中古マンション

SHINTO CITY/シントシティ III街区 G棟

◇G棟【中層階8階東向き】、3つの公園の緑を感じられる大規模マンション◇
~【カップボード】を始めこだわりのオプション等の魅力の詰まったお部屋~

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ご利用環境について

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   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-691-375

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED7Q8009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 原口 義昭 (はらぐち よしあき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
    

  ◇◇ SHINTO CITY III街区 G棟 ◇◇ 
    ~中層階8階・東向き住戸~

■美しい街並み、暮らしの便利、豊かな緑も揃う街
さいたま新都心を普段使いで利用できる暮らしへ■

                    
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
     専有部分のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ G棟【中層階】8階東向き住戸
■ 68.50m2の3LDK+WIC+廊下収納
 →横型のリビング・ダイニングのため、
  家具配置のしやすいお部屋です。
  WICと廊下収納があり、収納豊富です。
■ こだわりのオプション
【洗面所】
・カウンター付一面鏡(カウンター下アクセントタイル)、
 シャワー引出水栓に変更
【キッチン】
・カップボード、タッチレス水栓、
 キッチン天板拡張(シザーストーンに変更)、
 ホーローパネル延長、巾木収納(ソフトクローズ付き)、
 シンク前収納(包丁差し)
【トイレ】
・2連紙巻付カウンター、センサー照明、エコカラット
【LDK】
・アクセントクロス、ピクチャーレール、エコカラット、
 LEDダウンライト増設、調光スイッチ設置、
 2口コンセント増設
【玄関横】
・姿見鏡設置
【洋室約6.0帖】
・引き戸(鍵付き)変更、2口コンセント増設
【洋室約5.0帖】
・扉に鍵設置
■充実の設備・仕様
・柱や梁の張り出しをなくす「アウトフレーム」
→圧迫感が無く、お部屋を広く感じられます。
・広々使える「奥行約2mのバルコニー」
・キッチンからリビング全体見渡せる
「対面カウンターキッチン」
・傷や汚れに強くお手入れが簡単な
「ホーローキッチンパネル」
・機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良い
「ホーロートップ3口ガスコンロ」
・ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵した
「浄水器一体型シャワー水栓」
・ゴミ出しの手間を軽減「ディスポーザー」
・片付けの手間を省く「食器洗い乾燥機」
・キッチン上部の「吊戸棚」
 地震時には扉をロックし、収納物の飛び出しを防ぐ
 耐震ラッチ付
・「ソフトクローズ機能付収納」
 勢いよく閉めてもゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付
・足元から暖める「床暖房」(LD部分)
 エアコンによる乾燥が苦手な方も快適
・ガス使用量を低減「エコジョーズ」
・水道使用量を低減「節水トイレ」
・1.4m×1.8mのゆったり浴室
・雨の日の洗濯に便利な「浴室暖房乾燥機」
・床表面のパターンが水の流れを誘導する
「モザイクパターン床」
・お湯張り、足し湯、追い焚きもスイッチを押すだけの
「フルオートバス」
・「ヘルスメータースペース」
 洗面化粧台下のデッドスペースも有効活用して、
 広く使えます。

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     マンションのおすすめポイント
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■【新都心さくら広場】、【さいたま新都心公園】、
 【新都心みどり広場】が周辺にあり、
 緑豊かな3つの公園が日常に心地よい安らぎを与えます。
■白を基調とした外観デザイン。アースカラーを採用した基壇部は
 建物の圧迫感を抑え、訪れる人を優しく迎えてくれます。
 エントランスに用いた、モダンな格子に縁どられたガラスが、
 都会的な印象を与えます。
■コンシェルジュカウンターを備えたエントランスホールは、
 二層吹き抜けの大空間に、大判タイルや木目調の柱、
 アイアンのシェルフといった異なる素材を散りばめ、
 窓からの陽光が移ろう表情を演出します。
■個性豊かな2つのゾーンに分かれ、約5,000冊の蔵書を誇る
 「シントラウンジ」。
 入口に面したテーブルラウンジには、天井のインテリアグリーンが
 印象的なテーブル席や窓際のカウンター席を設置し、
 仕事や勉強に集中して取り組みやすい環境となっています。
■ 24時間365日安心安全に配慮するセキュリティ
 ・オートロック(ノンタッチキー方式を採用)
 →マンション関係者以外の入館を防止します。
 ・防犯カメラ設置
 →万一に備えた録画システムを採用し、
  犯罪抑止力を高めます。
 ・ALSOKによるセキュリティシステム
 →防犯性能を高め、不審者の侵入を抑制し
  暮らしに安心をもたらします。
 ・ディンプルキー
 →鍵の複製が困難で耐ピッキング性能に優れています。
 ・防犯サムターン
■ 日々のリクエストに応えてくれる
 「コンシェルジュカウンター」
 ・人の目による防犯  ・メッセージ預かり
 ・タクシーの手配   ・コピー&FAXサービス
 ・宅配物等の留め置き ・様々な業者紹介サービス
 ・託児、保育サポート ・コミュニティ活動の窓口サポート
 ・東京建物リゾート各施設接待紹介
■ その他共用施設(一部有償)
 ・ゲストルーム(2タイプ)
 ・チャットラウンジ
 ・キッズラウンジ
 ・マルチルーム
 ・タタミラウンジ
 ・コカゲラウンジ
 ※ご予約が必要な施設がございます。
■ 便利なシェアサービスをご用意
 【電動アシスト自転車 レンタル】
    【カーシェアリング】
 それぞれ宅配ロッカーで手続きをして
 鍵を受取るだけの簡単なシステムで利用可能。
 パソコンや携帯電話を使って
 「居住者向けサイト」へアクセスすると、
 レンタルサイクルやカーシェアリング等の
 空き状況が簡単に確認できます!
■ 不在時にも心強い宅配ロッカーをご用意。
 メールコーナーには荷物の到着をメールで知らせてくれる
 便利な宅配ロッカーをご用意。
 荷物の受け取りだけでなく、発送からクリーニングの依頼まで可能です。

・…━━★ 「さいたま新都心」駅徒歩9分!
         3路線利用可能な好立地 ★━━…・

  「さいたま新都心」駅まで徒歩9分。
  そこからJR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線の
  3路線が利用できます。
  「東京」駅へ直通29分、「品川」駅へ直通37分
  というスムーズなアクセスを実現。
  その他、都心の主要駅も快適にアプローチが可能。
  また、JR「大宮」駅まで1駅2分で
  東北・北陸・上越・山形・秋田の新幹線
  5路線に乗り換えることもでき、
  出張や旅行にも便利です。

    ・…━━★ 大手6社のJV ★━━…・ 
          ~新築時分譲主~
  【野村不動産株式会社】【東京建物株式会社】
  【住友不動産株式会社】【近鉄不動産株式会社】
  【東急不動産株式会社】【東急不動産株式会社】
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       LIFE INFORMATION
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

【買物施設】
■コクーンシティ(MOVIXさいたま、イトーヨーカドー、
 ライフ、紀ノ國屋書店、ロフト、ダイソー、石井スポーツ、
 デコホーム、マツモトキヨシ、ヨドバシカメラ、ユニクロ、
 GU、マクドナルド等) ・・・徒歩4分(約320m)
■スーパービバモールさいたま新都心(生鮮市場TOP、
 スポーツゼビオ、エルブレス等)
            ・・・徒歩13分(約1000m)
■セブンイレブン さいたま北袋町1丁目店
            ・・・徒歩3分(約190m)
■ローソン さいたま新都心駅前店
            ・・・徒歩7分(約510m)
■さいたま新都心ファッションモール(しまむら、
 アベイル、バースデイ)・・・徒歩5分(約400m)
■ロイヤルホスト与野店・・・・徒歩8分(約640m)
【郵便局】
■さいたま新都心郵便局・・・・徒歩14分(約1070m)
【病院】
■メディカルモール新都心(小児科、内科、整形外科、歯科、眼科、
 皮膚科、産婦人科、保育所、薬局)
            ・・・徒歩5分(約380m)
■さいたま赤十字病院・・・・・徒歩15分(約1100m)
【教育施設】
■大宮南小学校・・・・・・・・徒歩16分(約1270m)
■大宮南中学校・・・・・・・・徒歩11分(約860m)
■上木崎保育所(ひだまり保育園)
           ・・・・徒歩8分(約610m)
■むつみ幼稚園・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
【公園】
■新都心みどり広場・・・・・・徒歩1分(約50m)
■さいたま新都心公園・・・・・徒歩1分(約50m)
■新都心さくら広場・・・・・・徒歩2分(約140m)

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

原口 義昭(はらぐち よしあき)

大宮センター

原口 義昭 (はらぐち よしあき)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  担当者オススメポイント!
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
1. G棟【中層階8階東向き住戸】
2. こだわりの【オプション(カップボード・エコカラット等)】
3. ゆとりある生活が可能な
【68.50m2/3LDK+WIC+廊下収納】

こちらだけでは伝えきれない魅力がたくさんございます!
是非現地をご見学くださいませ!

┏┓ お問合せ先について 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「原口(はらぐち)」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター    :0120-691-375
◇担当者直通電話   :080-2074-2506

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール: y-haraguchi@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は
是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、
不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等を
ご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。
  • 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅

    現地より約670m
    徒歩9分

  • ショッピングセンター

    コクーンシティ

    現地より約320m
    徒歩4分

  • ショッピングセンター

    スパービバモールさいたま新都心

    現地より約1,000m
    徒歩13分

  • ショッピングセンター

    さいたま新都心ファッションモール

    現地より約400m
    徒歩5分

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価格 6,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED7Q8009
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 北袋町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線さいたま新都心」駅 徒歩9分
東北本線さいたま新都心」駅 徒歩9分
高崎線さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 68.5m2(20.72坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.2m2 向き
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 8階
築年月 2021年12月 総戸数 411戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,000円/月 修繕積立金 6,240円/月
その他使用料 インターネット使用料 850円/月、自治会費 500円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2025年5月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/7,379.15m2 共有持分(6850/2873971)●分譲時会社/東京建物株式会社・住友不動産株式会社・野村不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション
※ペット飼育可(1住戸合計2匹まで・飼育細則あり)
更新日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月16日

お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED7Q8009

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大宮センター

担当: 原口 義昭 (はらぐち よしあき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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