コムーネ東久留米

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　　　　 ☆★☆　コムーネ東久留米　☆★☆

　　　　 素敵であること、機能的であること。
　　　　　　　それが毎日の基本となる。
～いままでの充実に、これからの利便をプラスする街～

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【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】

　　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『安中（あんなか）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　 【フリーコール：0120-689-760】
　　　【メール：a-annaka@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
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　◆西武池袋線『東久留米』駅　徒歩3分！

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┗□　お薦めポイント！
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　◇ペット飼育可能（細則有）！
　◆専有面積57.29m2、2LDKタイプ！
　◇間口9.7mのワイドバルコニー！
　◆アルコーブ付の玄関にはコートも掛けられる物入を設置！
　◇窓のある和室にはリビングと廊下の両方から出入り可能！
　◆キッチンは機能的なFシンクを採用！
　　調味料入れキャビネットをビルトイン！
　◇全自動消火システム『ケスジャン』を採用！
　◆キッチンからもバルコニーへ！採光・通風を確保しました！
　◇脱臭機能付ウォシュレット一体型トイレ！吊戸棚も設置！
　◆浄化機能付き24時間バスシステム！
　◇各住戸にトランクルーム付き！
　◆女性も安心のオートロック！
　◇不在時の荷物の受取も可能な宅配ロッカー！

　●近隣駐車場ご紹介可能でございます●
　　尚、将来に渡り保証はできません。予めご了承ください。

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┗□　ライフインフォメーション
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【教育機関】
　・東久留米プチ・クレイシュ・・徒歩2分 （約90m）
　・ひがしくるめ大門町保育園・・徒歩4分 （約310m）
　・豊島なでしこ幼稚園・・・・・徒歩6分 （約410m）
　・東久留米市立第二小学校・・・徒歩8分 （約570m）
　・東久留米市立第六小学校・・・徒歩15分（約1160m）
　・東久留米市立大門中学校・・・徒歩13分（約1020m）
【買物施設】
　・ファミリーマート・・・・・・徒歩3分 （約200m）
　・サンドラッグ・・・・・・・・徒歩3分 （約230m）
　・セブンイレブン・・・・・・・徒歩3分 （約230m）
　・エミオ東久留米店・・・・・・徒歩4分 （約260m）
　・マルエツ・・・・・・・・・・徒歩6分 （約440m）
【公園・その他施設】
　・稲荷塚公園・・・・・・・・・徒歩2分 （約130m）
　・東口中央公園・・・・・・・・徒歩4分 （約250m）
　・東久留米本町郵便局・・・・・徒歩6分 （約440m）
　・東久留米市立東部図書館・・・徒歩10分（約770m）
　・東久留米市役所・・・・・・・徒歩12分（約960m）
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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
　お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

　弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
　是非、お力になります。

【買換サポート】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
　(詳細はこちら)
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
　（詳細はこちら）
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　・ジュニアNISAって何？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/


┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　相続税課税の有無や課税額の試算、
　節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
　など相続に関するご相談も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
　【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
　業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
　より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

　また、最新テクノロジーを駆使し
　WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
　購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
　仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
　より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
　https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
　売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
　購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
　万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
　https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?　utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
　売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
　モデルルームのように物件を演出。
　売却物件の価値を最大限に引き出します。
　https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?　utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
　お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
　室内の第一印象をアップ。
　一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
　https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
　土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
　さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
　https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187


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