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中古マンション リノベーション

D’レスティア越谷赤山町NEW!

☆『越谷』駅徒歩6分!充実のセキュリティシステム×豊富な収納力が魅力のお部屋です♪
【4LDK+WIC/88.41m2/南西向き/2階部分】新規リフォーム実施済★明るい室内環境で快適です。

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら

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  • 【埼玉県/越谷市赤山町】D’レスティア越谷赤山町 駐輪場 駐輪場
  • 【埼玉県/越谷市赤山町】D’レスティア越谷赤山町 駐車場 駐車場

0120-691-375

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED7ZZ023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

┏┓ リフォーム内容(2023年11月下旬完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆全室クロス張替
◆全室フロアタイル上貼り
◆洗面室・トイレフロアタイル張替
◆網戸張替
◆巾木交換
◆和室畳・襖交換
◆浴室⇒水栓・シャワーヘッド・バー・棚・風呂蓋・ランドリーバー・鏡交換
◆キッチン⇒IHコンロ・キッチン水栓・排水蓋交換
◆洗面室⇒洗濯防水パン・タオルリング
◆トイレ⇒トイレ・タオルリング・紙巻き器交換
◆各居室照明器具設置
◆カーテンレール
◆既存設備動作確認
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★


   ★☆D’レスティア越谷赤山町☆★


 4LDK+WIC/88.41m2/南西向き/2階部分
    ~新規リフォーム実施済物件~


◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆東武伊勢崎線『越谷』駅徒歩6分の好立地!

☆充実のセキュリティシステム

☆ペット飼育可能(細則有)

☆新規リフォーム物件

☆4LDK+WIC/専有面積88.41m2の広々空間

☆WIC・専用トランクルーム付住戸で豊富な収納力

☆ゆったりとしたリビングを見渡せる【L字型キッチン】


--------------【★詳細★】----------------

┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆新規リフォーム物件(2023年11月下旬完成)
 新築感覚でお住まいいただけます。

◆南西向きにつき、陽当り良好!

◆4LDK・専有面積88.41m2
 ゆったりとした4LDKです。
 各居室約5帖以上の広さを確保。
 LDKは【約16.7帖】のゆったりとした空間。

◆生活の多くの時間をお過ごしになられるLD部分は、
 南西向きのバルコニーに広く面しており、
 日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
 出窓もあり【2面採光】につき、日中暖かい陽が入り
 大変暖かく、快適にお過ごしいただけます。

◆約6.5帖の洋室
 衣服や大型の荷物の収納が可能な
 【ウォークインクローゼット】を設置。
 また【サービスバルコニー】に面しており、
 明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

◆約5帖の洋室2部屋
 どちらのお部屋も、柱が突出しておらず
 家具のレイアウトが効率的に行え
 帖数以上にゆったりとした印象です。
 また開口部があるため、明るさや風通しも確保できる洋室。
 【クローゼット】付ですっきりとお使いいただけます。

◆約5.5帖の和室
 形がきれいで家具の配置がしやすく、
 天袋付の押入れが設置されております。

◆リビングを見渡せる開放的な【L字型】キッチン
 対面式カウンターキッチンとなっており、
 家族と会話をしながらの料理が可能に。
 住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
 L字型キッチンは作業スペースが広く、
 大変使い勝手の良い形です。

◆浄水器一体型水栓

◆IHクッキングヒーター

◆勝手口が付いているので、換気能力にも優れています。

◆独立性の高い玄関ポーチ
 戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
 物を置けるスペースがあり、用途は様々です。 

◆専用トランクルーム付き

◆スロップシンク
 バルコニーにスロップシンクが設置されています。
 ガーデニングにお使いいただいたり、
 アウトドアグッズのお手入れなど
 ご利用方法は多彩で大変便利です。



┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〈暮らしを守るセキュリティシステム〉

■防犯面に配慮したオートロックシステムを採用

■ホームサット24で防災・防犯に対応
 
■自社性能表示と第三者機関によるダブル品質・性能評価

■TVモニター付きインターホン
 来訪者はエントランスの集合インターホンで
 訪問先の居住者を呼び出し、通話。
 来訪者を確認してからエントランスの
 オートロックドアを解除する安心のシステムです。

■全戸に防犯センサー設置

■ディンプルキー
 玄関ドアは複製が困難で
 ピッキングも難しいディンプルキーです。
 更にダブルロックで防犯性を高めています。

■プログレッシブシリンダーキー
 ピッキングなどの不正解錠対策として、
 差込穴が複雑で鍵の複製も困難な
 プログレッシブシリンダーキーを採用

〈安心の構造〉

★構造

■二重床・二重天井
 スラブとフローリングとの間に
 クッションゴムや特殊吸音材を施し、
 反響音の軽減を図る等、
 下階の遮音性にも配慮しています。
 さらにメンテナンスや将来のリフォームにも
 対応しやすい構造です。

■床・壁・建物屋上には断熱材

■逆梁工法&ハイサッシュ

■対震仕様ドア枠
 万が一の地震などによってドア枠が
 変形してしまっても、枠とドアの間のス
 ペースでドアの閉鎖を防止し、
 避難ルートを確保できます。

■フルフラット設計
 住戸内でのつまずきを防止し
 ご年配の方からお子様まで、
 暮らす人にやさしいバリアフリー設計

〈その他〉

■24時間換気システム
 空気を常にクリーンに保つための【24時間換気システム】
 微量の空気の流れを24時間維持することによって、
 各居室、住まい全体に新鮮な空気を循環させます。

■宅配ロッカー
 不在中に宅配便が届いたときにも、
 エントランスに設けられた
 宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。




┏┓ 周辺環境
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◆カスミフードスクエア越谷ツインシティ店
             ・・・・約565m(徒歩8分)

◆セブンイレブン越谷宮本店・・・・約170m(徒歩3分)

◆萩原第一幼稚園・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)

◆越谷市立越ヶ谷小学校・・・・・・約450m(徒歩6分)

◆赤山町1丁目わくわく公園・・・・約20m(徒歩1分)


┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート 
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 A)10年駆け付け
 B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
 C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
 D)セコム・ホームセキュリティ
 E)選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-691-375

 ◇ ご見学予約 
⇒右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

濱野 凌輔(はまの りょうすけ)

大宮センター

濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

 本物件の担当者は
 濱野 凌輔(はまの りょうすけ)です。
  
 ≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
               
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

 *お電話でのお問合わせ*

 ◇会社フリーコール : 0120-691-375
    

 *メールでのお問合わせ*

 ◇担当者メール:r-hamano@nomura-re.co.jp

  曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム
価格 3,898万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED7ZZ023
所在地 埼玉県越谷市 赤山町1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線越谷」駅 徒歩6分
間取り 4LDK+WIC
専有面積 88.41m2(26.74坪)
バルコニー面積 13.95m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.5m2/ポーチ 4m2
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 2006年8月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,910円/月 修繕積立金 25,100円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/大和ハウス工業株式会社●施工会社/株式会社森本組
サービスバルコニー:5.16m2
更新日 2024年4月13日 次回更新予定日 2024年4月27日

お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED7ZZ023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

担当: 濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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