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中古マンション あんしん設備補修

ソルフィエスタ新御徒町

■角部屋住戸(東・南向き)! ■下階住戸なし!
■室内リフォーム実施済(2022年3月23日完了)!

間取り図

物件写真

  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 外観 外観
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  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 キッチン キッチン
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  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 浴室 浴室
  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 洗面所 洗面所
  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 トイレ トイレ
  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 バルコニー バルコニー
  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 眺望 眺望
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  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 エントランス エントランス
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  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 玄関 玄関
  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 共用部 共用部
  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 メールBOX メールBOX
  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/台東区元浅草】ソルフィエスタ新御徒町 前面道路 前面道路

0120-689-715

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED6Y2018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 黒田 直人 (くろだ なおと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□   ☆★ ソルフィエスタ新御徒町 ★☆

●3駅4路線利用可!
・都営大江戸線「新御徒町」駅    徒歩4分
・つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩4分
・東京メトロ銀座線「田原町」駅   徒歩8分
・JR山手線「御徒町」駅       徒歩14分

●2010年8月築!

●室内リフォーム済(2022年3月23日完了)
・全室クロス新規張替え
・クッションフロア新規張替え(洗面室・トイレ)
・全室クリーニング

●下階住戸なし!
※お部屋の真下は平置き駐車場です。

●ペット飼育可(飼育細則あり)
大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせます


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■安心を支える構造・セキュリティ■

【二重床・二重天井】
床面・天井面のスラブの間に空間を設けた二重床・二重天井を採用。
上下階の衝撃音を軽減するとともに、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。

【遮音性に配慮した外壁コンクリート厚】
建物の外壁は約150mm~220mmのコンクリート厚で設計されており、
防音性はもちろん、遮音性にも優れた住空間を実現しています。
※廊下やバルコニーに面する外壁は150mm。

【高い強度と耐久性ダブル配筋】
主要構造部にあたる床と壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、
シングル配筋よりも高い耐久性を実現しています。

【コンクリートかぶり厚・ラーメン構造】
鉄筋劣化を防ぐためコンクリートかぶり厚を十分に確保。
また、水平外力に強いラーメン構造を採用し、高耐久の建物を実現しています。

【杭基礎】
地下最深約34mの支持層まで計9本の杭(拡底杭)を打ち込み、
建物を強固に支える杭基礎を採用。

【24時間セキュリティシステム】
綜合警備保障株式会社と提携し、共用施設や各住戸内の異常警報を
24時間365日にわたってオンラインで監視。情報内容に応じて関係機関への連絡や、
人員派遣などの緊急対応を行いますので安心です。

【防犯サムターン鎌付きデッド錠】
サムターン回しに対応。
バールなどによる玄関ドアのこじ開け対策に上下2箇所とも採用。

【ディンプルキー(V18シリンダーキー)】
120億通りもの組み合わせがあり複製もしづらく、
ピッキング対策に効果を発揮する玄関キーを採用。


※ご注意※
上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一、差異があった場合は完成時の「現況優先」となりますこと、ご了承ください。

担当者コメント

黒田 直人(くろだ なおと)

上野センター

黒田 直人 (くろだ なおと)

この度は【ソルフィエスタ新御徒町】のご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます!

こちらのお部屋は、室内リフォーム(全室クロス新規張替え、室内クリーニングなど)を
実施しており、そのままお住まいになれる衛生的な室内状況です。(2022年3月23日完了)

間取りについても、玄関からは居室が見えない設計になっており、
宅配便など突然な来客の場合にもプライバシーが保たれた間取り配置です。

下階は駐車場部分(平置き駐車場)となり住戸部分ではないため、
足音も気にすることなく生活ができることも嬉しいポイントです!


空室となりますので、室内のご見学は随時承りますので、お気兼ねなくお申し付けください。

現地にてご説明をさせて頂きますので、文章だけでは伝えられない本物件の良さを、
ぜひ、ご体感いただければと考えております。


┏┓お問い合わせは・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【室内のご見学希望・ご質問等は黒田までご連絡下さい。】
 ※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
 ■黒田携帯:080-8753-1335

 ☆メールでも承ります☆
 【メール:n-kuroda@nomura-re.co.jp】
  ※住宅ローンのご相談も何なりとお申し付け下さい

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング / 全居室フローリング
キッチン 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / セキュリティ充実
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 4,130万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED6Y2018
所在地 東京都台東区 元浅草3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線新御徒町」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス新御徒町」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線田原町」駅 徒歩8分
山手線御徒町」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 40.65m2(12.29坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.79m2 向き 東(角部屋)
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 2階
築年月 2010年8月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ソルフィエスタ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,900円/月 修繕積立金 4,700円/月
その他使用料 町会費 200円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/231.36m2 共有持分(4065/109584)●分譲時会社/杉本興業株式会社、株式会社エムズイースト●施工会社/杉本興業株式会社●設計会社/朱鷲建築設計事務所
更新日 2022年8月1日 次回更新予定日 2022年8月15日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED6Y2018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

上野センター

担当: 黒田 直人 (くろだ なおと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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