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中古マンション リノベーション

アリビオーレ神楽坂

【野村の仲介+(PLUS)・専任媒介物件】ー東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分ー 住友不動産(株)・熊谷土地建物(株)旧分譲の免震タワーレジデンス・18階部分角部屋につき眺望・陽当り良好。

  • LD
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • 眺望
  • LD
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  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 玄関
  • 廊下
  • 玄関
  • 表札
  • エントランス
  • アプローチ
  • アプローチ
  • エントランス
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-974-190

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED1X3011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 牧田 純奈 (まきた じゅんな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月31日(土)~8月1日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都新宿区東五軒町5-8   

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール(携帯番号)または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。

担当/牧田 純奈

フリーダイヤル:0120-974-190
携帯電話   :080-8174-8170

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替

_室内新規リフォーム(2021年3月末完了)_____________

 ★システムバス新規交換(TOTO)

 ★洗面化粧台新規交換(タカラスタンダード)

 ★キッチン交換(タカラスタンダード)

 ★トイレ新規交換(TOTO)

 ★洗面所・トイレ・廊下・居室・LDK部分 床新規貼替

 ★全室クロス・天井新規貼替

 ★床暖房(温水式)新規交換

 ★給湯器新規交換

 ★間取り一部変更

 ★一部ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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     ー B E G I N 2 1   2 1 世 紀 基 準 の 幕 開 け ー

【 住 友 不 動 産 株 式 会 社 ・ 熊 谷 土 地 建 物 株 式 会 社 旧 分 譲

    総 戸 数 1 4 6 邸 の 免 震 タ ワ ー レ ジ デ ン ス 】

_Access____________________________

 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分

 東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅 徒歩9分 

 JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩10分  

 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
________________________________


_Room____________________________

 ★21階建18階部分角部屋につき眺望・陽当り良好。

 ★2面バルコニー(面積約9.59m2)

 ★専有面積56.44m2 開放的なリビングダイニングキッチン約12.9帖

 ★4K8K放送対応可能
________________________________
 

_Security___________________________

 ★管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

 ★管理形態・管理員:全部委託管理・日勤(月~日曜日8時~22時)
           24時間有人管理(夜間警備員)

 ★24時間セキュリティシステム・フロントサービス

 ★カラーTVモニター式インターフォン
 
 ★防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、駐車場等)
________________________________


_Life Information_______________________

<買い物施設>
 ◆いなげや 飯田橋店・・・・・・徒歩 6分(約410m)
 ◆マルエツ 江戸川橋店・・・・・徒歩 6分(約460m)
 ◆神楽坂キムラヤ 本店・・・・・徒歩 7分(約550m)
 ◆神楽坂通り・・・・・・・・・・徒歩 8分(約610m)

<公園・その他施設>
 ◆東五軒町公園・・・・・・・・・徒歩 1分 (約70m)
 ◆新小川町公園・・・・・・・・・徒歩 5分 (約400m)
 ◆白銀公園・・・・・・・・・・・徒歩 7分 (約500m)
 ◆JCHO新宿メディカルセンター ・徒歩 7分 (約530m)
________________________________


_室内新規リフォーム(2021年3月末完了)_____________

 ★システムバス新規交換(TOTO)

 ★洗面化粧台新規交換(タカラスタンダード)

 ★キッチン交換(タカラスタンダード)

 ★トイレ新規交換(TOTO)

 ★洗面所・トイレ・廊下・居室・LDK部分 床新規貼替

 ★全室クロス・天井新規貼替

 ★床暖房(温水式)新規交換

 ★給湯器新規交換

 ★間取り一部変更

 ★一部ハウスクリーニング
________________________________


_買換保証制度・つなぎ融資制度_________________

 弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
 ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
 今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
________________________________


_住宅ローン__________________________

 その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
 等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
 どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。 
________________________________


_諸費用の概算_________________________

 「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
 疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
 お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
________________________________


※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
  最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
  万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
  実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。

担当者コメント

牧田 純奈(まきた じゅんな)

飯田橋センター

牧田 純奈 (まきた じゅんな)

この度は「アリビオーレ神楽坂」をご覧いただきありがとうございます。

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先:0120-974-190
担当直通電話(牧田):080-8174-8170
担当直通メール:j-makita@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪牧田≫にご相談下さいませ。

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場
その他 ホームステージング / 野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 眺望良好 / 陽当り良好
価格 8,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED1X3011
所在地 東京都新宿区 東五軒町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩7分
中央・総武線飯田橋」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線飯田橋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 56.44m2(17.07坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.59m2 向き 東(角部屋)
その他面積
構造 RC造21階建て 所在階 18階
築年月 2002年1月 総戸数 146戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,500円/月 修繕積立金 14,960円/月
その他使用料 インターネット接続料 1,100円/月
駐車場 空有 29,500円~39,500円/月(空き確認日:2021年3月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,249.85m2 共有持分(5644/899294)●分譲時会社/住友不動産株式会社・熊谷土地建物株式会社●施工会社/株式会社熊谷組
※2021年8月分より管理費値上げ予定
現状:金10,500円(月額)⇒予定:金13,260円(月額)
更新日 2021年7月25日 次回更新予定日 2021年8月8日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED1X3011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

担当: 牧田 純奈 (まきた じゅんな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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