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中古マンション あんしん設備補修

ヒルズ王子本町

■100m2超えの4LDK+WIC+TR ■24.40m2のルーフバルコニー付き!
■東・北・西の三方角部屋。風通しの良さが自慢です。 ■野村不動産旧分譲マンション

  • LD
  • 間取り図
  • 外観
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • LDK
  • DK
  • 洗面所
  • 浴室
  • ルーフバルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • バルコニー
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 廊下
  • トイレ
  • 玄関
  • 廊下
  • 玄関
  • 共用部
  • エントランス
  • エントランス
  • 宅配BOX
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • セブンイレ...
  • ドラックぱ...
  • サミット滝...
  • 王子駅
  • 王子駅前公...
  • 王子神社
  • 音無親水公...
  • 飛鳥山公園
  • 北とぴあ
  • 北区中央図...
  • 北区役所
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

0120-803-856

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED9V3013

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担当: 横地 由奈 (よこち ゆな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

8月17日(土)~8月18日(日) 11:00~16:00

所在地: 東京都北区王子本町2丁目27-11   

■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。

(物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は完全予約制にて承っております。)
(予約制の内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。)
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。
別日程にて調整させて頂きます。)
(内覧日で買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承くださいませ。)


※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。


■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■

野村の仲介+(PLUS) 駒込センター
担当『横地(よこち)』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-803-856 または 携帯:080-8133-8447
・mail:y-yokochi@nomura-re.co.jp

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この物件のおすすめポイント

 ★☆★ HILLS OJIHONCHO ☆★☆
 野村不動産株式会社 旧分譲マンション

  ―― 『ヒルズ王子本町 』――
 ~ 静謐を奏でる高台の私邸 ~


 その名の起源を鎌倉時代まで遡る、
  永い歴史のある町【王子】。
 江戸時代には徳川将軍家の鷹場となる
  誉を受け、風光明媚な地として
  多くの人々に愛されてきました。
  
 この街に鎮座する「王子神社」から続く
 高台の静寂な住宅地【王子本町二丁目】。
 都心から程近い距離にありながら
 四季折々の豊かな自然が息づき、
 「王子駅」や生活利便施設も身近に
 した暮らしやすい舞台です。

【野村不動産アーバンネット、
 駒込センター、専任媒介物件です。】

┏┓ _お部屋のポイント_____
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ・専有面積:100.58m2
  ・4LDK+ウォークインクローゼット+トランクルーム
   収納の豊富なお部屋です。

  ・全居室6帖以上確保されているため、
   お子様ひとりひとりの部屋を活用できます。

  ・東・北・西 の三方角部屋
   風の通る気持ちの良いお部屋です。
  ・24.40m2のルーフバルコニ―で、
   お子様のプールやテントなど活用できます。
   
  ・バルコニー側にスロップシンク有

  ・リビング・ダイニングとリビング続きの洋室には
   冬でも暖かい床暖房設置。
  ・キッチンは約4.9帖、使いやすいL型キッチン

  ・一部リフォーム実施!(2017年9月)
   ・浴室新規取替(ジェットバス付)
   ・トイレ交換、クロス張替
   ・洗面所交換
   ・台所に食器棚設置
   ・給湯器交換


┏┓ _マンションのポイント_____
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【王子が受け継いできた、豊潤と明媚】
  ■北区中央公園  ■音無もみじ緑地
  ■王子本町公園  ■名主の滝公園
  ■飛鳥山公園  ■音無さくら緑地  
  ■音無親水公園  ■醸造試験場跡地公園

  マンション周辺には多くの公園や
 自然環境が整い安らぎを与えてくれます。

 【永住志向に応える、地盤がしっかりした高台の地】
  武蔵野台地の緑辺にあたる高台の地。
  武蔵野台地は地震に比較的強いとされている
  地盤で、高台ならではの安心感や開放感も
  享受できる、永住に適したロケーション。

 【住居の環境が保護された安心の住居系地域】
  「王子駅」東側は多くが商業系地域に
  指定されていますが、それに対して西側の
  「王子本町二丁目」、大通り沿いを除く
  ほとんどが住居系地域。
  住居としての環境を守るために、
  建物の用途・規模等に制限が設けられています。
  ※「法令に基づく制限」については、
   現時点における内容であり、将来法令の改正等により、
   制限が付加または緩和されることがあります。

 【家族の安心と、日々の利便性に恵まれた生活環境】
  周辺には多くの公園・教育機関・
  医療機関・商業施設・公共機関がございます。
  日常のライフシーンで必要なものが
  徒歩圏内に揃うロケーションです。


┌◆  プライバシーの確保と安心のセキュリティ
└───────────────────────────────────
 【ヒルズ王子本町】では、
 エレベーターを3住戸に1基の割合で設置し、
 共用廊下を極力少なくする事で、
 広がりがあるワイドスパン設計となっております。
 さらに、共用廊下側に居室の窓を設けない事で
 プライバシーを確保できる設計です。

 ■セコムと提携した24時間対応
  のセキュリティシステム「アーバント」
 ■カラーモニター付オートロックシステム
 ■防犯性を高めるディンプルキー(ダブルロック)
 ■全戸に防犯センサーを設置
 ■リモコン電動リンクシャッターを
  装備した屋内駐車場


┌◆  開放感溢れるのびやかなエントランス
└────────────────────────
  扉には、質感のある木調扉。
  外部の壁面は、シックな茶系の御影石で
  統一されており、ライティングにより立体感が生まれます。
 

┌◆ 高い天井のエントランスホールは変化のある洗練された空間
└───────────────────────────────────
  明るい白系の大理石と温もりを感じさせる木調パネルの組合せ。
  照明は天井・壁面の形状、直接照明と間接照明の適切な配置により
  彫の深い印象的な空間となっております。

  
┏┓ _交通_____
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  
  ・京浜東北・根岸線 「王子」駅 徒歩7分
  ・東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩7分

┏┓ _周辺環境____
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ・セブンイレブン北区王子本町1丁目店
      …約180m(徒歩2分)
 ・どらっくぱぱす王子本町店
      …約200m(徒歩3分)
 ・サミット滝野川紅葉橋店
      …約280m(徒歩4分)
 ・音無親水公園
      …約480m(徒歩6分)
 ・飛鳥山公園
      …約650m(徒歩9分)
 ・北区中央図書館
      …約410m(徒歩6分)
 ・北区立王子第二小学校
      …約330m(徒歩5分)
 ・北区立十条富士見中学校
     …約1090m(徒歩14分)


┏┓ _お問合せ_____
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 本物件担当は【横地由奈】です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-803-856
●本物件の担当者直通  : 080-8133-8447
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: y-yokochi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

横地 由奈(よこち ゆな)

駒込センター

横地 由奈 (よこち ゆな)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントラ
ンスやエレベーター)、周辺環境、その他影響して
くること(騒音・日照・通風等)等、現地でしか確
認できない情報が多くございます。
ご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
※本物件の担当者は駒込センター 横地由奈 です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-803-856
●本物件の担当者直通 : 080-8133-8447
(2)メールで・・・
●担当者直通メール: y-yokochi@nomura-re.co.jp

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / ジェットバス / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー ルーフバルコニー / 2面バルコニー / スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 ワイドスパン(間口8m以上)

建物について

構造 外断熱 / 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / ホームステージング / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ
  • コンビニ

    セブンイレブン北区王子本町1丁目店

    現地より約180m
    徒歩3分

  • ドラッグストア

    ドラックぱぱす王子本町店

    現地より約200m
    徒歩3分

  • スーパー

    サミット滝野川紅葉橋店

    現地より約280m
    徒歩4分

  • 王子駅

    現地より約560m
    徒歩7分

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価格 7,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED9V3013
所在地 東京都北区 王子本町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線王子」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線王子」駅 徒歩7分
間取り 4LDK+WIC
専有面積 100.58m2(30.42坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.77m2 バルコニー向き 東(角部屋)
その他面積 ルーフバルコニー 24.4m2/トランクルーム 0.87m2
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2003年7月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,527円/月 修繕積立金 15,190円/月
その他使用料 ケーブルTV放送料 1,059円/月、町内会費 200円/月、ルーフバルコニー使用料 1,000円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,061.1m2 共有持分(5060/100000)●分譲時会社/野村不動産(株)●施工会社/飛島建設(株)●設計会社/飛島建設(株) 関東建築支店一級建築士事務所
■サービスバルコニー面積:3.30m2
■2019年10月の定期総会にて修繕積立金増額案有(金額等未定)
更新日 2019年8月16日 次回更新予定日 2019年8月30日

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED9V3013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

横地 由奈(よこち ゆな)

担当: 横地 由奈 (よこち ゆな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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