中古マンション
あんしん設備補修
ウィルレーナ東京根岸
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物件番号 ED6X1004
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
家の中一番気に入っている点を教えてください。
廊下が短く取られているなど間取りが工夫されていて、実際の平米数よりも広々と感じられます。加えて、築年数が浅く、室内の各設備や共用部分など全体的に高級感が感じられるため、日々気持ちよく生活できます。山手線の駅から近く、で交通アクセスが良いところも気に入っています。
この物件のおすすめポイント
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《 ウィルレーナ東京根岸 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「鶯谷」駅 徒歩4分
■JR山手線「日暮里」駅 徒歩10分
■東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩11分
※山手線徒歩5分圏内の好立地
┏┓ おすすめポイント(周辺環境、共用部分)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浅草エリア、上野エリア、谷根千エリア、
日暮里エリアに囲まれた好立地
■ホテルライクな内廊下設計により、外部からの
視線を遮るプライバシー性が保たれると同時に、
防犯性が高まる構造です。
共用廊下が風雨にさらされることもありません。
■オートロックシステムや防犯センサー等、複数の
防犯システムを採用した「クワッドガード」システムを
採用（ハンズフリー認証方式）またマンション内には
防犯カメラも設置。
■不在時に便利な宅配BOX完備
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則あり）
┏┓ おすすめポイント(お部屋内)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階建ての11階部分につき眺望良好
■ウォークインクローゼット・シューズクローク付
収納豊富な間取りです♪
■2枚のガラスとその間に空気層を挟み、
遮音性、断熱性に優れたペアガラス採用
■LDにはTES温水式床暖房を設置。
空気の乾燥や埃を気にせず室内を温められます
■浄水器内蔵型シャワー水栓
ガラストップコンロ、人造大理石のカウンター等、
設備・仕様の充実したカウンターキッチン
■浴室換気暖房乾燥機、速乾性に優れた材質の
床材を採用した浴室 ※窓付きです！
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパーマーケット＞
■いなげや 荒川東日暮里店 約210m（徒歩3分）
■マルエツプチ 東日暮里店 約280m（徒歩4分）
■業務スーパー 上野公園店 約450m（徒歩6分）
＜コンビニエンスストア＞
■セブンイレブン東日暮里4丁目店 約50m（徒歩1分）
■ローソンストア100台東根岸店 約80m（徒歩1分）
＜その他施設＞
■どらっぐぱぱす東日暮里店 約340m（徒歩5分）
■上根岸公園 約240m（徒歩3分）
■日暮里南公園 約340m（徒歩5分）
《 ウィルレーナ東京根岸 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「鶯谷」駅 徒歩4分
■JR山手線「日暮里」駅 徒歩10分
■東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩11分
※山手線徒歩5分圏内の好立地
┏┓ おすすめポイント(周辺環境、共用部分)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浅草エリア、上野エリア、谷根千エリア、
日暮里エリアに囲まれた好立地
■ホテルライクな内廊下設計により、外部からの
視線を遮るプライバシー性が保たれると同時に、
防犯性が高まる構造です。
共用廊下が風雨にさらされることもありません。
■オートロックシステムや防犯センサー等、複数の
防犯システムを採用した「クワッドガード」システムを
採用（ハンズフリー認証方式）またマンション内には
防犯カメラも設置。
■不在時に便利な宅配BOX完備
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則あり）
┏┓ おすすめポイント(お部屋内)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階建ての11階部分につき眺望良好
■ウォークインクローゼット・シューズクローク付
収納豊富な間取りです♪
■2枚のガラスとその間に空気層を挟み、
遮音性、断熱性に優れたペアガラス採用
■LDにはTES温水式床暖房を設置。
空気の乾燥や埃を気にせず室内を温められます
■浄水器内蔵型シャワー水栓
ガラストップコンロ、人造大理石のカウンター等、
設備・仕様の充実したカウンターキッチン
■浴室換気暖房乾燥機、速乾性に優れた材質の
床材を採用した浴室 ※窓付きです！
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパーマーケット＞
■いなげや 荒川東日暮里店 約210m（徒歩3分）
■マルエツプチ 東日暮里店 約280m（徒歩4分）
■業務スーパー 上野公園店 約450m（徒歩6分）
＜コンビニエンスストア＞
■セブンイレブン東日暮里4丁目店 約50m（徒歩1分）
■ローソンストア100台東根岸店 約80m（徒歩1分）
＜その他施設＞
■どらっぐぱぱす東日暮里店 約340m（徒歩5分）
■上根岸公園 約240m（徒歩3分）
■日暮里南公園 約340m（徒歩5分）
担当者コメント
上野センター
森 将彦 (もり まさひこ)
＊――――――――――――――――――――――
物件を担当しております森 将彦と申します。
ご見学のご希望やご不明な点がございましたら、
お気軽にお尋ね下さい。
※複数物件をお問い合わせする場合、担当を
統一することで効率的に資料請求、ご内覧が
できます。複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜電話番号 0120-689-715＞
＜メールアドレス m3-mori@nomura-re.co.jp＞
――――――――――――――――――――――＊
※「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
物件を担当しております森 将彦と申します。
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お気軽にお尋ね下さい。
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統一することで効率的に資料請求、ご内覧が
できます。複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜電話番号 0120-689-715＞
＜メールアドレス m3-mori@nomura-re.co.jp＞
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「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他 | あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン
現地より約40m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED6X1004 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 根岸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「鶯谷」駅 徒歩4分 山手線 「日暮里」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
40.04m2(12.11坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.9m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社グローバル・ハート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,810円／月 |
修繕積立金
|
4,800円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 990円/月、町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／414.67m2 共有持分（4004／189762）●分譲時会社／株式会社グローバル・エルシード●施工会社／株式会社合田工務店 | ||
| 更新日 | 2021年4月17日 | 次回更新予定日 | 2021年5月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
