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中古マンション

アンヴィーネ保谷

★14階建『最上階』『南向き』 ★『保谷』駅徒歩3分 
★野村の仲介+(PLUS)専任物件 ★2019年築×西武鉄道(株)旧分譲

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-689-760

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED5ZZ002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 井口 隼人 (いぐち はやと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    ☆★☆ アンヴィーネ保谷 ☆★☆

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   【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センター】

         ご相談・ご質問は
担当の『井口(いぐち)』までお気軽にお問合せ下さい。

    【フリーコール:0120-689-760】
   【メール:ha-iguchi@nomura-re.co.jp】

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┗□ アクセス
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 ■西武池袋線『保谷』駅 徒歩3分!

  ※『保谷』駅は始発電車があり、
   有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
   都心へもアクセス良好!通勤・通学にも便利です!

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┗□ お薦めポイント!
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 ■14階建て『最上階』につき【眺望良好】
 ■富士山やスカイツリーが望めます!(天候による)
 ■『南向き』につき【陽当たり良好】
 ■納戸&ウォークインクローゼット等収納スペース豊富
 ■ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン!
 ■忙しいときの後片付けに便利な食器洗浄乾燥機!
 ■キッチンはエコタイプ浄水器一体型水栓
 ■衛生的でゴミを減らせるディスポーザー
 ■空気を汚さずに足元から暖める床暖房!(LD部分)
 ■ゆったり1418サイズのフルオートバス!
 ■雨の日の洗濯乾燥や
  浴室換気にも役立つ浴室換気乾燥暖房機!
 ■温水洗浄トイレ!
 ■全居室フローリング・収納有!
 ■二重床・二重天井!
 ■断熱効果の高い複層ガラス採用
 ■玄関までハンズフリーで開錠可能な「Raccessキー」
 ■ペット飼育可能!(規約制限有)
 ■西武池袋線『保谷』駅より徒歩3分の立地!
 ■2019年1月築!
 ■総戸数153戸のビッグコミュニティ!
 ■西武鉄道(株)旧分譲× 西武建設(株)施工!
 ■24時間ゴミ出し可能!
 ■留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス!
 ■安心のオートロックシステム!
 ■野村不動産パートナーズ(株)管理につき管理体制良好!

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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
 ・西東京ユーカリ保育園・・・徒歩4分 (約280m)
 ・ほうや幼稚園・・・・・・・徒歩9分 (約670m)
 ・西東京市立東小学校・・・・徒歩12分(約960m)
 ・西東京市立明保中学校・・・徒歩10分(約780m)
【買物施設】
 ・セブンイレブン・・・・・・徒歩2分 (約100m)
 ・ファミリーマート・・・・・徒歩3分 (約200m)
 ・西友・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約260m)
 ・マツモトキヨシ・・・・・・徒歩5分 (約360m)
 ・丸正・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約470m)
 ・コモディイイダ・・・・・・徒歩8分 (約640m)
【公園・その他施設】
 ・あらやしき公園・・・・・・徒歩6分 (約460m)
 ・文理台公園・・・・・・・・徒歩8分 (約570m)
 ・保谷駅前図書館・・・・・・徒歩4分 (約270m)
 ・保谷駅前郵便局・・・・・・徒歩5分 (約390m)

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 注意(1)
 上記記載文章は分譲時のパンフレットから
 抜粋しております。
 最大限の注意を払い現場とパンフレットの
 差異がないかの確認をしておりますが、
 築年数の経過等により、環境・施設の変化が生じている
 可能性がございます。差異があった場合は
 【現況優先】となりますことご了承下さい。

 注意(2)
 駅からの距離、施設からの距離は
 距離測定を行い入力しております。
 実際の体感距離は必ず
 お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
 お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
 最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
 ご希望があれば周辺環境
 駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
 大変恐縮でございますが、
 店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
 お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
 詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
 ≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━

 弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
 是非、お力になります。

【買換サポート】
 一定期間内に売却できなかった場合、
 予めお約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」という
 お客様の不安を解消します!
 (詳細はこちら)
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、
 売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
 (詳細はこちら)
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
 (FP)をご紹介し、以下のような疑問について
 無料でご相談いただけます。
 
 [住宅ローン]
 
 ・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
  保障内容が違うようだけど、どう違うの? 

 ・住宅ローン控除を受けている間は
  繰上げ返済しない方がよい?

 ・住宅ローン控除を受けている間でも
  ふるさと納税はしてもよいか?

 [教育資金]

 ・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?

 ・教育費を効率良く準備する方法は?

 ・そもそも学資保険には入った方がよいの?

 ・ジュニアNISAって何?

 [生命保険]

 ・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
  保険会社の商品から見直しをしたい。

 ・公的医療保険の高額療養費制度があるから
  民間の医療保険は不要?

 ・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
  保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

 [相続・贈与]

 ・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
  聞いたけどいくらまで非課税なの?

 ・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
  どうすればよいのか?

 ・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!

 ・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

 [ライフプラン表シミュレーション]

 ・以前に保険会社のライフプランナーに
  シミュレーションしてもらったけど、
  セカンドオピニオンとして
  再度シミュレーションしてほしい。

 ・今想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい!

 ・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
  かかるのか知りたい!


 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/


┏┓相続に関するご相談も承ります!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 相続税課税の有無や課税額の試算、
 節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
 など相続に関するご相談も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ご来店いただくことが難しいお客様のために、
 テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
 対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
 遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
 オンライン物件内覧も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント

井口 隼人(いぐち はやと)

大泉学園センター

井口 隼人 (いぐち はやと)

「アンヴィーネ保谷」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件担当の大泉学園センター「井口」と申します。

みなさまに、たくさんの情報をお伝えしたいところですが、
インターネット上では’伝わらない’ポイント(陽当り、音、周辺環境など)も
多くございます。ご希望頂けましたら、現地や物件周辺をご案内
させて頂きますので、お気軽に下記までお問合せください!

また、「詳細な物件資料」や「資金計画表」もご用意させて頂きます。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
────────────────────────────────
本物件の担当者は大泉学園センター「井口 隼人(いぐち はやと)」です。 
お問合せは、
 ・本ページ【資料請求・お問合せ】【見学予約】タブ
 ・電話  【 0120-689-760 】
 ・メール 【 ha-iguchi@nomura-re.co.jp 】へお気軽にお問合せください!
  • 西武池袋線「保谷」駅

    現地より約240m
    徒歩3分

  • スーパー

    西友保谷店

    現地より約260m
    徒歩4分

  • スーパー

    コモディイイイダ大泉店

    現地より約650m
    徒歩9分

  • ショッピングセンター

    エミオ保谷

    現地より約210m
    徒歩3分

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価格 6,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED5ZZ002
所在地 東京都西東京市 東町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線保谷」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 70.3m2(21.26坪)
バルコニー面積 12m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 14階
築年月 2019年1月 総戸数 153戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,200円/月 修繕積立金 11,170円/月
その他使用料 インターネット使用料 550円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/5,242.77m2 共有持分(7030/1107288)●分譲時会社/西武鉄道株式会社、株式会社西武プロパティーズ●施工会社/西武建設株式会社
更新日 2024年4月14日 次回更新予定日 2024年4月28日

お問合せ店舗

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED5ZZ002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

担当: 井口 隼人 (いぐち はやと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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