デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+S+3WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市西区 西大宮3丁目
- 専有面積 102.25m2
- 所在階 7階/7階建
- 交通 川越線 「西大宮」 駅 徒歩10分
- 築年月 2019年2月
- 向き 南
お問合せ
◇◆ 2019年2月新築 × 【最上階・南東角・100m2超】住戸 ◆◇
~ 収納豊富な4SLDK / 広大な敷地に佇む全282邸の大規模コミュニティ ~
間取り図

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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-375
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物件番号 ED7Z1005
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この物件のおすすめポイント
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◇◆ デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス ◆◇
【 7階最上階 / 4SLDK 】
100m2超の収納豊富な大型角住戸♪
:______________________:
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野村の仲介+(PLUS)大宮センターの【専任媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当:尾崎(おざき)】まで
お気軽にお問合わせください!
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR川越線線「西大宮」駅 【徒歩10分】
JR埼京線・りんかい線直通で都内へも良好なアクセス。
2019年には、相鉄線への相互乗り入れも開始し、
更に利便性が増しております。
「西大宮」エリアは2つの区画整理事業が進行し、
マンションが存する駅北側は「Liv-Field西大宮」区画整理事業を実施。
綺麗に整備された新しい街並みと、住宅が立ち並ぶ閑静な環境が魅力です。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇RC造7階建【最上階・南東角住戸】◇
マンション内では複数のお部屋向きがある中で、
南方向、東方向双方に眺望が抜けた
開放的な住戸位置となります。
全居室に開口部があり、更に外廊下に面しないため、
プライバシー性にも優れます。
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◇専有面積【102.25m2】の広さ◇
マンションでは珍しい100m2超の間取りタイプ
戸建に近しい広さをマンションのフラットな間取りで実現。
分譲時にはモデルルームプランでも使われていた
大変人気度の高い間取りです。
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◇新築時オプション多数◇
・浴槽床断熱工事実施
・ビルトイン食洗器設置
・キッチン:備付カップボード有、天板高さ調整
・キッチンカウンター下:棚収納増設
・トイレ:別途手洗い増設
リフォームいらずのオプション多数
お部屋ごとにオプション有無も大きく異なります。
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◇家族に向けた「4LDK」の間取り◇
お子様が複数いらっしゃるご家庭には、
今のお住まいの「手狭」さを感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
全居室収納ありの4部屋の洋室があり、
加えて在宅勤務、収納としても利用可能な「マルチルーム(納戸)」
家族でも暮らしやすい間取り設計です。
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◇充実の【 設備・仕様 】
【キッチン】~KITCHEN~
◎ディスポーザ
◎汚れが取れやすい「キッチンパネル」
◎人工大理石カウンタートップ
◎静音ワイドシンク
◎ガラストップコンロ
◎整流版付レンジフード
◎巾木収納
◎ソフトクローズ機能付スライド収納
◎スパイスラック
【浴室】~BATH ROOM~
◎ガス式浴室換気暖房乾燥機
◎低床浴槽
◎ラウンドライン浴槽
◎ランドリーパイプ有
◎プッシュブルハンドル
◎ワンプッシュワンウェイ排水溝
◎エコフルシャワー
◎モザイクパターン床
◎キレイドア
【洗面室】~DRESSING ROOM~
◎三面鏡裏収納
◎人工大理石カウンタートップ
◎リネン庫
◎洗面下収納三面鏡収納
【トイレ】~DRESSING ROOM~
◎汚れが付きにくい節水トイレ
◎吊戸棚収納あり
【セキュリティ】~SECURITY~
◎アルソック提携の24時間セキュリティシステム
◎防犯カメラ
◎カラーモニター付オートロックシステム
◎リバーシブルディンプルキー&ダブルロック
◎防犯エッジ
【その他】~OTHERS~
◎TES温水式床暖房 ◎アウトフレーム工法
◎人感センサー ◎複層ガラス
◎プッシュプルレバーハンドル
◎フラットフロア設計 ◎二重床・二重天井設計
◎宅配ロッカー ◎24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………………………
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┏┓ ~共用部分について~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇敷地中心に位置する【 シーズンズフィールド 】
四季に囲まれ、芝の落ち着いた環境が広がる広場を
敷地の中心に配置。
お子様のいらっしゃる家庭でも、マンション内で
安全に遊ぶことができます。
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◇【 サニーパス&デッキ 】
晴れた日にくつろげるウッドデッキスペースを設置
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◇【 ウィークエンドルーム 】
’音楽による癒し’’お子様の集う場所’等としてご利用いただける、
開放的なスペースとして、
テレビやコンポを設置した住民の憩いの場です。
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◇【 ゲストルーム 】
来客の際に便利な共用のゲストルーム。
ビューコート1階に位置し、
お友達を呼ぶ機会にご利用いただけます
……………………………………………………………………………
◇【 ディスカバールーム 】
エントランスを入って右手側、2つに分かれたお部屋
キッチンも設置され、パーティや集会等にお使い頂けます。
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◇【 駐車場 】
広大な敷地を無駄なく活用し、全197台の駐車場を
用意(自走式平置き180台、機械式17台)
……………………………………………………………………………
◇【 来客用駐車場・電気自動車充電・洗車スペース 】
愛車の洗車はもちろん、普及が進む電気自動車へのニーズへも配慮
お客様をお迎えの際は来客用のスペースとして活用いただけます。
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◇【 自転車置場 】
58台の平置き式と480台の二段ラック式自転車置場
家族の自転車をまとめて置けるサイクルポート13区画
……………………………………………………………………………
◇【 エントランス・車寄せ 】
吹抜けの大変開放的なエントランスが住民の皆様を迎えます
エントランス前には車寄せを用意し、
歩行者と車の動線を分けた安全な設計です。
……………………………………………………………………………
◇【 24時間ゴミ置場 】
……………………………………………………………………………
◇万が一に備えた【 防災倉庫 】
……………………………………………………………………………
┏┓ ~ライフインフォメーション~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お買い物≫
◆ヤオコー西大宮店・・・・約200m(徒歩3分)
◆マルエツ西大宮駅前店・・約750m(徒歩10分)
◆クスリのアオキ・・・・・約320m(徒歩4分)
◆ドラッグセイムス・・・・約300m(徒歩4分)
◆ダイソー・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆カインズ大宮店・・・・・約1060m(徒歩14分)
≪コンビニ≫
◆ローソン・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
≪教育施設≫
◆指扇北小学校・・・・・・約920m (徒歩12分)
◆指扇中学校・・・・・・・約150m(徒歩2分)
◆西大宮青藍保育園・・・・約440m(徒歩6分)
◆のはら幼稚園・・・・・・約1100m(徒歩14分)
≪その他≫
◆さいたま市西区役所・・・約530m(徒歩7分)
◆西大宮三丁目第二公園・・約80m(徒歩1分)
◆西大宮スポーツパーク・・約920m(徒歩12分)
担当者コメント


大宮センター
尾崎 光 (おざき ひかる)
周辺のお買い物環境も充実したファミリーを中心に人気のマンションです。
マンション前面の「アルディロード」は車がスピードを出しすぎないよう、
カーブを設けた設計でお子様にも安心な環境となり、
私も最も好きなエリアの一つとなっております。
お部屋は「フォレストコート」棟の角住戸に存し、
高層階のみが眺望の抜ける棟ですが、
今回の【最上階】のお部屋は非常に解放感がございます。
100m2を超える広さは、お部屋をご覧いただくと図面以上に
ゆとりを感じるかお部屋かと思いますので、
是非一度、現地の広々とした住環境・共用部等をご覧くださいませ。
このページのオレンジ色タブ【見学予約】より
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
*お電話でのお問合わせ*
◆会社フリーコール :0120-691-375(通話料無料)
■担当者メール :h-ozaki@nomura-re.co.jp
●担当者携帯 : 080-8174-8153
ご見学のご希望・ご不明な点等、なんでもお気軽にお尋ね下さい。
※住宅ローンや購入の流れなどのご相談もお気軽にお申し付けください
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6-2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | #2面バルコニー |
設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ゲストルーム(宿泊施設)あり #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヤオコー西大宮店
現地より約200m
徒歩3分 -
コンビニ
ローソン
現地より約300m
徒歩4分 -
ドラッグストア
セイムス
現地より約300m
徒歩4分 -
その他
セリアヤオコー西大宮店
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | ED7Z1005 | ||
所在地 | 埼玉県さいたま市西区 西大宮3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 川越線 「西大宮」駅 徒歩10分 | ||
間取り | 4LDK+S+3WIC | ||
専有面積
![]() |
102.25m2(30.93坪) | ||
バルコニー面積 | 19.5m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ポーチ 6.1m2 | ||
構造
![]() |
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 282戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第二種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
14,210円/月 |
修繕積立金
![]() |
10,940円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 550円/月、コミュニティ費 100円/月、ライフサポートサービス費 330円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/14,370.91m2 共有持分(10225/2106513)●分譲時会社/株式会社フージャースコーポレーション●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2023年9月11日 | 次回更新予定日 | 2023年9月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。