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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- パノラマ動画
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Y3015
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| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
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予約制内覧会開催！
6月25日(土)～6月26日(日) 10:00～17:00
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／牧田 純奈
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-8174-8170
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■システムキッチン新規交換
(IHコンロ・レンジフード・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・複合水栓)
□洗面化粧台新規交換
(収納三面鏡・水栓・吊戸棚)
■ユニットバス（1620サイズ）新規交換
(浴室換気乾燥暖房機・カラリ床)
□トイレ新規交換
(洗浄便座・手洗いカウンター)
■床フローリング新規張替
□クロス新規貼替
■室内ドア新規交換
□ガス給湯器新規交換
■洗濯機用防水パン・水栓新規交換
□エアコン新規交換(LDK：1基)
■照明設備一部新規取付
この物件のおすすめポイント
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
中央・総武線「水道橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅 徒歩8分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩8分
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩4分
都営三田線「水道橋」駅 徒歩6分
都営新宿線「九段下」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩12分
＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■野村不動産リノベーション物件
※詳細のリフォーム内容は下記をご参照ください。
□21階建15階部分・南・西角部屋・専有面積【90.53】m2
■ゆとりある【18.7】帖のリビングダイニング・キッチン
□【1620】サイズのユニットバス
■2面採光の南西角住戸・陽当たり良好
□各居室開口部有り
■コンシェルジュサービス有り
□ペット飼育可能（飼育細則有り）
＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■管理会社：大和ライフネクスト株式会社
□管理形態・管理員：月～日・9：00～20：00
※休務日有り
＿室内新規リフォーム(2022年3月下旬完了)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■システムキッチン新規交換
(IHコンロ・レンジフード・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・複合水栓)
□洗面化粧台新規交換
(収納三面鏡・水栓・吊戸棚)
■ユニットバス（1620サイズ）新規交換
(浴室換気乾燥暖房機・カラリ床)
□トイレ新規交換
(洗浄便座・手洗いカウンター)
■床フローリング新規張替
□クロス新規貼替
■室内ドア新規交換
□ガス給湯器新規交換
■洗濯機用防水パン・水栓新規交換
□エアコン新規交換(LDK：1基)
■照明設備一部新規取付
＿Life Information＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
<買い物施設>
■プレッセ 飯田橋デリマーケット店・・・・・・徒歩 9分（約670m）
□マルエツプチ 飯田橋店・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約690m）
■ローソン 東京ドームシティ店・・・・・・・・徒歩 4分（約250m）
□スギドラッグ 水道橋店・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約300m）
＜教育施設＞
■文京区立礫川小学校・・・・・・・・・・・・徒歩17分 (約1340m)
□文京区立第三中学校・・・・・・・・・・・・徒歩15分 (約1140m)
■文京区立 後楽幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩9分 (約680m)
<公園・その他施設>
■小石川後楽園入口・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分 （約390m）
□ケイアイ飯田橋クリニック・・・・・・・・・徒歩 5分 （約330m）
■千代田区立西神田公園・・・・・・・・・・・徒歩 10分 （約780m）
＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
担当者コメント
飯田橋センター
牧田 純奈 (まきた じゅんな)
本物件は野村不動産株式会社のリノベーション物件でございます。
中央・総武線「水道橋」駅、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅をはじめ、
複数路線利用可能でございます。
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-974-190
担当直通電話(牧田)：080-8174-8170
担当直通メール：j-makita@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪牧田≫にご相談下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| キッチン | カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.6－2.0M以上 / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | ２面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / 24時間換気システム |
建物について
| 構造 | タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 |
| その他 | ホームステージング / 野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 緑が見える / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Y3015 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 後楽1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
90.53m2(27.38坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.35m2 | 向き | 西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階地下1階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
38,920円／月 |
修繕積立金
|
14,600円／月 |
| その他使用料 | インターネット基本料 990円/月、町会費 300円/月、光ファイバーテレビ基本料 572円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 36,000円～42,000円/月（空き確認日：2022年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社日建設計 | ||
| 更新日 | 2022年6月24日 | 次回更新予定日 | 2022年7月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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