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中古マンション
イトーピア北畠
-
4,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野元町
- 専有面積 73.1m2
- 所在階 6階 / 7階建
- 交通 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩3分
- 築年月 1996年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE016002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・フロアタイル張替（玄関土間・洗面所・トイレ）
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
「イトーピア北畠」
・・ :*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○阪堺電気軌道上町線 「北畠」駅 徒歩3分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇1996年3月築
〇専有面積：73.10m2（約22.11坪）
〇3LDK＋ウォークインクローゼット
〇7階建の6階部分
○南西角部屋
○ルーフバルコニー（21.37m2）
○バルコニー（15.13m2）
○ポーチ（6.71m2）
○オートロック、宅配ボックス付き
…………………………………………………………
┏┓ 2025年6月リフォーム完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・フロアタイル張替（玄関土間・洗面所・トイレ）
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフセントラルスクエア北畠店・・約600m（徒歩8分）
■デイリーカナート晴明通店・・約880m（徒歩11分）
■晴明丘小学校・・約900m（徒歩12分）
■阪南中学校・・約600m（徒歩8分）
■晴明丘中央公園・・約600m（徒歩8分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
「イトーピア北畠」
・・ :*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○阪堺電気軌道上町線 「北畠」駅 徒歩3分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇1996年3月築
〇専有面積：73.10m2（約22.11坪）
〇3LDK＋ウォークインクローゼット
〇7階建の6階部分
○南西角部屋
○ルーフバルコニー（21.37m2）
○バルコニー（15.13m2）
○ポーチ（6.71m2）
○オートロック、宅配ボックス付き
…………………………………………………………
┏┓ 2025年6月リフォーム完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・フロアタイル張替（玄関土間・洗面所・トイレ）
┏┓ 周辺環境について
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■ライフセントラルスクエア北畠店・・約600m（徒歩8分）
■デイリーカナート晴明通店・・約880m（徒歩11分）
■晴明丘小学校・・約900m（徒歩12分）
■阪南中学校・・約600m（徒歩8分）
■晴明丘中央公園・・約600m（徒歩8分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
阿倍野センター
淺野 珠里 (あさの じゅり)
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ご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】淺野（あさの）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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ご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】淺野（あさの）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
セントラルスクエア北畠店
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
デイリーカナート晴明通店
現地より約880m
徒歩11分 -
小学校
大阪市立晴明丘小学校
現地より約900m
徒歩12分 -
中学校
大阪市立阪南中学校
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE016002 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野元町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
73.1m2（22.11坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 21.37m2／ポーチ 6.71m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,160円 / 月 |
修繕積立金
|
9,940円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 167円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3789.9m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠商事株式会社●施工会社 ／ 株式会社新井組●設計会社 ／ 株式会社都市設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月6日 | 次回更新予定日 | 2025年7月20日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て大阪市阿倍野区北畠1丁目中古戸建 5,980万円 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩6分 5LDK / 土地 88.53m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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