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アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋
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物件番号 ED1Z1004
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この物件のおすすめポイント
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《 ALBIO THE TOWER CHIYODA IIDABASHI 》
ア ル ビ オ・ザ・タ ワ ー 千 代 田 飯 田 橋
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
◇伸びやかに空を映すフォルム。
その佇まいに誇りと個性を描きだす。
天に伸びる地上24階の免震タワーに住まいとしてのぬくもりと、
ヒューマンスケールの心地よさを。
大きな窓やガラスバルコニーに映し出される空の風景と
柱・梁の色を変えた分節ラインで軽やかさを演出しました。
また、バルコニーの軒天は木調仕上。住まいとしての品格と個性を描き出します。
◇都心タワーとしての軽やかさと日本らしい風格を身にまとう端正な外観デザインを追及
基壇部は多彩な暮らしを内包する軒下空間として木調の落ち着いた素材を採用
壁面は梯子状のデザインを施しながら空を映すガラス面を多く取り軽やかさを演出しました。
タワーでありながらどこか日本らしさが感じられる落ち着いたデザインです。
◇駅へのアプローチとなる坂下のエントランス。
2層吹抜・ガラスウォールの開放感が煌めく。
都市の躍動と対面する坂下のエントランス「シティゲート」。
入口は、ひときわ背の高いクスノキをアイストップにヤマボウシとオリーブが緑のゲートとなり
街並みに潤いを贈ると共に、敷地内に足を踏み入れた際に別世界に誘われたかのように
感じられる結界性を演出しました。
その先に計画した2層吹抜の開放的なホールでは
多彩な煌めきを放つ天井のオブジェが訪れる人を美しく出迎えます。
街と結ばれる坂上のエントランスは
石積みと大きな庇で風格ある佇まいに。
神楽坂方面から坂を下らずに利用できる「レジデンスゲート」。
石積みの上にデショウジョウイロハモミジやミツバツツジなど
四季の彩りが楽しめる植栽を施し、和の趣が漂う穏やかな風景を創造しました。
石積みに守られた階段を昇り、ホールに入ったその奥には中庭と一体に設えた「ギャラリーラウンジ」。
穏やかな街から住まいへ、住まいの入口からラウンジへ。
落ち着きに包まれた心安らぐ動線を描きます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2駅7路線利用可能な好立地！
◇東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線徒歩2分
◇JR総武・中央線「飯田橋」駅徒歩3分
◇東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅徒歩9分
┏┓ 暮らしに想いを馳せて隅々までこだわり抜いた先進の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇万一の地震に備えた免振構法を採用
◇防音・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造を採用
◇コンシェルジュサービス有
◇便利なノンタッチキー
◇暮らしの水すべてをミネラル水に変えるオール・ミネラル水供給システムを採用
（ミネラル・クリスター）
◇足元からお部屋を温める温水式床暖房（LD部分）
◇御影石カウンターキッチントップ
（ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、グローエ社製水栓・浄水器、ガラストップコンロ）
◇1.3m×1.7mサイズのフルオートバス
（断熱浴槽、浴暖房乾燥機、グローエ社製シャワーヘッド、浴室カウンター）
◇御影石天板洗面所
（三面鏡裏収納、シングルレバー混合水栓、ヘルスメーター収納）
◇御影石天板手洗いカウンター付タンクレストイレ
◇豊富な収納：シューズインクローゼット＋ウォークインクローゼット
◇防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
◇各階ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可能
◇留守でも安心の宅配ボックス
◇大切なペットと暮らせます
◇災害に備えた防災備蓄倉庫
┏┓ 都市に暮らす安心を求めて細部まで施したセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇4重セキュリティシステム
（エントランス、エレベーターホール前、エレベーター前、住戸玄関）
◇24時間監視システム
◇からモニター付インターホン
◇ディンプルキー
◇共用部各所に設置された防犯カメラ
◇各住戸玄関ドアに侵入センサーを設置
┏┓ L I F E I N F O R M A T I O N
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 S h o p p i n g 》
◇三徳飯田橋店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
◇飯田橋ラムラ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
◇成城石井飯田橋サクラテラス店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◇マルエツプチ飯田橋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
◇東京ドームシティ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
《 P a r k ＆ A c t i v i t y 》
◇東京大神宮・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
◇外濠公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
◇小石川後楽園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
◇日本武道館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
《 H o s p i t a l 》
◇飯田橋小池クリニック・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
◇日本歯科大学附属病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◇東京逓信病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
《 E d u c a t i o n 》
◇暁星幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
◇富士見小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇日本歯科大学東京短期大学・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◇東京理科大学神楽坂キャンパス・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
◇法政大学市ヶ谷キャンパス・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
《 P u b l i c 》
◇千代田区役所富士見出張所・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
◇飯田橋郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
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《 ALBIO THE TOWER CHIYODA IIDABASHI 》
ア ル ビ オ・ザ・タ ワ ー 千 代 田 飯 田 橋
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◇伸びやかに空を映すフォルム。
その佇まいに誇りと個性を描きだす。
天に伸びる地上24階の免震タワーに住まいとしてのぬくもりと、
ヒューマンスケールの心地よさを。
大きな窓やガラスバルコニーに映し出される空の風景と
柱・梁の色を変えた分節ラインで軽やかさを演出しました。
また、バルコニーの軒天は木調仕上。住まいとしての品格と個性を描き出します。
◇都心タワーとしての軽やかさと日本らしい風格を身にまとう端正な外観デザインを追及
基壇部は多彩な暮らしを内包する軒下空間として木調の落ち着いた素材を採用
壁面は梯子状のデザインを施しながら空を映すガラス面を多く取り軽やかさを演出しました。
タワーでありながらどこか日本らしさが感じられる落ち着いたデザインです。
◇駅へのアプローチとなる坂下のエントランス。
2層吹抜・ガラスウォールの開放感が煌めく。
都市の躍動と対面する坂下のエントランス「シティゲート」。
入口は、ひときわ背の高いクスノキをアイストップにヤマボウシとオリーブが緑のゲートとなり
街並みに潤いを贈ると共に、敷地内に足を踏み入れた際に別世界に誘われたかのように
感じられる結界性を演出しました。
その先に計画した2層吹抜の開放的なホールでは
多彩な煌めきを放つ天井のオブジェが訪れる人を美しく出迎えます。
街と結ばれる坂上のエントランスは
石積みと大きな庇で風格ある佇まいに。
神楽坂方面から坂を下らずに利用できる「レジデンスゲート」。
石積みの上にデショウジョウイロハモミジやミツバツツジなど
四季の彩りが楽しめる植栽を施し、和の趣が漂う穏やかな風景を創造しました。
石積みに守られた階段を昇り、ホールに入ったその奥には中庭と一体に設えた「ギャラリーラウンジ」。
穏やかな街から住まいへ、住まいの入口からラウンジへ。
落ち着きに包まれた心安らぐ動線を描きます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2駅7路線利用可能な好立地！
◇東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線徒歩2分
◇JR総武・中央線「飯田橋」駅徒歩3分
◇東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅徒歩9分
┏┓ 暮らしに想いを馳せて隅々までこだわり抜いた先進の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇万一の地震に備えた免振構法を採用
◇防音・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造を採用
◇コンシェルジュサービス有
◇便利なノンタッチキー
◇暮らしの水すべてをミネラル水に変えるオール・ミネラル水供給システムを採用
（ミネラル・クリスター）
◇足元からお部屋を温める温水式床暖房（LD部分）
◇御影石カウンターキッチントップ
（ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、グローエ社製水栓・浄水器、ガラストップコンロ）
◇1.3m×1.7mサイズのフルオートバス
（断熱浴槽、浴暖房乾燥機、グローエ社製シャワーヘッド、浴室カウンター）
◇御影石天板洗面所
（三面鏡裏収納、シングルレバー混合水栓、ヘルスメーター収納）
◇御影石天板手洗いカウンター付タンクレストイレ
◇豊富な収納：シューズインクローゼット＋ウォークインクローゼット
◇防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
◇各階ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可能
◇留守でも安心の宅配ボックス
◇大切なペットと暮らせます
◇災害に備えた防災備蓄倉庫
┏┓ 都市に暮らす安心を求めて細部まで施したセキュリティ
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◇4重セキュリティシステム
（エントランス、エレベーターホール前、エレベーター前、住戸玄関）
◇24時間監視システム
◇からモニター付インターホン
◇ディンプルキー
◇共用部各所に設置された防犯カメラ
◇各住戸玄関ドアに侵入センサーを設置
┏┓ L I F E I N F O R M A T I O N
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 S h o p p i n g 》
◇三徳飯田橋店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
◇飯田橋ラムラ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
◇成城石井飯田橋サクラテラス店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◇マルエツプチ飯田橋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
◇東京ドームシティ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
《 P a r k ＆ A c t i v i t y 》
◇東京大神宮・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
◇外濠公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
◇小石川後楽園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
◇日本武道館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
《 H o s p i t a l 》
◇飯田橋小池クリニック・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
◇日本歯科大学附属病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◇東京逓信病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
《 E d u c a t i o n 》
◇暁星幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
◇富士見小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇日本歯科大学東京短期大学・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◇東京理科大学神楽坂キャンパス・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
◇法政大学市ヶ谷キャンパス・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
《 P u b l i c 》
◇千代田区役所富士見出張所・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
◇飯田橋郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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詳しくは担当までご確認くださいませ。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
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お気軽にご相談下さいませ。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
担当者コメント
飯田橋センター
程 傲 (てい あお)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：程（てい）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：程 傲（てい あお）
【携帯：080-1064-4585】 もしくは 【メール：a-tei@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：程とお呼び出しください
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：程 傲（てい あお）
【携帯：080-1064-4585】 もしくは 【メール：a-tei@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：程とお呼び出しください
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | 免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他 | まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
サクラテラス
現地より約300m
徒歩4分 -
郵便局
飯田橋郵便局
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
サントク飯田橋店
現地より約150m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート飯田橋駅前店
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Z1004 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 飯田橋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩2分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
44.15m2(13.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.36m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2021年3月 | 総戸数 | 99戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,820円／月 |
修繕積立金
|
5,740円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 3,190円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／ミサワホーム株式会社、トヨタホーム株式会社●施工会社／株式会社淺沼組東京本店●設計会社／株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2023年3月23日 | 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
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万円
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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