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【専有面積77.69m2・2LDKの間取り】×【新規リフォーム物件(2023年1月中旬完了予定)】
◆28階建て11階部分南東角部屋につき日照・通風良好♪◆床暖房有♪(LD部分・東側洋室部分)◆
0120-689-715
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物件番号 ED6Z1002
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リフォーム内容
┏┓ 新規リフォーム内容(2023年1月中旬完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング新規施工
◆建具新規交換
◆システムキッチン新規交換(食洗機付き)
◆ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄機能付きトイレ新規交換
◆全室クロス新規貼替
◆玄関廊下大理石貼り
◆洗面・トイレ・玄関土間 タイル新規施工
◆照明器具設置
◆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＜リーデンスタワー＞
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┏┓マンション
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◆3駅6路線利用可の立地
◆ホテルライクな日常を提供するコンシェルジュサービス
◆24時間有時間管理(夜間は警備スタッフ常駐)
◆集会室や宿泊施設として利用できるフレックスルーム
◆外出中に届いた荷物が受け取れる宅配BOX
◆エレベーター3基有
┏┓ おすすめポイント
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◆専有面積77.69m2・2LDKの間取り♪
◆28階建て11階部分南東角部屋につき日照・通風良好♪
◆室内に柱が出ておらず、東側洋室は家具配置がしやすいです♪
◆全居室に収納有♪
◆足元からあたためる床暖房有♪(LD部分・東側洋室部分)
◆リビングを見渡せるカウンターキッチン有♪
忙しい方に便利な食洗機付き
◆雨天時に便利な浴室換気乾燥機付き♪
◆温水洗浄便座付トイレ有♪
┏┓ 新規リフォーム内容(2023年1月中旬完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング新規施工
◆建具新規交換
◆システムキッチン新規交換(食洗機付き)
◆ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄機能付きトイレ新規交換
◆全室クロス新規貼替
◆玄関廊下大理石貼り
◆洗面・トイレ・玄関土間 タイル新規施工
◆照明器具設置
◆ハウスクリーニング
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線「日暮里」駅 徒歩7分
◆JR山手線「鶯谷」駅 徒歩7分
◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩13分
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
上野センター
竹内 美砂 (たけうち みさ)
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ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：竹内（たけうち）】までご連絡ください。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■担当者：竹内 美砂（たけうち みさ）
■フリーダイヤル：0120-689-715
■担当携帯：080-1064-4563
■担当メール：m2-takeuchi@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物について
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED6Z1002 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 東日暮里5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「日暮里」駅 徒歩7分 山手線 「鶯谷」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
77.69m2(23.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 24.23m2 | 向き | 南(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2001年6月 | 総戸数 | 297戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,790円／月 |
修繕積立金
|
9,710円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,797.03m2 共有持分（3854／1000000）●分譲時会社／株式会社首都圏不燃建築公社●施工会社／三井・長谷工特定建設工事共同事業体 | ||
| 更新日 | 2023年3月16日 | 次回更新予定日 | 2023年3月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
