中古マンション あんしん設備補修

ウェリス駒込レジデンス

~JR山手線「駒込」駅徒歩5分・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩4分の好立地~ 
◆44.26m2/1LDK◆3.1畳のロフト付◆21.02m2のテラス付◆天井高3,000m

間取り図

物件写真

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0120-803-856

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED9Q2011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 吉原 辰 (よしはら しん)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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『 六義園 』が象徴する、歴史と風雅が融けあう街。
  木戸孝允の別邸跡地に誕生したレジデンス。

 ~ WELLITH KOMAGOME RESIDENCE ~
     ウェリス 駒込 レジデンス 

  1階部分 / 44.26m2 /テラス付住戸


☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。


野村の仲介+(PLUS) 
駒込センターのおすすめ物件です。
ご相談・ご質問は、担当の『吉原』まで
お気軽にお問い合わせください。

(フリーコール:0120‐803‐856)



┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線『駒込』駅 ・・・徒歩5分

■南北線『駒込』駅   ・・・徒歩4分

山手線に沿う都の中心、高台に位置する
「駒込1丁目」。 六義園や旧古河庭園などの
緑薫る名園や、旧跡を巡る散策のひと時、
あるいは伝統を誇る文教施設のアカデミックな風に
触れたりと、情緒あふれる山の手の
優雅な時間が流れています。



┏┓ Mansion
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◇ 木戸孝允(旧桂小五郎)の別邸跡地所在

◇ マンション敷地内には木戸孝允別邸時代
  から受け継がれた「粋雅の庭」

◇ NTT都市開発(株)他、旧分譲

◇ 東急建設(株)施工

◇ 総戸数52戸、地上12階建

◇ 2008年5月築

◇ ホテルライクな内廊下設計

◇ ALSOKセキュリティシステム採用
 
◇ 宅配ボックス採用

◇ メンテナンスや将来の可変性に配慮した、 
  二重床・二重天井構造

◇ ペット飼育可(規約・細則あり)



┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■21.02m2のテラス付住戸
⇒前面は擁壁のため、
 プライバシー性を保ちながら採光、換気が可能です
 ガーデンテラスとしてもご利用いただけます

■南西向きにつき陽当り良好

■リビング・ダイニングの天井高3,000mm

■1階住戸
⇒下階に住居がなく、床への衝撃音を気にする必要がありません

■豊富な収納スペース
・3.1畳のロフトスペース
・キッチンパントリー
・居室クローゼット
・シューズクローク
・トランクルーム

■間取り(1LDK)
⇒梁が少なく、家具の配置がしやすいです
 廊下面積が狭く、有効面積が広くとれます

■キッチンにはディスポーザー

■浴室換気乾燥機採用



┏┓ Common space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ アプローチ
・・・ 淡い色どりの佐野桜をはじめ、季節を
感じさせる様々な植栽が格調高い石畳の
アプローチからその光の優美な空間へと
エスコートします。

■ エントランスホール
・・・ ホールの奥に設えた光壁の仄かな
明かりが訪れる人の心をそっと包み込み、
窓には五感を潤す庭園が広がります。

■ 粋雅の庭
・・・ 木戸孝允別邸の時代から受け継がれた
池を残す庭。風、景色、四季、広がりに見る、
京都の雅と江戸の粋の見事なまでの調和。
現代の甦った風趣が人お気持ちを動かします。 

■ 坪庭
・・・ 吹抜けからやわらかな光を招く坪庭。
わずかな空間が創り出す鮮明な景観の美が、
気持ちに深い和みをもたらします。

■ ライトウォール
・・・ ガラスと和紙を透過させた
光が繊細な表情を醸し出す、
オブジェのような意匠。
やすらぎの刻を奏でます。

   
┏┓ Security
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■ ALSOKによるセキュリティシステム

■ エレベーター着床制限有

■ TVカメラ付オートロック 

■ カラーモニター・録画機能付インターホン

■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用


┏┓ Life Information
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■ マルエツプチ 駒込中里一丁目店 
・・・ 徒歩4分(約305m)

■ スーパートップバルケ 田端銀座店   
・・・ 徒歩6分(約450m)

■ 野菜・果物ヤマヒロ
・・・ 徒歩6分(約450m)

■ セブンイレブン 豊島駒込一丁目店 
・・・ 徒歩2分(約150m)

■ ファミリーマート 豊島駒込店  
・・・ 徒歩4分(約260m)

■ 駒一クリニック
(内科・小児科・皮膚科・外科)
・・・ 徒歩2分(約170m)

■ 駒込あおば内科   
(内科・循環器科・人工透析内科)
  ・・・ 徒歩3分(約240m)

■ 豊島区立駒込第三保育園
・・・ 徒歩7分(約550m)

■ ほほえみキッズ園駒込 
・・・ 徒歩5分(約350m)

■ 豊島区立駒込小学校      
・・・ 徒歩10分(約750m)

■ 豊島区立駒込中学校      
・・・ 徒歩9分(約700m)

■ 豊島区立駒込図書館      
・・・ 徒歩7分(約550m)

■ 六義園
・・・ 徒歩5分(約330m)

■ 神明北公園 
・・・ 徒歩2分(約120m)

■ 駒込東公園   
・・・ 徒歩2分(約130m)


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注意1
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2
駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

吉原 辰(よしはら しん)

駒込センター

吉原 辰 (よしはら しん)

資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡下さい。会社フリーダイアル:0120-803-856 担当:吉原
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED9Q2011
所在地 東京都豊島区 駒込1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線駒込」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線駒込」駅 徒歩4分
間取り 1LDK+ロフト
専有面積 44.26m2(13.38坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.05m2 向き 南西
その他面積 テラス 21.02m2/トランクルーム 0.73m2
構造 RC造12階建て 所在階 1階
築年月 2008年5月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 NTTアーバンバリューサポート(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,200円/月 修繕積立金 19,390円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,785円/月、光通信設備保守料 420円/月、共視聴施設利用料 578円/月、町会費 100円/月、テラス利用料 420円/月
駐車場 空有 26,500円/月(空き確認日:2024年11月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,429.87m2 共有持分(4426/361614)●分譲時会社/エヌ・ティ・ティ都市開発(株)、平和不動産(株)●施工会社/東急建設(株)
専有面積にはトランクルーム面積0.73m2を含みます。
トランクルーム使用料:無償
駐輪場使用料:100~200円/月
更新日 2024年11月28日 次回更新予定日 2024年12月12日

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED9Q2011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

担当: 吉原 辰 (よしはら しん)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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