-watanabe@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
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ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #高台に立地 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
中馬込児童館
現地より約160m
徒歩2分 -
公園
中馬込貝塚公園
現地より約180m
徒歩3分 -
郵便局
大田中馬込郵便局
現地より約210m
徒歩3分 -
スーパー
ライフ 上池台店
現地より約430m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1Z7011 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 中馬込1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩10分 東急池上線 「長原」駅 徒歩14分 東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
55.87m2(16.9坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | 専用庭 9.8m2／テラス 8.01m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2019年6月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,372円／月 |
修繕積立金
|
7,440円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 490円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 21,000円～25,000円/月（空き確認日：2023年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／一建設(株)●施工会社／南海辰村建設(株)●設計会社／(株)西尾建築設計 | ||
| 更新日 | 2023年11月19日 | 次回更新予定日 | 2023年12月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
