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中古マンション

ザ・リバープレイス イーストタワー

■25階/28階建 80.72m2 3LDK ■事業主7社旧分譲のビッグコミュニティ
■敷地内に多数共用施設有り ■2022年3月中旬新規内装リフォーム完了済

間取り図

物件写真

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0120-803-917

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE1Y3013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 渡邉 僚太 (わたなべ りょうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月9日(土)~7月10日(日) 10:00~16:00

所在地: 東京都大田区下丸子4丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。

◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇ 


▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、渡邉です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール    : 0120-803-917
(火・水曜日は店舗定休日になります)

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス : r2-watanabe@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

■2022年3月中旬新規内装リフォーム完了済

・フローリング
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・全室天井、壁クロス張替
・洗面、トイレ、玄関 ビニール床張替
・照明器具交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
         
         
  【- 百年都市をテーマとする美しい都市づくりのプロジェクト -】
                    
      -THE RIVER PLACE EAST TOWER-
      ザ・リバープレイス イーストタワー
       ―――――――――――――――――
   
    百年都市を実現した、事業主7社のコラボレーション。
     三菱商事(株)、三菱地所(株)、三井物産(株)、
        東急不動産(株)他3社旧分譲。
         
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
   
■<約11.7帖のリビング空間×約3.7帖のキッチン> 
 ⇒玄関戸を開けるとすぐリビングへ繋がる扉があり、
  お疲れで帰宅された皆さまを温かく迎えてくれます。

■<各居室が東向きに開口部が設置>
 ⇒朝日が気持ちよく差し込み、
  心地の良いひと時を実現することができます。

■<約20.14m2を確保した贅沢な広々バルコニー> 
 ⇒お部屋を沿うように配されたバルコニーは、
  20.14m2もの広さを確保しているため、
  洗濯物を干すだけではなく、テーブルやチェアを置いて
  アウトドアリビングとしてもお使いいただけます。

■<一日の疲れを癒す「1418サイズ」のゆとりのあるバスルーム>
  ⇒大きなバスタブと広い洗い場を備えたバスルームは、
   ご家族でゆっくりお寛ぎいただけます。

■<手洗いカウンターを設けたゆとりのあるトイレスペース>
■<高級感のあるホテルライクな内廊下設計> 
 ⇒絨毯敷の内廊下は、ホテルのような高級感を演出するだけでなく、
  外からお部屋位置がわからないためプライバシーにも配慮されています。

■<充実の設備・仕様>
 ・床暖房(LD部分)
  ⇒埃を巻き上げずに床からお部屋全体の空気を暖めるため、
   健康面にも配慮されています。 
 ・食器洗い乾燥機
  ⇒手間が省けるだけでなく、家事時間を短縮して
   家族団らんの時間を増やしたい、そんなご要望も叶えてくれます。  
 ・浴室換気乾燥機
  ⇒雨の日のお洗濯もしっかり乾く浴室乾燥機を備えております。

■<多摩川を近くに感じる緑多き住環境> 
 ⇒野球場やサッカーグラウンドのある多摩川緑地沿いに位置し、
  ランニングやサイクリング等、緑を身近に感じながらお住まいいただけます。 

■<2駅それぞれの生活利便施設が利用可能な利便性の高い住環境>
 ⇒「下丸子」駅・「鵜の木」駅の2駅が利用できるため、
  日々のお買い物もマンション近くで完結できます。

■<各フロアにダストステーション(ゴミ置場)あり>

      アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*


■東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分
 -----------------------------------------------------
■東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩9分
 -----------------------------------------------------

       物件概要

*★*――――*★* *★*――――*★*

■専有面積   :80.72m2
 -----------------------------------------------------
■バルコニー面積:20.14m2
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■間取り    :3LDK + WIC
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■築年月    :2004年9月
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■構造     :鉄筋コンクリート造28階建て
 -----------------------------------------------------
■施工会社   :戸田建設(株)
 -----------------------------------------------------
■管理会社   :(株)東急コミュニティー
 -----------------------------------------------------

      設備・仕様

*★*――――*★* *★*――――*★*
  
  
■システムキッチン
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■食器洗浄乾燥機
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■浴室換気乾燥機
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■ウォークインクローゼット
 -----------------------------------------------------
■各居室に収納有
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■ペット飼育可(細則有)
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■オートロック
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■宅配BOX
 -----------------------------------------------------
■施設内施設
 -----------------------------------------------------
■2022年3月中旬新規内装リフォーム完了済
 -----------------------------------------------------

      敷地内共用施設

*★*――――*★* *★*――――*★*


■シアターラウンジ
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■ビューラウンジ
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■ゲストルーム
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■キッズアリーナ
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※託児所・クリニック・カフェも敷地内に有り




注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

渡邉 僚太(わたなべ りょうた)

旗の台センター

渡邉 僚太 (わたなべ りょうた)

===この物件のお問合せは、
  【渡邉 僚太(わたなべ りょうた)】まで
            お問い合わせください===

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-626-287
●本物件の担当者直通 :080-8001-9011

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :r2-watanabe@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 20階以上の部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / キッズルーム / 託児所or保育所あり(利用可能か確認要) / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 眺望良好 / 陽当り良好
価格 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE1Y3013
所在地 東京都大田区 下丸子4丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線下丸子」駅 徒歩8分
東急多摩川線鵜の木」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 80.72m2(24.41坪)(壁芯)
バルコニー面積 20.14m2 向き
その他面積
構造 RC造28階地下1階建て 所在階 25階
築年月 2004年9月 総戸数 184戸/964戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,100円/月 修繕積立金 22,120円/月
その他使用料 自治会費 100円/月、インターネット使用料 825円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三菱地所(株)・東急不動産(株)他●施工会社/戸田建設(株)
■管理費19100円の内訳は、団地 5700円、棟別 13400円です。
■修繕積立金22120円の内訳は、団地 1860円、棟別 20260円です。
更新日 2022年7月3日 次回更新予定日 2022年7月17日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE1Y3013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

担当: 渡邉 僚太 (わたなべ りょうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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