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中古マンション

グランジオ武蔵野

★平成15年5月築!住友不動産(株)、(株)大京他 旧分譲マンション!★全棟総戸数558戸のビッグコミュニティ!
★南東角部屋につき、日当たり・通風良好!!★キッチン・浴室には窓付!

間取り図

物件写真

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  • 共用部
  • 敷地内施設
  • 共用部
  • メールBOX

0120-689-760

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED5V4013

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担当: 吉田 拓朗 (よしだ たくろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

6月29日(土)~6月30日(日) 11:00~17:00

所在地: 東京都西東京市谷戸町2丁目   
           ≪ 予約制内覧会 ≫
     上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します!

     ※尚、当日は現地に担当はおりませんので、
       必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。          
     ※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。

          【 お電話でのご予約 】
         フリーコール:0120-689-760
         担当直通:  080-8085-3605(吉田)
 
    ◆皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております!

リフォーム内容

◇新規リフォーム中!(2019年5月上旬完了予定)
・クロス貼替
・網戸張替
・フローリング張替
・クッションフロア交換
・トイレ交換
・巾木交換
・新規照明器具設置
・畳表替え
・浴室水栓交換
・コンロ新規交換
・建具交換
・ルームクリーニング!

この物件のおすすめポイント

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          ◆◇◆  グランジオ武蔵野  ◆◇◆

         【住友不動産(株)】×【(株)大京】他 旧分譲

    【充実の共用施設を兼ね備えた、558世帯のビッグコミュニティ!!】
     
    【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センターお薦め媒介物件!!】
   ご相談・ご質問は、担当の『吉田(よしだ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-689-760・メールアドレス:takur-yoshida@nomura-re.co.jp】

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┗□ 交通アクセス【4駅4路線利用可能!!】
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 ★西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩13分!
    ※『池袋』駅までは、急行電車で2駅!

 ★西武新宿線『田無』駅  バス9分
       『交番前』バス停 徒歩3分!
 ★JR中央線 『三鷹』駅  バス24分
       『交番前』バス停 徒歩3分!
 ★JR中央線・西武多摩川線『武蔵境』駅 バス24分
             『交番前』バス停 徒歩3分!

 ※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合がございます。

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┗□ グランジオ武蔵野の魅力!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ○平成15年5月築!住友不動産(株)、(株)大京】他 旧分譲マンション!
 ○全棟総戸数558戸のビッグコミュニティ!
 ○敷地面積28,700m2超、空地率約61%の
  ランドスケープに広大なスケールの庭園が広がります!
 ○大切なペットとお住まいいただけます!(細則有)
 ○駐車場100%完備!
 ○サイクルポート558区画
 ○バイクポート53台分
┏┓
┗□ 充実の共用施設
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【グランジオゲート】
 6mと広くとられたアプローチの途中には石貼りのベンチもございます。
 樹木に囲まれ季節を感じながらの散策も楽しむことが出来ます。
 また、春には桜を楽しめる、桜の路も。
 四季を楽しむことが出来る小路は、癒しの空間です。

【Wellness Plaza】
 ・フィットネスルーム
   本格的なマシンが備え付けられているフィットネスルーム!
   健康維持に、体力増進に、一役買ってくれます。
 ・体育館
   238m2の広さがある体育館では、
   バスケットボールや卓球をすることも可能です。
 ・リラクゼーションルーム
   マッサージチェアやリラックスチェアを設置
   ストレス解消にも一役買ってくれます。
 ・ゲストルーム
   お客様をお招きする際も、ゲストルームがあれば安心!
   バーカウンターやドレッサーも設けられています。

【Grandgio Plaza】
 ・カラオケルーム
   趣味を充実させてくれる、あると嬉しい施設です。
 ・ミニシアター
   まるで小さな映画館のような空間
   忙しい方も、手軽に映画館の感覚でお楽しみいただけます。
 ・防災センター
   365日、24時間の有人管理で日々の生活も安心
   35台設置されている防犯カメラは、常にマンション内の安全を見守ってくれます。
 ・コンビニエンスストア
   日用品がすぐに買えるので、
   雨の日や、お料理中に足りないものがあった時などに便利です。
 ・グランジオフロント
   約40種にも及ぶサービスを提供
   快適な暮らしをサポートしてくれます。
 ・キッチンスタジオ/集会室
   パーティーの開催もできる広間には、本格的なキッチン設備がございます。
 ・緑風の間
   石畳のある中庭をしつらえた和室は、お茶やお花を楽しむのに最適です。
 ・パーソナルスタディールーム
   読書や勉強に、一人の時間を有意義に過ごすことが出来るお部屋です。
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┗□ 暮らしの安心を見守るセキュリティ
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 ○安心の「24時間365日常駐管理」
 ○防犯カメラ35台設置
 ○ディンプルキー
 ○カラーTVモニター付インターフォン!!
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┗□ お部屋の魅力!!
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 ★専有面積75.70m2!3LDK+ウォークインクローゼット!
 ★南西・南東角部屋につき、日当たり・通風良好!
 ★2面バルコニーにはスロップシンク付!
 ★キッチン・浴室には換気に役立つ窓付!
 ★会話の弾むカウンターキッチン!パントリー(食品庫)付!
 ★ゆったり≪1418サイズ≫の浴室!
 ★洋室7.1帖にはウォークインクローゼット設置!
 ★新規リフォーム中!(2019年5月上旬完了予定)
 ・クロス貼替      ・網戸張替
 ・フローリング張替   ・クッションフロア交換
 ・トイレ交換      ・巾木交換
 ・新規照明器具設置   ・畳表替え
 ・浴室水栓交換     ・コンロ新規交換
 ・建具交換       ・ルームクリーニング

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┗□ 設備・仕様
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 【Kitchen】
 ・ディスポーザー!
 ・収納力の高いキャビネット
 
 【Bath Room】
 ・汚れのつきにくい人造大理石浴槽
 ・くるりんポイ排水溝
 ・冷たさを感じにくく、汚れがとれやすい「キレイサーモフロア」
 ・浴槽の裏側に水が入り難い構造になっているので、カビや悪臭を防止してくれます。
 ・横型ワイドミラー
 ・雨の日のお洗濯にも便利な「浴室換気乾燥機」
 ・浴室TV

 【Powder Room】
 ・お掃除が簡単なキレイアップカウンター
 ・三面鏡の裏には便利な収納付き
 ・白を基調とした清潔感あふれる洗面化粧台
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
 ・谷戸小学校・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
 ・田無第二中学校・・・・・・徒歩12分(約900m)
 ・みどり保育園・・・・・・・徒歩4分(約270m)
 ・ぽけっとランドひばりヶ丘・徒歩8分(約620m)
 ・谷戸幼稚園・・・・・・・・徒歩9分(約9分)
【買物施設】
 ・ローソン・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
 ・コープ・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
 ・マツモトキヨシ・・・・・・徒歩5分(約370m)
 ・ザ・ダイソー・・・・・・・徒歩5分(約370m)
 ・ビッグ・エー・・・・・・・徒歩6分(約470m)
 ・セブンイレブン・・・・・・徒歩6分(約470m)
 ・西友・・・・・・・・・・・徒歩10分(約790m)
【公園・その他施設】
 ・西東京いこいの森・・・・・徒歩1分(約60m)
 ・ひばりが丘総合運動場・・・徒歩5分(約350m)
 ・田無緑町郵便局・・・・・・徒歩4分(約320m)
 ・谷戸図書館・・・・・・・・徒歩7分(約490m)
 ・ひばりヶ丘図書館・・・・・徒歩10分(約760m)
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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしており
    ますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は距離測定及び分譲時のパンフレットを参照して入力
    しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

吉田 拓朗(よしだ たくろう)

大泉学園センター

吉田 拓朗 (よしだ たくろう)

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     ★大泉学園センターお薦め媒介物件!!★    
   
     ●ご内覧希望やご購入相談の際は、
      下記連絡先までお気軽にお問合せ下さいませ。
 
      ●フリーコール:0120-689-760
      ●担当直通  :080‐8085-3605(吉田)

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物件について

位置 角部屋 / 南東向き
部屋 フローリング / 和室 / LL45以上 / バリアフリー
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 浄水器 / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
バルコニー 2面バルコニー / ワイドバルコニー(奥行き2m以上) / スロップシンク
設備 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 ワイドスパン(間口8m以上) / 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 100%駐車場 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内
価格 4,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED5V4013
所在地 東京都西東京市 谷戸町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線ひばりケ丘」駅 徒歩13分
西武新宿線田無」駅 バス9分(バス停 交番前) 徒歩3分
中央線三鷹」駅 バス24分(バス停 交番前) 徒歩3分
西武多摩川線武蔵境」駅 バス24分(バス停 交番前) 徒歩3分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 75.7m2(22.89坪)(壁芯)
バルコニー面積 25.88m2 バルコニー向き 南東(角部屋)
その他面積
構造 SRC造20階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2003年5月 総戸数 558戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 13,800円/月 修繕積立金 12,870円/月
その他使用料 クラブ会費 400円/月
駐車場 空有 900円~5,500円/月(空き確認日:2019年3月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/28,731.69m2●分譲時会社/住友不動産(株)、(株)大京、(株)丸増、有楽工地(株)、(株)長谷工コーポレーション●施工会社/(株)長谷工コーポレーション、日本国土開発(株)●設計会社/(株)長谷工コーポレーション
・プライベートエントランス面積:4.47m2
更新日 2019年6月23日 次回更新予定日 2019年7月7日

お問合せ店舗

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED5V4013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

吉田 拓朗(よしだ たくろう)

担当: 吉田 拓朗 (よしだ たくろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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