印刷する

中古マンション あんしん設備補修

アムズシティ光が丘

◆4階部分南東・南西角部屋につき、日当り・通風良好!◆1618サイズのバスルーム!
◆ペット飼育可!(細則有)◆リフォーム履歴有(2020年9月レンジフード交換)

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • リビング
  • リビング
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • DK
  • 和室
  • 和室
  • 洋室
  • 洋室
  • 廊下
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • ロビー
  • ロビー
  • 表札
  • 宅配BOX
  • メールBOX
  • 共用部
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 外観
  • 外観
  • 高松小学校
  • 谷原中学校
  • ローソン
  • アコレ
  • 業務スーパ...
  • 高清平公園
  • 練馬谷原郵...

0120-689-760

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED5X2021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 村上 勇士 (むらかみ ゆうし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

一番気に入っている点を教えてください。

陽当たりが大変良く、朝から日差しがリビングに入ってくるので照明が必要無いくらいです。また、幹線道路沿いの立地ですが、窓を閉めると音も気にならず、夜間も安眠出来ました

リフォーム内容

◆リフォーム履歴有
・2020年9月レンジフード交換

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆

      ★☆★  アムズシティ光が丘  ★☆★
                       
   【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センターお薦め媒介物件!】
ご相談・ご質問は、担当の『村上(むらかみ)』までお気軽にお問合せ下さい。
    フリーコール:0120-689-760・yuu-murakami@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆

┏┓ 交通アクセス【2駅2路線利用可能!!】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線『光が丘』駅  徒歩16分
■西武池袋線『練馬高野台』駅 徒歩17分

┏┓ お薦めポイント!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆2006年11月築!
 ◆4階部分南東・南西角部屋につき、日当り・通風良好!
 ◆ペット飼育可(細則有)
 ◆2面バルコニー!
 ◆二重床・二重天井!
 ◆会話の弾む、カウンターキッチン!
 ◆全居室収納有!
 ◆リビングにはゆったりできる畳コーナー有!
 ◆24時間ゴミ出し可能!
 ◆不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス!
 ◆ドアをあける前に訪問者を確認できるTVモニター付インターフォン!
 ◆リフォーム履歴有
  ・2020年9月レンジフード交換
  
┏┓ 充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆キッチン
 ◇機能3ツ口ガスコンロ(シルバーフッ素コート)
  ⇒スイッチひとつで温度調節を上手にこなすマイコン機能。
   揚げ物温度調節機能・炊飯機能・湯沸かし機能・強火力バーナーなどの7つの
   便利機能を備えています。
 ◇シャワー付シングルレバー混合水栓
  ⇒ホース付で蛇口を引き出すことでシンクのお掃除にも便利です。また、水の出方
   を2通りに切替可能です。
 ◇大型グルメシンク
  ⇒大きなお鍋も洗えます。フラットなステンレス製排水プレートで水の流れも
   スムーズです。
-----------------------------------------------------------------------------------------
 ◆バスルーム
 ◇ゆったり1618サイズの浴室!
 ◇半身浴が可能なラウンド形状バスタブ
  ⇒腰掛けを利用して半身浴を楽しんだり、お子様とおもちゃを浮かべて、
   親子浴も楽しめる浴槽です。
 ◇シャワースライドバー
  ⇒ハンドシャワーの高さが自由に調節できるスライドバーです。
 ◇サーモフロアー
  ⇒浴室に一歩入った時の足裏に感じる「冷たさ」を軽減します。また、水溜りの形成を
   防ぎ排水するので、すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
 ◇浴室暖房換気乾燥機
  ⇒衣類乾燥、暖房、涼風、換気と1台4役!
 ◇オートバス機能
  ⇒風呂設定温度で設定湯量まで自動湯張り。前日の残り湯がある時でも、
   設定湯量まで自動湯張りします。
-----------------------------------------------------------------------------------------
 ◆パウダールーム
 ◇上下間接照明付三面鏡
  ⇒機能性とデザイン性を追求した三面境を設置しました。
 ◇三面鏡裏収納
  ⇒鏡の裏は収納スペースになっているため、小物が多い水廻りもすっきり綺麗に
   保てます。
 ◇シャワー一体型混合水栓
  ⇒シャワーヘッドをノズルで引き出せる構造で、広い範囲で使用できるため、
   洗髪の時やカウンターの掃除などにも便利です。
 ◇スクエアボウル
  ⇒カウンターとボールの一体型化粧台は、継目がないため掃除が容易で、長く美しさを
   保つことができます。
 -----------------------------------------------------------------------------------------
 ◆トイレ
 ◇温水洗浄機能付暖房便座
  ⇒温水洗浄機能付のウォシュレット。使用後、「脱臭モード」から「パワー脱臭」
   に自動切替え。使用中でも手動操作で「パワー脱臭」に切替可能です。
   後の人に臭いを残しません。
 ◇サイホンゼット式
  ⇒汚物が付着しにくく、臭いを抑えることができる水たまり面の広い
   サイホンゼット式を採用。
 ◇セフィオンテクト加工の便器
  ⇒便器はセフィオンテクト加工により、カビなどの繁殖を防ぎ、毎日の簡単な
   お手入れで清潔感を保てます。
   
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 【教育施設】
・高松小学校・・・・・・・徒歩12分(約890m)
・谷原中学校・・・・・・・徒歩11分(約840m)
・高松保育園・・・・・・・徒歩10分(約760m)
・さかえ幼稚園・・・・・・徒歩14分(約1100m)
 【買物施設・郵便局】
・ローソン・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
・魚市場旬・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
・ミニストップ・・・・・・徒歩7分(約520m)
・アコレ・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
・業務スーパー・・・・・・徒歩11分(約820m)
・練馬谷原郵便局・・・・・徒歩4分(約270m)
 【公園】
・みのわ公園・・・・・・・徒歩4分(約280m)
・高清平公園・・・・・・・徒歩7分(約550m)
・高松中央公園・・・・・・徒歩8分(約550m)
・春の風公園・・・・・・・徒歩8分(約630m)
・夏の雲公園・・・・・・・徒歩12分(約950m)
----------------------------------------------------------------------------------------- 
注意:駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

─────────────────
2020年オリコン日本顧客満足度調査
─────────────────

おかげさまで野村の仲介+(PLUS)は、
2019年度も数多くのお客様より高い評価
をいただきました。

2020年 オリコン日本顧客満足度®調査
不動産仲介 売却 戸建て 5年連続 【第1位】!
         ×
当社実施アンケート 顧客満足度 93.1%

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
-------------------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

村上 勇士(むらかみ ゆうし)

大泉学園センター

村上 勇士 (むらかみ ゆうし)

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

     ★大泉学園センターお薦め物件!!★    
   
     ●ご内覧希望やご購入相談の際は、
      下記連絡先までお気軽にお問合せ下さいませ。
 
      ●フリーコール:0120-689-760
      ●担当直通  :080-8068-8575(村上)

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

物件について

位置 角部屋 / 南東向き
部屋 フローリング / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー 2面バルコニー
設備 都市ガス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / コンビニまで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 小学校

    高松小学校

    現地より約890m
    徒歩12分

  • 中学校

    谷原中学校

    現地より約840m
    徒歩11分

  • コンビニ

    ローソン

    現地より約200m
    徒歩3分

  • スーパー

    アコレ

    現地より約590m
    徒歩8分

周辺施設をもっと見る

価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED5X2021
所在地 東京都練馬区 谷原1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線光が丘」駅 徒歩16分
西武池袋・豊島線練馬高野台」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 70.2m2(21.23坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.36m2 向き 南東(角部屋)
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2006年11月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 (株)ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円/月 修繕積立金 17,200円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/(株)オプナムクリエーション●施工会社/三平建設(株)●設計会社/一級建築士事務所オプナムクリエーション
更新日 2021年5月8日 次回更新予定日 2021年5月22日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED5X2021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

担当: 村上 勇士 (むらかみ ゆうし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

アムズシティ光が丘

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!