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中古マンション
あんしん設備補修
ライオンズ上井草レジデンス
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 下石神井5丁目
- 専有面積 70m2
- 所在階 5階/8階建
- 交通 西武新宿線 「上井草」 駅 徒歩8分
- 築年月 2014年11月
- 向き 東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED5Z1017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
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この物件のおすすめポイント
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☆★☆ ライオンズ上井草レジデンス ☆★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『村上（むらかみ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－689－760】
【メールアドレス：yuu-murakami@nomura-re.co.jp】
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┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武新宿線『上井草』駅 徒歩8分
┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積70.00m2／3LDKの間取り
◇『5階』につき、遮る建物が無く「眺望」良好！
◇『東向き』のため、午前中から明るい室内☆
◇全居室に収納があり、
お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇東側洋室収納は『押入サイズ』で布団も収納可
◇足元から暖かいTES式床暖房
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
◇忙しい時の後片付けに役立つ食器洗浄乾燥機
◇1418サイズのゆったりとした浴室
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇LD横洋室はスライドドアのためLDと一体利用可
◇高効率給湯器の「エコジョーズ」採用
◇メンテナンスが容易な二重床・二重天井構造
◇西武新宿線『上井草』駅より徒歩8分の好立地
◇2014年11月築、（株）大京旧分譲マンション
◇安心のオートロックシステム
◇来客者が一目で分かるテレビモニター付インターホン
◇ペット飼育可（細則有）
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・こまどりここわ保育園・・・・・徒歩5分 （約360m）
・石神井南幼稚園・・・・・・・・徒歩4分 （約260m）
・練馬区立下石神井小学校・・・・徒歩7分 （約500m）
・練馬区立石神井南中学校・・・・徒歩11分（約870m）
【買物施設】
・いなげや下石神井店・・・・・・徒歩2分 （約150m）
・ファミリーマート丸萬上井草店・徒歩5分 （約190m）
・セブンイレブン
練馬下石神井2丁目店・・・・・徒歩3分 （約210m）
・スギドラッグ上石神井店・・・・徒歩6分 （約480m）
・ミニピアゴ上井草3丁目店・・・徒歩8分 （約630m）
【公園・その他施設】
・練馬下石神井通郵便局・・・・・徒歩7分 （約550m）
・練馬区立石神井図書館・・・・・徒歩13分（約970m）
・杉並区立瀬戸公園・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
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⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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◇西武新宿線『上井草』駅 徒歩8分
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◇専有面積70.00m2／3LDKの間取り
◇『5階』につき、遮る建物が無く「眺望」良好！
◇『東向き』のため、午前中から明るい室内☆
◇全居室に収納があり、
お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇東側洋室収納は『押入サイズ』で布団も収納可
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【教育機関】
・こまどりここわ保育園・・・・・徒歩5分 （約360m）
・石神井南幼稚園・・・・・・・・徒歩4分 （約260m）
・練馬区立下石神井小学校・・・・徒歩7分 （約500m）
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【買物施設】
・いなげや下石神井店・・・・・・徒歩2分 （約150m）
・ファミリーマート丸萬上井草店・徒歩5分 （約190m）
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注意(1)
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抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
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聞いたけどいくらまで非課税なの？
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売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
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お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
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担当者コメント
大泉学園センター
村上 勇士 (むらかみ ゆうし)
「ライオンズ上井草レジデンス」をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
当物件担当の大泉学園センター「村上勇士（むらかみゆうし）」と申します。
お問合せ頂きましたお客様には「現地」や「周辺」のご案内のほか、
「住宅ローン相談」や「無料FP相談」など、ご納得の上ご購入頂けるよう
最大限お手伝いさせて頂きます。
インターネット上にてなるべく多くの情報を皆様へお伝えしたく存じますが、
周辺の環境や、音、陽当たりなど「図面」だけでは伝わらない
ポイントも多くございますので、まずは【現地】をご確認ください！
どうぞお気軽にお問い合わせください！
当物件担当の大泉学園センター「村上勇士（むらかみゆうし）」と申します。
お問合せ頂きましたお客様には「現地」や「周辺」のご案内のほか、
「住宅ローン相談」や「無料FP相談」など、ご納得の上ご購入頂けるよう
最大限お手伝いさせて頂きます。
インターネット上にてなるべく多くの情報を皆様へお伝えしたく存じますが、
周辺の環境や、音、陽当たりなど「図面」だけでは伝わらない
ポイントも多くございますので、まずは【現地】をご確認ください！
どうぞお気軽にお問い合わせください！
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器 |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | あんしん設備補修 / ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン練馬下石神井2丁目店
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
いなげや下石神井店
現地より約150m
徒歩2分 -
飲食店
すき家下石神井店
現地より約100m
徒歩2分 -
ドラッグストア
ウェルシア練馬下石神井店
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED5Z1017 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 下石神井5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「上井草」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70m2(21.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.53m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,800円／月 |
修繕積立金
|
17,850円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京 | ||
| 更新日 | 2023年3月27日 | 次回更新予定日 | 2023年4月10日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て練馬区関町南2丁目 新築一戸建て 7,698万円 「吉祥寺」駅 徒歩18分 2LDK+S / 土地 80.81m2 -
新築一戸建て練馬区中村南2丁目 新築分譲住宅 【2号棟】 8,180万円 「中村橋」駅 徒歩13分 2LDK+S / 土地 83.34m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
