投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークホームズ雪谷ステーションアリーナ
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4,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+WIC
- 所在地 東京都大田区 雪谷大塚町
- 専有面積 50.74m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 東急池上線 「雪が谷大塚」 駅 徒歩3分
- 築年月 2005年1月
- 向き 西
お問合せ
■池上線「雪が谷大塚」駅徒歩3分 ■三井不動産旧分譲 ■2005年築 ■総戸数74戸 ■閑静な住宅街に立地
■1階住戸（下階無）・専用庭付 ■陽当たり良好 ■ペット飼育可（細則有） ■内覧可能
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE1Y5007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
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この物件のおすすめポイント
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
┏┓ お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩3分
◇ 2005年築、三井不動産株式会社旧分譲
◇ 閑静な住宅街に立地
◇ 1階住戸・専用庭付き住戸
専用庭の先は人通りはなく外からの目線は気になりません
ぜひ現地でご確認ください
◇ 50m2・1LDK＋WIC付
public（リビング）とprivate（居室）が廊下を挟んで分かれる
PP分離型の間取り
◇ 廊下面積が小さくデッドスペースの少ない間取
◇ 自然光を豊かに取り込むハイサッシュ＆逆梁工法
◇ 三井不動産の24時間365日セキュリティシステム採用
◇ ペット飼育可（細則あり）
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 三井不動産株式会社旧分譲
◇ 2005年築
◇ 総戸数74戸
◇ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理マンション
◇ 三井不動産の24時間セキュリティシステム採用
◇ 二重床・二重天井構造
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ Living/Dinning
・TES式温水床暖房
・ハンズフリーカラーTVモニター付インターフォン
・ペアガラス
・高級感あふれる幅広フローリング
◇ Kitchen
・システムキッチン
・ジャンボシンク
・吊収納
・スライド式収納＆ダストボックス
◇ Bathroom
・TES式浴室換気乾燥暖房機
・オートバス採用（追焚機能付き）
・保温浴槽
・低床式浴槽
・カビ繁殖等を抑えるカラリ床再送
◇ Powderroom
・三面鏡付き洗面化粧台
・ヘルスメータースペース
◇ Other
・三井不動産の24時間セキュリティシステム採用
・対ピッキング性能に高い2Wayロータリー式シリンダー錠
・共有部7か所に防犯カメラ設置
・24時間換気システム採用
・シックハウス対策に低ホルム建材を使用
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ロッカー有
・日勤管理/週6日勤務
・ハイサッシュ＆逆梁工法
・室内のデッドスペースをなくすアウトフレーム構法
・二重床、二重天井採用
・床スラブ厚220～250mm採用（1階は200mm）
担当者コメント
旗の台センター
橋本 尚武 (はしもと なおたけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は橋本 尚武 (はしもと なおたけ)です。
(1) お電話で・・・
● 会社 ：0120-803-917
● 本物件の担当者直通：080-2287-9340
(2)メールで・・・
● 担当者直通メール ： naot-hashimoto @nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス |
| 設備 | 専用庭 / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他 | ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1Y5007 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 雪谷大塚町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
50.74m2(15.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.53m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | 専用庭 14.9m2／テラス 6.75m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
8,880円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 740円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,864.4m2 共有持分（5074／554594）●分譲時会社／三井不動産（株）●施工会社／東海興業（株） ※引渡：契約後4ヶ月 |
||
| 更新日 | 2023年3月26日 | 次回更新予定日 | 2023年4月9日 |
お問合せ店舗
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