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中古マンション

王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス タワー棟

■南東・南西角部屋!飛鳥山公園を一望できるお部屋です。 ■角に柱のない住戸位置
■3LDK+SIC  ■2016年1月築、駅徒歩1分の好立地

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 洋室
  • 眺望
  • バルコニー
  • 眺望
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 廊下
  • 玄関
  • 共用部
  • アプローチ
  • アプローチ
  • 表札
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • ロビー
  • ラウンジ
  • 共用部
  • メールBOX
  • 宅配BOX
  • 外観
  • 外観
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-803-856

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED9V8004

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担当: 横地 由奈 (よこち ゆな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■□--------------------------------------------------
      
 ~ 悠久を見晴らし、飛鳥山と住まう ~
     JR「王子」駅徒歩1分、
 総戸数230戸の大規模タワーレジデンス。
              
           
 ~OOJI ASUKAYAMA THE FIRST
    TOWER&RESIDENCE~

『王子飛鳥山ザ・ファースト タワー&レジデンス』
           
--------------------------------------------------------□■



┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ●13階部分 南東・南西角部屋住戸
  「飛鳥山公園」の借景が楽しめるお部屋です。
  階数が高層階でない分、公園の木々が近く、
  四季の移り変わりを感じられる部屋位置です。

 ●LDからは「飛鳥山公園」や
  「都心方面」が見えるお部屋位置。
  夜は遠くに光る夜景も綺麗です。

 ●室内より富士山が見えます。
  (天候による)

 ●73.90m2の3LDK+SIC
  マンション内で専有面積の広いタイプの間取り。
  全室5帖以上を確保。
  
 
 ●豊富な収納
  玄関には「シューズインクローゼット」、
  豊富な収納力を誇ります。
  その他、細かな部分にも
  細かな収納が多く、
  大変機能的で使い勝手が良いお部屋です。

  売主様が分譲時オプションにて
  キッチンに食器棚を設置しており
  収納力のあるお部屋です。

 ●窓ガラスに紫外線カットフィルム貼付
  紫外線を防止することで、
  家具やフローリングの日焼けを防止。

 ●充実の設備・仕様
  日々の生活をサポートする、
  設備・仕様が充実しております。

 ― 設備・仕様 ―
 【キッチン】~KITCHEN~
 ●ディスポーザー  
 ●食器洗浄乾燥機
 ●静音シンク
 ●浄水器一体型水栓 
 ●ステンレス製レンジフード 
 ●ガラストップコンロ
  
 【洗面室】~DRESSING ROOM~
 ●人工大理石天板
 ●陶器製ボウル  
 ●チャイルドミラー
 
 【浴室】~BATH ROOM~
 ●浴室暖房乾燥機  
 ●スライドバー  
 ●ポップアップ水栓
 ●低床浴槽・手摺  
 ●ボーダーミラー
 
 【その他】~OTHER~
 ●LDガス温水床暖房   
 ●TVモニター付インターホン
 ●トイレ手洗いカウンター  
 ●マルチメディアコンセント
 ●フラットフロア      
 ●人感センサー付照明  
 ●ドアキャッチャー     
 ●24時間換気システム    etc

  室内に関しましては是非一度ご内覧の上、
 ご確認ください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ マンションのおすすめポイント
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 ●2016年1月築

 ●29階建・総戸数230戸の
  大規模タワーレジデンス

 ●JR京浜東北線「王子」駅 徒歩1分

 ●3路線利用可能/都心へダイレクトアクセス  

 ●安心の「制振構造」(タワー棟のみ) 

 ●ホテルライクな内廊下設計

 ●コンシェルジュサービス(日常生活のサポート)

 ●24時間セキュリティシステム

 ●ALSOKと連動したセキュリティシステム

 ●トリプルセキュリティシステム

 ●クリーニングサービス

 ●ペット飼育可(規約有り)

 ※上記、は【一部のご紹介】です。
  是非、室内をご覧いただき、お確かめ下さい。



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
    
         ~立地について~

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ┏┓ 都心へダイレクトアクセス。2路線利用可能。
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


 【利用可能駅】----------------------------------------------

 ●JR京浜東北線   「王子」駅 徒歩1分
 ●東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩4分
 ●都電荒川線    「王子」駅 徒歩4分
             

 【3路線利用可能な好アクセス】-----------------------------

 都心の利便性と、暮らしのやすらぎ。
 二つを兼ね備えたのが「王子」です。
 東京駅から8.5km圏でありながら、
 豊かな緑がつくる落ち着きのある環境が、
 王子の大きな魅力。

 JR京浜東北線、東京メトロ南北線の2路線を
 利用することにより、
 それぞれ異なるルートで
 都心の主要駅へのアプローチもスムーズです。

 ≪JR京浜東北線利用≫

 ●「上野」駅へ8分 
 ●「東京」駅へ14分 
 ●「新橋」駅へ17分 etc

 ≪東京メトロ南北線利用≫

 ●「駒込」駅へ4分 
 ●「飯田橋」駅へ13分 
 ●「四ツ谷」駅へ17分 etc

 
 【駅徒歩1分のアプローチ】------------------------------------

 当マンションはJR「王子」駅徒歩1分
(敷地入口まで約20m)に立地。
 飛鳥山を目の前にして建つ、
 地上29階建てのタワーマンションです。
 駅徒歩1分という立地にありながら、
 広大な緑を目前に暮らす、
 王子駅前の新しいランドマークです。
 

 【駅前ならではの利便を存分に得られる立地】-----------------

 スーパーや商店街、コンビニエンスストアなど、
 商業施設が充実。
 北区役所を始めとする公共機関も徒歩圏で、
 日々の生活に潤いを与えます。
  

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
          
         ~共用部分について~
          
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ┏┓ 高級感溢れる、デザイン性の高い外観
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 
 ●飛鳥山に映える、
  王子のランドマークとしての品位。

  デザイナーが目指したのは、
  歴史と文化の薫りを感じさせる目の前の飛鳥山に
  ふさわしいデザイン。
  タワー棟の外観カラーは、飛鳥山の豊かな緑や土、
  石に加えて大きく広がる空に呼応しながら
  品位を感じさせる淡いベージュを採用。
  自然に映える姿は、
  まさに王子のランドマークと呼べます。   


 ●住まう方のやすらぎのために、
  駅前の地に、より深いプライベート空間を。
  
  敷地のメインとなる入口には
  重厚な門構えがデザインされ、
  周辺道路との境界には四季の緑を感じられる
  シーズンズプロムナードが施されています。
  セキュリティで守られた敷地内に、
  駅前でありながら外からは窺い知れない
  平穏が築かれています。

 
 ●重厚ながらも、やさしい。
  エントランスデザイン。

  天然石を用いたメインエントランスは、
  迎える空間として重厚さを感じさせますが、
  中へ歩みを進めるほどに上質さが満ちてきます。
  奥に流れる「ウォーターガーデン」が
  心を落ち着かせ、
  住まう方々をやさしく迎え入れます。

 
 ●私邸へといざなうホテルライクな内廊下設計。
 
  私邸へのアプローチは、
  ホテルライクな内廊下設計が採用されています。
  タイルカーペット貼りの内廊下が、
  プライベート感の高い快適な空間として
  深い安らぎへのプロローグを演出します。  

 
 ●春には桜を見晴らす「飛鳥山サロン」。
  
  目の前に広がるのは満開の桜。
  飛鳥山を目線の高さで見晴らせるのが、
  タワー棟6階の「飛鳥山サロン」です。
  ゆったりと景色を眺められるチェアや、
  ワイドなソファでくつろげる
  スペースが用意されています。


 ●ゲストと愉しむ「パーティルーム」、
  くつろぎの「ソファラウンジ」

  キッチン併設の「パーティルーム」は、
  ご家族のお祝いや、友人を招いてのパーティなど
  多目的にお使い頂けます。

  「ソファーラウンジ」は、
  ゆったりと読書をしたり景色を眺めたりと、
  リラックスできる空間です。
  2部屋は分けて使うことも、
  一体として使うこともできますので、
  大人数でのイベントも開催することができます。

 
 落ち着いた高級感溢れる雰囲気を、
 是非一度直接感じてみてください。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
   
       ~マンション構造について~
       
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ┏┓  日常も万一の際も、安心のために。
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


 ●地震の揺れを小さくする「制振構造」
 タワー内部に設置された制振柱によって、
 地震による揺れの影響を軽減します。
 建物の振動を抑えることで、
 大地震時には建物の損傷を抑えます。


 ●場所打ちコンクリート杭
 建物の下には、支持層に計28本の杭が
 地盤面から約22.5~49.5mの深さまで達しています。


 ●二重床・二重天井
 スラブ厚は約200mmとし、
 上下階の遮音性を高められています。
 さらに二重床・二重天井とすることで、
 リフォームやメンテナンス・更新性に
 配慮されています。 

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        ~LIFE INFORMATION~
        
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 【周辺施設】 

 ◆東武ストア 王子店
      ・・・約210m(徒歩3分)
 ◆イトーヨーカドー 食品館王子店
      ・・・約600m(徒歩8分)
 ◆オーケー 王子堀船店
     ・・・・約700m(徒歩9分)
 ※こちらには100円均一ショップや
  ホームセンター、西松屋などが入っております。

 ◆ファミリーマート 王子駅南口店
       ・・・約 50m(徒歩1分)

 ◆区立堀船小学校
       ・・・約660m(徒歩9分)
 ◆区立堀船中学校
       ・・・約860m(徒歩11分)

 ◆飛鳥山公園
     ・・・・・約160m(徒歩2分)


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
          
         ~お問い合わせ~
        
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

当物件は野村の仲介+(PLUS)駒込センターの
【専任媒介物件】です。
お問い合わせ・ご質問は
【担当:横地(よこち)】まで、
お気軽にお問い合わせください。

駒込センターフリーコール : 0120-803-856
(担当)携帯電話     : 080-8133-8447
メールアドレス:yokochi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

横地 由奈(よこち ゆな)

駒込センター

横地 由奈 (よこち ゆな)

┏┓ _お問合せ_____
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 本物件担当は【横地由奈】です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル  : 0120-803-856
●本物件の担当者直通  : 080-8133-8447
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: y-yokochi@nomura-re.co.jp

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
部屋 天井高2.6M以上 / フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外断熱 / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場
その他 ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED9V8004
所在地 東京都北区 堀船1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線王子」駅 徒歩1分
東京メトロ南北線王子」駅 徒歩4分
間取り 3LDK+SIC
専有面積 73.9m2(22.35坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.91m2 バルコニー向き 南西(角部屋)
その他面積
構造 RC造29階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2016年1月 総戸数 230戸/285戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,590円/月 修繕積立金 8,880円/月
その他使用料 インターネット使用料 770円/月、町内会費 210円/月、飛鳥山ザ・ファーストクラブ運営費 400円/月
駐車場 空有 23,000円~29,000円/月(空き確認日:2019年7月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/4,194.57m2 共有持分(7390/1945990)●分譲時会社/近鉄不動産(株) 京阪電鉄不動産(株) (株)長谷工コーポレーション●施工会社/(株)長谷工コーポレーション●設計会社/(株)長谷工コーポレーション
サービスバルコニー:4.32m2(約1.30坪)有
更新日 2019年10月14日 次回更新予定日 2019年10月28日

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED9V8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

横地 由奈(よこち ゆな)

担当: 横地 由奈 (よこち ゆな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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