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中古マンション

グローリオ石神井公園

◇◆ 専有面積:82.4m2の4LDK/9階部分・角部屋 ◇◆
◇◆ 45.62 m2のルーフテラス付き/ペット飼育可能 ◇◆

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-689-760

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED5Q5006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 松下 祐大 (まつした ゆうだい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    ☆★ グローリオ石神井公園 ★☆

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【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センター】

       ご相談・ご質問は
担当の『松下(まつした)』までお気軽にお問合せ下さい。

     【フリーコール:0120-689-760】
 【メール:y-matsushita@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩15分

※『石神井公園』駅は始発電車があり、
  有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
  都心へもアクセス良好!通勤・通学にも便利です!

┏┓
┗□ お薦めポイント!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積:約82.4m2(約24.9坪)の4LDK!
◇45.62 m2のルーフテラス付き
◇角住戸(天候によっては富士山が見られます)
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇トランクルーム付き
◇足元から暖かいTES式床暖房(LD部分)
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン!
◇1418サイズのゆったりとした浴室!
◇浴室には窓付き
◇断熱性能の高い複層ガラス
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇24時間ゴミ出し可能!
◇安心のオートロック付き
◇来客が一目でわかるテレビモニター付きインターホン
◇ペット飼育可能(細則有)


┏┓
┗□ 充実の設備・仕様!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆・゜
■フロントテラス
 玄関前には、オリジナリティあふれる「フロントテラス」を設置。
 室内には持ち込みにくい趣味の道具を手入れしたり、
 プランターなどを用いて観葉植物の緑をコーディネート
 したり、一人一人が自分のペースで楽しむ
 +αの空間としてお使いいただけます。

■人感センサースイッチ
 センサーが人の動きを検知して、ONとOFFを切り替えます。
 真っ暗な所でスイッチを探す不便や、
 消し忘れの心配もありません。

■フラットフロア設計
 危険なつまずきに配慮して、住戸内の床面には
 段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。
(玄関を除く)

■TES温水式床暖房
 リビング・ダイニングには、床全体を均一に暖める
 床暖房を設置。ほこりが舞い上がらないので健康的です。
 コントローラーで温度の調節やお休み時のタイマーなど
 スイッチ一つでさまざまな機能が設定可能です。

■トランクルーム
 フロントテラスの横には、トランクルームをレイアウト。
 アウトドア用品などをすっきりと収納できます。

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☆・゜Kitchen
■キッチン収納
 スライドバスケットやトレーボード、便利なスリムタイプの
包丁差しなど、さまざまな工夫を施しています。
 シンクキャビネットには、奥に収納したものも
 取り出しやすい、スライド式のダブルストッカーを採用。

■ガラストップ3口コンロ
 美しいガラストップでお手入れも簡単。
 温度センサーを搭載しているので安心してお料理できます。

■静音シンク
 シンク裏側に振動を軽減する素材を装着し、
 気になる水はね音を抑制。大きな鍋も楽に洗える
 サイズです。

■オールインワン浄水栓
 シャワーヘッドに浄水カートリッジを内蔵。
 ヘッドが引き出せるのでシンクのすみずみまで
 洗うことができます。

■整流板付レンジフード
 お料理中の煙やニオイをパワフルに排出する、
 整流板付のレンジフード。
キッチンの環境をつねに快適に保ちます。

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☆・゜Bathroom
■浴室暖房乾燥機
 雨の日でも洗濯物を干せる乾燥機能や、
 冬場など予めバスルーム内を暖めておける
 暖房機能を備えています。

■低床型バスタブ
 洗い場と浴槽の間をスムーズに移動できる
低床型のバスタブです。

■スライドバー
 シャワー掛けの高さをお好みの位置に調節が可能。
 ご家族全員が快適にお使いいただけます。

■リネン庫
 洗面室には、タオルや石鹸、シャンプーなどの
 日用品を整理整頓しておけるリネン庫を設置。

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☆・゜Security
■オートロック
 ダブルオートロックにより、最初のオートロックで
 一緒に入ってきた人がいた際でも、次のエントランスホールへの
 同時侵入確率を減らすことができます。

■エレベーター前モニター
 1Fエレベーター前には、エレベーター内の様子を写す
 モニターを設置。内部の状況をあらかじめ確認できます。

■防犯玄関ドア
 目隠し付きドアスコープ、鎌デッドボルト、スイッチ式サムターン、
 ダブルロックうぃ採用することにより、
 住戸内への防犯性を強化しました。

■防犯センサー
 全戸の玄関扉と窓には防犯センサーを設置。
 侵入などが発生した場合には即座に警報を発し、
 セコム・コントロールセンターに自動通報します。
 
■非常通報画像監視システム
 ロビーラウンジとエレベーター内には
非常通報画像監視システムを導入。もしもの際には、
非常ボタンを押すとセコム画像センターに画像と音声を送信。

■防犯カメラ
 敷地内の適所に防犯カメラを設置。
 24時間つねに監視・記録することで、不審者による
 侵入や犯罪行為を抑止します。

┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■谷原保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
■練馬ひかり幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
■谷原小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
■谷原中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約820m)

【買物施設】
■ファミリーマート 関越練馬インター店・・・徒歩4分(約290m)
■セブンイレブン 練馬谷原6丁目店・・・・・徒歩5分(約370m)
■サミットストア 石神井公園店・・・・・・・徒歩11分(約860m)
■ウエルシア 練馬谷原店・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)

【公園・その他施設】
■田中山憩いの森・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
■谷原児童公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
■北原公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
■練馬高野台郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)

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注意(1)
 上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
 最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
 確認をしておりますが、築年数の経過等により、
 環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
 駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
 お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
 最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
 ご希望があれば周辺環境
 駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
 大変恐縮でございますが、
 店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
 お支払いについては、弊社にてご精算させて
 いただきます。
 詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
 ≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ご来店いただくことが難しいお客様のために、
 テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
 対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
 遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
 オンライン物件内覧も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

松下 祐大(まつした ゆうだい)

大泉学園センター

松下 祐大 (まつした ゆうだい)

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★大泉学園センターお薦め物件★    
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
 下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール:0120-689-760
●担当者直通 :080-8172-7283(松下)
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価格 6,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED5Q5006
所在地 東京都練馬区 谷原5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線石神井公園」駅 徒歩15分
間取り 4LDK+トランクルーム
専有面積 82.4m2(24.92坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.64m2 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 45.62m2
構造 RC造11階建て 所在階 9階
築年月 2009年6月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・準住居地域
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,930円/月 修繕積立金 10,880円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/セコムホームライフ株式会社●施工会社/株式会社熊谷組●設計会社/株式会社山下設計
※専有面積にトランクルーム0.59m2を含みます。
更新日 2024年6月9日 次回更新予定日 2024年6月23日

お問合せ店舗

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED5Q5006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

担当: 松下 祐大 (まつした ゆうだい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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