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サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-803-856
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物件番号 ED9YY003
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|---|
この物件のおすすめポイント
┏┓ ＿交通アクセス＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
■西武新宿線「中井」駅 徒歩10分
■都営大江戸線「中井」駅 徒歩10分
■東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩13分
■JR山手線「高田馬場」駅 徒歩16分
┏┓ ＿マンション＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4駅4路線が利用可能な好立地
■ペット飼育可（管理規約による制限有）
■ゲスト＆コミュニティースペースあり【有料】
■シアター＆スタジオあり【有料】
■TVモニター付オートロック、宅配ボックスあり
■2重床構造
■24時間セキュリティシステム
■キーレスオペレーションシステム
┏┓ ＿専有部分＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三方角部屋の為、風通し良好
■パブリック・プライベートを分離した間取りプラン
■LDK約16.5帖と開放的な空間
■LDを見渡せるオープンカウンターキッチン
■リビングダイニングにTES式床暖房
■浴室に換気窓あり
■1418サイズの浴室・低床タイプユニットバス
■TES式オートバス
■プライベートガーデンにスロップシンクあり
■ビルトイン浄水器・食洗器・コンベック設備あり
■バルコニー・プライベートガーデンに面した主寝室
┏┓ ＿周辺環境＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（お買い物施設）
■マルエツプチ 下落合駅前店
…約200m（徒歩3分）
■マルエツプチ 中落合一丁目店
…約265m（徒歩4分）
■どらっぐぱぱす 下落合店
…約295m（徒歩4分）
■セブンイレブン 新宿下落合駅北店
…約295m（徒歩4分）
■ローソン 新宿上落合店
…約305m（徒歩4分）
■オリンピック 中落合店
…約500m（徒歩7分）
■マツモトキヨシ 中井駅前店
…約670m（徒歩9分）
（公園）
■新宿区立西坂第二公園
…約455m（徒歩6分）
■新宿区立かば公園
…約460m（徒歩6分）
■新宿区立西坂公園
…約500m（徒歩7分）
（医療施設）
■木島内科クリニック
…約395m（徒歩5分）
■聖母病院
…約750m（徒歩10分）
■中井駅前クリニック
…約820m（徒歩11分）
（教育施設）
■ほっぺるランド上落合（保育園）
…約375m（徒歩5分）
■中落合第二保育園
…約415m（徒歩6分）
■下落合みどり幼稚園
…約800m（徒歩10分）
■新宿区立落合第一小学校
…約470m（徒歩6分）
■新宿区立落合中学校
…約980m（徒歩13分）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ下さい。
┏┓ ＿お問合せ＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当は【長島圭吾】です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通 ： 070-4157-4084
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: k2-nagashima@nomura-re.co.jp
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■西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
■西武新宿線「中井」駅 徒歩10分
■都営大江戸線「中井」駅 徒歩10分
■東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩13分
■JR山手線「高田馬場」駅 徒歩16分
┏┓ ＿マンション＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4駅4路線が利用可能な好立地
■ペット飼育可（管理規約による制限有）
■ゲスト＆コミュニティースペースあり【有料】
■シアター＆スタジオあり【有料】
■TVモニター付オートロック、宅配ボックスあり
■2重床構造
■24時間セキュリティシステム
■キーレスオペレーションシステム
┏┓ ＿専有部分＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三方角部屋の為、風通し良好
■パブリック・プライベートを分離した間取りプラン
■LDK約16.5帖と開放的な空間
■LDを見渡せるオープンカウンターキッチン
■リビングダイニングにTES式床暖房
■浴室に換気窓あり
■1418サイズの浴室・低床タイプユニットバス
■TES式オートバス
■プライベートガーデンにスロップシンクあり
■ビルトイン浄水器・食洗器・コンベック設備あり
■バルコニー・プライベートガーデンに面した主寝室
┏┓ ＿周辺環境＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（お買い物施設）
■マルエツプチ 下落合駅前店
…約200m（徒歩3分）
■マルエツプチ 中落合一丁目店
…約265m（徒歩4分）
■どらっぐぱぱす 下落合店
…約295m（徒歩4分）
■セブンイレブン 新宿下落合駅北店
…約295m（徒歩4分）
■ローソン 新宿上落合店
…約305m（徒歩4分）
■オリンピック 中落合店
…約500m（徒歩7分）
■マツモトキヨシ 中井駅前店
…約670m（徒歩9分）
（公園）
■新宿区立西坂第二公園
…約455m（徒歩6分）
■新宿区立かば公園
…約460m（徒歩6分）
■新宿区立西坂公園
…約500m（徒歩7分）
（医療施設）
■木島内科クリニック
…約395m（徒歩5分）
■聖母病院
…約750m（徒歩10分）
■中井駅前クリニック
…約820m（徒歩11分）
（教育施設）
■ほっぺるランド上落合（保育園）
…約375m（徒歩5分）
■中落合第二保育園
…約415m（徒歩6分）
■下落合みどり幼稚園
…約800m（徒歩10分）
■新宿区立落合第一小学校
…約470m（徒歩6分）
■新宿区立落合中学校
…約980m（徒歩13分）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ下さい。
┏┓ ＿お問合せ＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当は【長島圭吾】です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通 ： 070-4157-4084
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: k2-nagashima@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 和室 |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス |
| バルコニー | ルーフバルコニー / ３面バルコニー / スロップシンク |
| 設備 | 床暖房 |
| 構造 | 二重床 |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他 | あんしん設備補修 / ホームステージング / ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9YY003 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩13分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.3m2(23.08坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.66m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年11月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,800円／月 |
修繕積立金
|
17,240円／月 |
| その他使用料 | コートAB修繕積立金 2,130円/月、町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,177.39m2 共有持分（7630／323571）●分譲時会社／オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社ネクストコーポレーション プライベートガーデン面積：4.00m2 アルコーブ面積：1.43m2 |
||
| 更新日 | 2023年3月20日 | 次回更新予定日 | 2023年4月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
