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中古マンション

ガーデンテラス馬込プレミアム

★WIC+SIC+Storage豊富な収納★2駅2路線利用可能
★5階建ての4階部分につき通風・日照良好 

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • アプローチ
  • 表札
  • リビング
  • LD
  • 洋室
  • LD
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 廊下
  • バイク置き...
  • 駐車場
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ご利用環境について

0120-803-917

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE1X5007

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 佐藤 稜也 (さとう りょうや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□          
  ~ガーデンテラス馬込プレミアム~
     2019年7月築

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪アクセス≫

都営浅草線「馬込」駅 徒歩7分
京浜東北線「大森」駅 徒歩16分
  
「大森」駅 バス6分「東馬込2丁目」停 徒歩1分

≪マンションの特徴≫

南傾斜の丘陵地に建設された
ガーデンテラス馬込プレミアムは、
地上5階建てで総戸数30戸のマンションです。

2019年7月に竣工、
レンガを意識した深みのあるブラウンのタイル貼りで
ブラック系のベランダのガラス手摺りが水平ラインを
強調した外観は、その昔北原白秋などの文豪たちが
住んだ由緒ある街並みとも調和した
落ち着きと重厚感ある佇まいです。

敷地の南東と南西が接道した角地で、
大きな幹線道路から少し離れていますので、
接する道路の交通量は比較的少なく閑静な住環境です。

ガーデンテラス馬込プレミアムの敷地内には
ヤマホウシやイロハモミジなどの豊富な植栽を施され、
住まう人やゲストを緑が優しく出迎えます。

エントランスには御影石をふんだんに使った書棚を
イメージしたデザインウォールが設置され、
格調高い空間を作り出しています。

その先のエントランスホールは木調のマテリアルや
光壁を効果的に配し、一角には椅子やテーブルが置かれ、
来客時の応対の場として利用されています。
建物内にはターンテーブルが設置された
平置きの駐車場が用意され、
面倒な機械操作なしで雨の日も濡れずに
車の出し入れができて快適です。

この他にも自転車置き場や
バイク置き場も設置されています。

   
≪お部屋の特徴等≫

・専有面積 36.39m2の1LDK+WIC+SIC+Storage住戸

・玄関横に0.40m2のトランクルーム有
 普段使用しない季節ものを収納できます

・SICがあり、オールシーズンの靴を収納

・廊下が占める床面積が少なく、
 無駄のない造り

・間仕切り壁が全部収納されることにより、
 お部屋がすっきり見えます

・縦長リビングにより、家具の配置がしやすいです

・間仕切りを収納することで、LDと洋室を一体化し、
 開放的に使用することも可能

・廊下側に開口部が無く、
 人通りを気にしなくて済みます

・1LDKで1216サイズの浴室

・キッチンとリビングが分かれており、
 料理中の煙が充満しにくいです

・WICや納戸があり、収納力が高いです

・ベッドが入り、生活空間と寝室を分けて
 生活できる6.31m2の洋室

・ワイドバルコニーにより、
 ガーデニング等の趣味に幅広く活用可能

・バルコニーの西側が完全に隔ててあり、
 プライバシー性が確保されています

【こだわりのオプション】※2019年9月実施済

・フロアコーティング
 (LDK、洋室、廊下)
※収納含む
 
・窓にUVカットフィルム加工
(LDK、洋室)

・防汚コーティング
 (キッチン、洗面台、トイレ便器、浴室)

・防カビコーティング
 (キッチン、洗面室、トイレ、浴室)

・親水性に優れたバスミラーフィルム加工

・LDKの西側の壁面にピクチャーレール付

≪Life Information≫

【教育機関】
・南馬込第二保育園 ・・・・・・・約380m(徒歩5分)
・馬込小学校 ・・・・・・・・・・約690m(徒歩9分)
・馬込東中学校 ・・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
【買い物】
・ライフ東馬込店 ・・・・・・・・約40m(徒歩1分)
・まいばすけっと山王銀座店 ・・・約350m(徒歩5分)
・マツモトキヨシ大田山王店 ・・・約560m(徒歩7分)
【コンビニ】
・セブンイレブン大田区東馬込店 ・約240m(徒歩3分)
・ローソン・スリーエフ
 大田区山王1丁目店 ・・・・・・・約850m(徒歩11分)
・ファミリーマート西大井4丁目店 ・約330m(徒歩5分)

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当物件を担当しております、
佐藤 稜也(さとう りょうや)と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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【野村の仲介+ 旗の台センター】
電話番号  :03-5498-7962
フリーコール:0120-803-917

【担当 佐藤 稜也(さとう りょうや)】
直通携帯  :070-2804-4005
直通メール :r2-satou@nomura-re.co.jp
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担当者コメント

佐藤 稜也(さとう りょうや)

旗の台センター

佐藤 稜也 (さとう りょうや)

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当物件を担当しております、
佐藤 稜也(さとう りょうや)と申します。

都心へのアクセスのよい
都営浅草線「馬込」駅が徒歩7分にあります。
また、2019年築と築が浅いことに加え、
売主様が室内を大変きれいにお使いなので、
現状のままお使い頂ける室内状況かと存じます。

是非一度室内をご覧になってください。
お客様からのお問い合わせお待ちしております。

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【野村の仲介+ 旗の台センター】
電話番号  :03-5498-7962
フリーコール:0120-803-917

【担当 佐藤 稜也(さとう りょうや)】
直通携帯  :070-2804-4005
直通メール :r2-satou@nomura-re.co.jp
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物件について

位置 南西向き
部屋 フローリング / 全室南西向き / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン システムキッチン
バルコニー ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 陽当り良好
  • 都営地下鉄「馬込」駅

    現地より約560m
    徒歩7分

  • 幼稚園、保育園

    南馬込第二保育園

    現地より約380m
    徒歩5分

  • 小学校

    馬込小学校

    現地より約690m
    徒歩9分

  • スーパー

    ライフ

    現地より約40m
    徒歩1分

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価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE1X5007
所在地 東京都大田区 東馬込2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線馬込」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線大森」駅 バス6分(バス停 東馬込二丁目) 徒歩1分
間取り 1LDK+WIC+SIC
専有面積 36.39m2(11坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.97m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.4m2
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2019年7月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三信住建株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円/月 修繕積立金 4,370円/月
その他使用料 インターネット利用料 935円/月、トランクルーム使用料 1,000円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,049.55m2 共有持分(3639/159668)●分譲時会社/三信住建株式会社●施工会社/三信住建株式会社●設計会社/株式会社IAO竹田設計
更新日 2021年9月16日 次回更新予定日 2021年9月30日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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