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中古マンション あんしん設備補修

ザ・パークハウス品川荏原町

東急大井町線「荏原町」駅徒歩1分!!築3年!!商店街も至近のため日々の生活も潤います!!
南・東・北の三面採光、17階部分につき日当たり・眺望良好です。

  • 外観
  • 間取り図
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  • エントランス
  • エントランス
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  • 洋室
  • 洋室
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  • バルコニー
  • 眺望
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  • 共用部
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物件番号 EE1VZ001

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担当: 加藤 優志 (かとう ゆうし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

首都圏での地震や災害が懸念されるので、地盤の質や建物の免震構造に優れたマンションであることを重視しました。また、小さい子どもを含む家族3人でストレス無く生活ができる十分な広さがあること、共働きでも通勤や日々の買い物が便利な交通アクセスや立地も重視しました。

この物件のおすすめポイント

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            ザ・パークハウス品川荏原町
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 相談・質問は『加藤・中山』までお気軽にお問い合わせください。
        (フリーコール:0120-803-917)

 ★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
  
 物件資料(周辺のオススメ物件や類似物件も!)の送付と併せ、
 不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
 お気軽にお問合せ下さいませ。
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 ☆メールでも受け付け中です☆
 
【メール:yuus-katou@nomura-re.co.jp】
 
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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     おすすめポイント
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  ■2016年3月建築 
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  ■南・東・北三方角部屋 約23帖のLDK
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  ■プライバシーに優れているホテルライクな内廊下設計
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  ■建物内、商店街に多数の医療施設・健康サポート施設・昭和大学附属病院あり
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  ■大成建設施工の【中間免震構造】
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  ■各部屋床暖房増設・キッチン洗面所等グレードアップ・ディスポーザー等の充実設備
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       アクセス
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  ■東急大井町線「荏原町」駅 徒歩1分
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  ■東急大井町線・池上線「旗の台」駅 徒歩7分
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  ■都営浅草線「中延」駅 徒歩8分
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       物件概要
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  ■専有面積   :76.01m2
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  ■バルコニー面積:12.11m2
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  ■間取り    :2LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
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  ■築年月    :2016年3月
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  ■構造     :鉄筋コンクリート造地下1階付18階建
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  ■用途地域   :近隣商業地域
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  ■分譲会社   :首都圏不燃建築公社・三菱地所レジデンス株式会社
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  ■施工会社   :大成建設株式会社
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   ★_Mansion_____


☆) 平成28年3月築
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⇒リフォームせずにお住まいになれます♪

☆)あると便利な宅配BOXつき
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⇒不在時にも荷物を預かれます♪

☆)ペット飼育可(飼育細則有)
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☆)安心のセキュリティ体制
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⇒TVモニター付きインターホン
⇒内廊下設計

☆)その他のこだわり
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⇒24時間換気システム
⇒中間免震構造


  ★_Room_____


☆)17階部分
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⇒眺望・通風良好です♪

☆)3面採光
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⇒気持ちのいい陽が入ります♪

☆)壁付けL字キッチン
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⇒LDKが広く使えます♪

☆)収納豊富
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⇒LDの壁掛け造作収納もあります♪


  ★_Life Information_____


・区立旗台小学校・・・・・・・・・約400m
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・区立荏原第五中学校・・・・・・・約650m
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・グローバルキッズ荏原町保育園・・約160m
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・荏原学園旭幼稚園・・・・・・・・約110m
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・オオゼキ・・・・・・・・・・・・約160m
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・まいばすけっと・・・・・・・・・約10m
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・セブンイレブン・・・・・・・・・約10m
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・区立弁天通り公園・・・・・・・・約120m
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・郵便局・・・・・・・・・・・・・約120m
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・昭和大学病院・・・・・・・・・・約660m
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・ポニークリーニング・・・・・・・約10m
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・ダイソー・・・・・・・・・・・・約20m
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・ツルハドラッグ・・・・・・・・・約10m
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・荏原町商店街・・・・・・・・・・約120m
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・旗の台商店街・・・・・・・・・・約600m
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・中延商店街・・・・・・・・・・・約800m
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・三井住友銀行/みずほ銀行ATMはマンション内にあり
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林試の森(約2500m)、洗足池(約1700.)、荏原医師会(約1100m)も
自転車で行けます。


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[ こんな方にお勧め!! ]

★小さいお子様がいらっしゃるご家族
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 キッチンからリビングを見渡せるため、
 奥様がキッチンにいながら目の届く場所でお子様を
 遊ばせられる間取りです。

 また約23帖のLDKは家族だんらんにおすすめです!


★都心に通勤・通学される方
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3駅3路線がご利用できます。
五反田や新橋、大井町へは直通、東京、新宿、品川、横浜へは1回の乗り換えと
どこへ行くのも近くて便利です。
また、出張が多い方にとっても羽田空港も近いため便利です。
通勤にはとても好立地な場所だと言えます♪

┏┓資金計画のご相談受付中!!!

担当者コメント

加藤 優志(かとう ゆうし)

旗の台センター

加藤 優志 (かとう ゆうし)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
   お問い合わせは、担当【加藤・中山】まで
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 本物件は野村不動産アーバンネット株式会社 旗の台センターの専属専任媒介契約物件です。

 眺望やグレードアップした設備、駅から徒歩1分の資産性、良好な室内状況等、

 是非ご自身の目でご確認いただきたい点が多いお住まいです。

 お気軽にお問い合わせください!
 
 ご内覧・資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
 ◆旗の台センター
  0120-803-917
 ◆担当直通
 【加藤】080-8133-8452
     yuus-katou@nomura-re.co.jp

物件について

位置 角部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 3面採光
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
バルコニー 3面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 東急大井町線「荏原町」駅

    現地より約10m
    徒歩1分

  • 東急大井町・池上線「旗の台」駅

    現地より約540m
    徒歩7分

  • 小学校

    品川区立旗台小学校

    現地より約400m
    徒歩5分

  • 中学校

    品川区立荏原第五中学校

    現地より約650m
    徒歩9分

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価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE1VZ001
所在地 東京都品川区 中延5丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線荏原町」駅 徒歩1分
東急大井町線旗の台」駅 徒歩7分
東急池上線旗の台」駅 徒歩7分
都営浅草線中延」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 76.01m2(22.99坪)
バルコニー面積 12.11m2 向き 東(角部屋)
その他面積
構造 RC造18階地下1階建て 所在階 17階
築年月 2016年3月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 首都圏建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,700円/月 修繕積立金 7,500円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/首都圏不燃建築公社・三菱地所レジデンス株式会社●施工会社/大成建設株式会社
※設備バルコニー面積:3.23m2
更新日 2020年3月30日 次回更新予定日 2020年4月13日

お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE1VZ001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

担当: 加藤 優志 (かとう ゆうし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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