ザ・レジデンスひばりが丘

　 　　　ザ・レジデンスひばりが丘
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　　　THE RESIDENCE HIBARIGAOKA

家族がいちばん暮らしやすい住まいを追い求めて。
それは、憧れを集める家族想いのひばりが丘に
ふさわしい、多彩な幸せを描くレジデンス。

■半世紀以上前に誕生。
　住まいの理想として、人々の羨望を集めた街。

＜都市居住の住まいの手本、「ひばりが丘」。＞
ここは、首都圏初の大規模団地「ひばりが丘団地」
が建設された街。
住宅戸数2,714を有する団地の敷地内には、
商業施設、公園、学校、役所など、街の機能が
いくつも配置され、「近代的で美しい町」と
多くの人々の憧れを集めました。
それ以来、「都市居住の住まいの手本」として、
当時の皇太子ご夫婦をはじめとした数多くの
要人が視察に訪れ、全国的に知名度が向上。
また、ひばりが丘団地の建設に併せ、
「田無町」駅として開業された駅は、現在の
駅名である「ひばりヶ丘」駅に改称されました。

【Façade】
■暮らしを彩る2つのテラスと多彩な共用空間を
　設えた、全戸南西・南東向きの3棟構成。
　全270邸のビッグスケールレジデンス。

人々の暮らしを思い続けてきたひばりが丘。
この街にふさわしい「新たな都市居住」を
追い求めてデザインされた全270邸。
緻密な全体計画のもと、広大な整形の地には、
日差しと風通しに恵まれた南西・南東向きの
3棟をはじめ、四季の移ろいを感じられる
桜テラスやオーバルテラス。
そして多彩な共用空間を計画しました。
この住まいには、家族ひとりひとりの輝きに
満ちた日常が広がっています。

【Hospitality】
■ホテルライクな空間が、上質な大人の時間を紡ぐ。

＜もてなしの心が息づく共用空間。＞
「ザ・レジデンスひばりが丘」では、
ひとりで寛いだり、ゲストの方と会話を
楽しんだりできる優雅なラウンジを配しました。
さらには、大切なゲストをもてなす空間として
ゲストルームをご用意。
レジデンスの品格を物語る、洗練されたデザインと
ホスピタリティを追求しています。

＜きめ細かなコンシェルジュサービス。＞
「ザ・レジデンスひばりが丘」での暮らしを
日々快適に過ごせるように、
コンシェルジュサービスをご用意。
クリーニングの取次やタクシーの手配、
カフェサービスなど、
日常のさまざまなサービスを承ります。

＜寛ぎの時間をお届けする、カフェサービス。＞
コンシェルジュカウンターの隣には、
ラウンジや中庭でゆったりとしたカフェタイムを
楽しめるように、コーヒーやお菓子などの
カフェサービスをご用意。
※有料となります。

【Landscape】
■品格と重厚感がただよう、洗練された佇まい。
　大きく伸びたキャノピーの車寄せが、
　訪れる方々を優しく迎え入れる。

グリーンプロムナードを通り過ぎると
目の前に映るのは、品格を感じさせる
大きく伸びたキャノピー。
まるでホテルのような、その車寄せには、
「ザ・レジデンスひばりが丘」の
シンボルツリーである高さ約9mの
アメリカフウや緑量感のあるクスノキの植栽。
迎賓の「エントランス」が瀟洒な印象を与え、
住まう方の誇りと愛着を育てていく。

【Public Space】
■四季の移ろいがアートのように映えるラウンジ。
　陽光を浴びる鮮やかなシダレザクラと緑を眺め、
　ここでしか感じることのできない贅をおぼえる。

エントランスから歩みを進めた先に広がるのは、
四季を描いた絵画のような美しい風景。
心地良い陽光を浴びながら、シダレザクラをはじめ、
イロハモミジやコブシなど四季折々の植栽を眺める
ことができ、住まいの中からでも潤いを感じられます。
また、全面ガラスと2層吹き抜けがゆとり溢れる
解放感を演出。この住まいならではの設えが、
日々の時間を美しく仕立てます。

【Multiroom】
■すべての家族に贈る。
　みんなで楽しめるマルチルーム「IROIRO」。

※分譲時パンフレットの記載に基づきます。

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　～KITCHEN～
■食器洗い乾燥機
　食器の出し入れがしやすいスライドオープン
　式です。手洗いに比べ節水効果が高く食器の
　洗浄から乾燥まで食後の水仕事を軽減します。

■ガラストップコンロ
　熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭き
　するだけでお手入れ簡単なガラストップです。

■浄水器一体型シャワー水栓
　手元で浄水に切り替えができます。引出式の
　シャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利
　です。
■スライド収納
　キッチン用品の出し入れがしやすくゆっくり
　静かに閉まるプルモーション機能付です。

■静音ワイドシンク
　シンクに水が当たる際の音やお湯を流した際に
　起こるステンレスの跳ね返り音などを軽減します。

■整流板付レンジフード
　整流板付で調理中の煙や匂いを素早く排出
　掃除もしやすいレンジフードを採用しました。

■キッチンパネル
　お料理による油汚れなどをサッとひと拭き
　できるキッチンパネル。熱に強く衝撃にも強い
　素材です。

■スパイスラック
　スパイスなどの小物を置けるソフトクローズ
　機能付のスライド式収納。調理中でも調味料
　を見やすく取り出しも簡単です。

　　　～LAVATORY～
■ボウル一体型洗面化粧台
　ボウル一体型でスタイリッシュなでサインの
　洗面化粧台。繋ぎ目がないのでお掃除も
　カンタンです。

■三面鏡裏収納
　三面鏡の裏には洗面用具などを機能的収納できる
　スペースを設けました。

■チャイルドミラー
　お子様の目線の高さにあるミラーはお子様の
　身支度にも便利。さらに空間の広さを演出します。

■リネン庫
　リネン類の収納などのストックに重宝する
　リネン庫を洗面室に用意しました。

　　　～BATHROOM～
■フルオートバス
　お湯張り追い焚き・保温・自動足し湯など
　スイッチひとつで自動操作できるフルオート
　バスシステムを採用しています。

■保温浴槽
　浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより
　保温性を高め浴槽のお湯を冷めにくくします。

■エコベンチ浴槽
　なめらかな曲線がソフトな印象を与える
　デザインです。全身浴と半身浴ができ、
　水道光熱費を節約するエコにも配慮しています。

■浴室暖房乾燥機
　除湿・防カビ対策に効果的・寒い日の浴室
　まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使い
　いただけます。

■浴室手摺
　浴槽出入りの際の安全に配慮し、手摺を浴槽側
　の壁に縦型に設置しました。

■プッシュ式排水
　ボタンを押すだけで浴槽のお湯を排水できます
　栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要があり
　ません。

■モザイクパターン
　汚れを含んだ水溜りの形成を防ぎ排水するので
　すばやく乾燥し汚れ残りも少なくなります。

■くるりんポイ
　残り湯を排水するときに排水口内にうずまきを
　発生させてヌメリなどを抑えます。

　　　～TOILET～
■ローシルエット式トイレ
　渦を巻くようなトルネード水流で汚れやすい部分
　もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗い
　流します。

■トイレリモコン
　ウォシュレットの操作は使いやすく美しい
　壁付けタイプのリモコンです。

■トイレ手洗いカウンター
　トイレ内にカウンターが付いた手洗いボウルを
　標準装備しています。

■トイレ上部吊戸棚
　トイレットペーパーなどを収納できる便利な
　吊戸棚を設置。

　　　～Storage～
■クローゼット
　棚板の組み替えやオプションパーツ（有償）
　を追加してカスタマイズできるシステム収納
　を採用しています。

■フリークローゼット・ふとんクローゼット
　納戸とクローゼットの使い易さを両立した収納
　スペースです。布団などの寝具の収納、衣類
　などの収納に便利な機能を備えています。

■シューズボックス
　収納力にあるシューズボックスを設置。小物を
　かけるフックや傘立スペースもあります。

■ウォークインクローゼット
　洋服を機能的に収納できるハンガーパイプ
　のほか帽子やバッグを置ける固定棚も設置
　スーツケース類も置けます。

　　　～Others～
■人感センサー付き照明
　人の動きを感知して玄関の照明を点灯
　暗がりでスイッチを探す手間がなく、
　自動消灯するので消し忘れも防ぎます。

■TES式床暖房
　リビングダイニングの床下で温水を循環させて
　足元から室内を暖めるためハウスダストの
　舞い上がりがなく清潔で快適です。

■ドアキャッチャー
　リビングダイニングの扉にはドアを軽く押し当てる
　だけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ
　動作不要でドアを固定できます。

■プッシュブルハンドル
　玄関ドアは手がふさがっていても「押す」「引く」
　だけのワンアクションで開閉できる玄関ドアを
　採用しました。

■ワイドスイッチ
　操作面が大きく暗がりでも操作できるためお子様にも
　便利なワイドスイッチを採用。

■マルチメディアコンセント
　電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめた
　コンセントを全居室に設置。

■CATV
　テレビに専用チューナーを接続するだけでスポーツや
　映画など多彩なBS-CS放送の番組が視聴できます。

■e-mansionインターネットサービス
　最大16Gbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ
　高速インターネット環境を実現。

■ベンダーコーナー
　1階にはベンダーコーナーを設置しました。
　外に出ることなく飲み物を購入することができます。
　災害時には無料利用できる災害対応ベンダーを
　採用しました。

■AED
　万が一に備えてAEDを宅配ボックス内に設置。
　一般の方でも問題なく使用できます。

■宅配ボックス
　24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。
　不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。

■新聞宅配
　朝刊を住戸玄関まで配達。朝の慌ただしい時間に
　メールボックスまで取りに行く手間が省けます。

■24時間対応ゴミ置場
　24時間対応のゴミ置場でゴミ収集日や時間を
　気にせずいつでもゴミが出すことができます。

■ペット足洗い場
　お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように
　敷地内にはペット足洗い場をご用意しました。

■エコジョーズ
　従来の給湯器では放熱していた湯熱を利用して
　あらかじめ水を温めるので少ないガス消費量で
　従来と同様の加熱効果が得られます。

　　　～SECURITY～
■24時間有人管理
　各棟内の巡回と機械監視を行う管理・警備スタッフ
　が24時間マンション内に勤務。さらに先進の総合
　監視システムを採用し住まう方の安心、安全を
　支える体制をご用意しています。

■カラーモニター付インターホン
　オートロック解除機能付のインターホン機能を
　住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声
　玄関前では音声で来訪者を確認でき録音機能を
　備えています。

■オートロックシステム
　エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニターに
　よって声と映像で確認してから解錠できるオートロック
　システムを採用しました。

■24時間365日オンライン警備「アウル24」
　住戸内とオンラインで結ばれた24時間総合監視システム
　「アウル24センター」では専任の社員が常駐しフリー
　ダイヤルで機器の取り扱いや住まいのトラブルにお応え
　するテクニカルサポートも実装。24時間体制で住まいの
　安全を守ります。

■ダブルロック
　玄関ドアには二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを
　採用しています。

■防犯サムターン・鎖錠
　外部からのサムターンと鎖錠を玄関扉に採用しました。

■カバ―付ドアスコープ
　外部からの覗きを防ぎ室内の明かりももれない
　ドアスコープ。

■ノンタッチキー
　エントランスのオートロックはノンタッチキーを
　かざすだけで解錠可能。手間なくスムーズに入館できます。

■ディンプルキー
　玄関ドアには複製が困難でピッキング防止に効果的な
　ディンプルキーを採用しています。

■ルーバー面格子防犯センサー設置
　羽の角度調整ができるルーバー面格子を設置
　光や風を取り入れながらプライバシーの確保に
　配慮しています。

■防犯カメラ
　敷地内の要所に防犯カメラを設置。
　住まう方の安心感を高めます。

■エレベーター内モニター
　1階のエレベーターホールにはエレベーター内の
　防犯カメラの映像が確認できるモニターを設置。

■防災備蓄倉庫
　共用部に備蓄倉庫を設置し万が一の災害に備えた防災
　設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。

■かまどベンチ・マンホールトイレ
　万が一の災害時に備え簡単に炊き出しが行える
　かまどベンチと災害時用のマンホールトイレを
　設置しています。

■ウェルアップ
　非常時の飲料水確保に役立つ、非常用飲料水生成
　システムです。

※分譲時パンフレットの記載に基づきます。