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あんしん設備補修
プリマシュロス文京本駒込
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～6階建5階部分南向き角部屋・お部屋からは駒込公園の緑を望めます～
～ホテルライクな内廊下設計・ペット飼育可・複数路線利用可能～
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED9Z2008
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この物件のおすすめポイント
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プリマシュロス文京本駒込
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┏┓ ～文京区本駒込、高台の都心オアシス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～複数路線にアクセスする南北線をはじめ3路線のマルチアクセス～
～武蔵野台地の高台（標高約22m）、動坂上に佇みます～
～オフィス街、大手町へのアクセスも良好です（約5km圏内）～
～徒歩1分の場所に駒込病院があるのも嬉しいポイントです～
●東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩11分
●JR山手線・京浜東北線 「田 端」駅 徒歩12分
●東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩12分
～凛とした気品を感じる街、文京区本駒込界隈～
■駒込エリア
吉祥寺（徒歩10分）をはじめ由緒ある寺社に囲まれ、歴史的風景を身近に垣間見る事ができます。
□田端エリア
洗練されたショップで構成された駅ビル「アトレヴィ田端」など人々の活気が溢れています。
■東大前エリア
東京大学（徒歩24分）本郷キャンパスには、赤門や安田講堂など名所があり、
散歩がてらアカデミックな雰囲気に浸ることができます。
□谷根千エリア
文化人に愛されてきた谷中・根津・千駄木界隈。数々の名所に加え、
下町情緒が今も息づく谷中銀座商店街（徒歩16分）もお散歩圏内です。
（分譲時パンフレットより転記）
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪構造≫
■コンクリートの耐久性を向上させる50％以下の水・セメント比
----------------------------------------------------------------------------
■遮音性に配慮した二重天井 （床スラブ厚約200mm）
～ 将来的なリフォームへの対応へも配慮～
----------------------------------------------------------------------------
■エントランスホール・EVホール・住戸玄関のセキュリティシステム
----------------------------------------------------------------------------
■ホテルライクな「内廊下」
----------------------------------------------------------------------------
■24時間いつでも宅配便の受け取りが可能な「宅配ボックス」
----------------------------------------------------------------------------
■地震時管制機能付きエレベーター
----------------------------------------------------------------------------
■全住戸に防犯センサー
----------------------------------------------------------------------------
≪ROOM≫
☆フルフラット設計
----------------------------------------------------------------------------
☆南・西向きの角住戸につき、採光・通風良好
----------------------------------------------------------------------------
☆LD：TES温水床暖房完備、2,500mmの天井高
----------------------------------------------------------------------------
☆主寝室には、ウォークインクロゼット
----------------------------------------------------------------------------
☆収能力豊富なシューズインクロゼット
----------------------------------------------------------------------------
☆キッチン：ハイパーガラスコートトップコンロ、ソフトクローズ機能付スライド式収納、
静音シンク、節水機能付浄水器一体型ハンドシャワー水栓
----------------------------------------------------------------------------
☆浴室：1317サイズのフルオートバス、滑りにくく乾きやすいカラリ床、
プッシュ式排水栓、TES式浴室暖房乾燥機
----------------------------------------------------------------------------
☆洗面室：意匠性の高いスクエア型洗面ボウル、
奥行きのあるミラーキャビネット
----------------------------------------------------------------------------
☆トイレ：手洗い付トイレ
----------------------------------------------------------------------------
☆24時間小風量換気システム
----------------------------------------------------------------------------
新築当時に商品企画から設計、インテリア、販売企画に至るまで、
女性を中心としたスタッフでプランニングなされており、
随所に女性の細やかな感性が活かされています。
ぜひ、室内をご覧ください。
本駒込駅からはフラットなアプローチとなり、高台にありながら、
暮らしやすい環境です。
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プリマシュロス文京本駒込
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┏┓ ～文京区本駒込、高台の都心オアシス～
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～複数路線にアクセスする南北線をはじめ3路線のマルチアクセス～
～武蔵野台地の高台（標高約22m）、動坂上に佇みます～
～オフィス街、大手町へのアクセスも良好です（約5km圏内）～
～徒歩1分の場所に駒込病院があるのも嬉しいポイントです～
●東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩11分
●JR山手線・京浜東北線 「田 端」駅 徒歩12分
●東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩12分
～凛とした気品を感じる街、文京区本駒込界隈～
■駒込エリア
吉祥寺（徒歩10分）をはじめ由緒ある寺社に囲まれ、歴史的風景を身近に垣間見る事ができます。
□田端エリア
洗練されたショップで構成された駅ビル「アトレヴィ田端」など人々の活気が溢れています。
■東大前エリア
東京大学（徒歩24分）本郷キャンパスには、赤門や安田講堂など名所があり、
散歩がてらアカデミックな雰囲気に浸ることができます。
□谷根千エリア
文化人に愛されてきた谷中・根津・千駄木界隈。数々の名所に加え、
下町情緒が今も息づく谷中銀座商店街（徒歩16分）もお散歩圏内です。
（分譲時パンフレットより転記）
┏┓ 本物件おすすめポイント
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≪構造≫
■コンクリートの耐久性を向上させる50％以下の水・セメント比
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■遮音性に配慮した二重天井 （床スラブ厚約200mm）
～ 将来的なリフォームへの対応へも配慮～
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■エントランスホール・EVホール・住戸玄関のセキュリティシステム
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■ホテルライクな「内廊下」
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■24時間いつでも宅配便の受け取りが可能な「宅配ボックス」
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■地震時管制機能付きエレベーター
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■全住戸に防犯センサー
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≪ROOM≫
☆フルフラット設計
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☆南・西向きの角住戸につき、採光・通風良好
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☆LD：TES温水床暖房完備、2,500mmの天井高
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☆主寝室には、ウォークインクロゼット
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☆収能力豊富なシューズインクロゼット
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☆キッチン：ハイパーガラスコートトップコンロ、ソフトクローズ機能付スライド式収納、
静音シンク、節水機能付浄水器一体型ハンドシャワー水栓
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☆浴室：1317サイズのフルオートバス、滑りにくく乾きやすいカラリ床、
プッシュ式排水栓、TES式浴室暖房乾燥機
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☆洗面室：意匠性の高いスクエア型洗面ボウル、
奥行きのあるミラーキャビネット
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☆トイレ：手洗い付トイレ
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☆24時間小風量換気システム
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新築当時に商品企画から設計、インテリア、販売企画に至るまで、
女性を中心としたスタッフでプランニングなされており、
随所に女性の細やかな感性が活かされています。
ぜひ、室内をご覧ください。
本駒込駅からはフラットなアプローチとなり、高台にありながら、
暮らしやすい環境です。
担当者コメント
駒込センター
大木 晋 (おおき すすむ)
バルコニーから望める駒込公園は、春には桜が咲くなど四季折々の表情を見せてくれます。
5階部分の南向きで抜けた眺望のため、陽当りや見晴らしが良く暖かみを感じる気持ちの良い室内です。
約40m2という専有面積からも実需・投資用の両側面から検討頂けるかと思います。
文京区アドレス・利便性に富んだ立地で資産を持ちたい方にはオススメの物件でございます。
是非この機会にご検討くださいませ。
5階部分の南向きで抜けた眺望のため、陽当りや見晴らしが良く暖かみを感じる気持ちの良い室内です。
約40m2という専有面積からも実需・投資用の両側面から検討頂けるかと思います。
文京区アドレス・利便性に富んだ立地で資産を持ちたい方にはオススメの物件でございます。
是非この機会にご検討くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
| その他 | あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / 緑が見える / 公園が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9Z2008 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本駒込4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「田端」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
40.03m2(12.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.77m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2012年12月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円／月 |
修繕積立金
|
9,410円／月 |
| その他使用料 | 町会費 250円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2023年3月17日 | 次回更新予定日 | 2023年3月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
