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第一ハイツ立川マグノリアガーデン
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リフォーム履歴あり 専有面積100m2超、ゆったり4LDKのお住まい
周辺にスーパー、コンビニ、小中学校のある利便性ある環境
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8Y1006
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この物件のおすすめポイント
【 第一ハイツ立川マグノリアガーデン 3階 角住戸 】
■本物件おすすめポイント
・専有面積約109m2の4LDK
一つ一つの居室も広くゆったりとしたお住まい
・南西・南東角住戸のため日当たり通風良好
すべてのお部屋に窓があり気持ちの良いお住まい
・室内リフォーム履歴
○ 和室を琉球畳に変更(2014年)
○ リビングと洋室2部屋／フローリング張替 (2015年10月)
○ 洗面室／クロス、フロアシート張替 (2018年9月)
○ 浴室新規交換 スピーカー有（Bluetooth接続可） (2020年3月)
○ 給湯器新規交換 (2020年9月)
○ 洗面化粧台水栓交換 (2021年3月)
・徒歩2分にバス停有り
通勤、通学時間立川駅行のバス多数運行
平日朝6時台、7時台は1時間あたり12本
8時台は1時間に11本
・ペット飼育可(飼育細則有)
・24時間ゴミ出し可
・2面バルコニー
・約8帖の琉球畳の和室有り
・主寝室約8.7帖
・家事動線の良い2WAY洗面室
■周辺施設
スーパー オーケー 約180m
ローソン 約60m
コープみらい 約500m
立川市立新生小学校 約300m
立川市立第八中学校 約550m
■本物件おすすめポイント
・専有面積約109m2の4LDK
一つ一つの居室も広くゆったりとしたお住まい
・南西・南東角住戸のため日当たり通風良好
すべてのお部屋に窓があり気持ちの良いお住まい
・室内リフォーム履歴
○ 和室を琉球畳に変更(2014年)
○ リビングと洋室2部屋／フローリング張替 (2015年10月)
○ 洗面室／クロス、フロアシート張替 (2018年9月)
○ 浴室新規交換 スピーカー有（Bluetooth接続可） (2020年3月)
○ 給湯器新規交換 (2020年9月)
○ 洗面化粧台水栓交換 (2021年3月)
・徒歩2分にバス停有り
通勤、通学時間立川駅行のバス多数運行
平日朝6時台、7時台は1時間あたり12本
8時台は1時間に11本
・ペット飼育可(飼育細則有)
・24時間ゴミ出し可
・2面バルコニー
・約8帖の琉球畳の和室有り
・主寝室約8.7帖
・家事動線の良い2WAY洗面室
■周辺施設
スーパー オーケー 約180m
ローソン 約60m
コープみらい 約500m
立川市立新生小学校 約300m
立川市立第八中学校 約550m
担当者コメント
立川センター
黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：黒原（くろはら）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
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⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / ３面採光 |
| 浴室・トイレ | 追いだき機能 |
| バルコニー | ２面バルコニー |
| 設備 | 都市ガス |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Y1006 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 富士見町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「立川」駅 バス7分(バス停 富士見町団地) 徒歩2分 青梅線 「西立川」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
109.06m2(32.99坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.59m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1990年11月 | 総戸数 | 92戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,400円／月 |
修繕積立金
|
13,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円/月（空き確認日：2022年1月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,038.02m2 共有持分（14306／1000000）●分譲時会社／相互住宅（株）●施工会社／木内建設（株）●設計会社／木内建設（株） | ||
| 更新日 | 2022年5月13日 | 次回更新予定日 | 2022年5月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
