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中古マンション あんしん設備補修

プラウド神楽坂

■新宿区矢来町。東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分
■13階建て11階部分・南向き■バルコニー前面は低層住宅が広がり、眺望・日当たり良好

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • LD
  • LDK
  • LD
  • DK
  • LD
  • リビング
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • アプローチ
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • ロビー
  • ロビー
  • 表札
  • 共用部
  • メールBO...
  • エントランス
  • 前面道路
  • 矢来公園
  • 矢来公園
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-974-190

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED1W1011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 藤田 遼 (ふじた りょう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月11日(土)~7月12日(日) 13:00~17:00

所在地: 東京都新宿区矢来町43-5   

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
※内覧会当日、現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問合せください。

■担当:藤田 遼
■フリーコール:0120-974-190
■直通:080-8753-1348

開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

--PROUD--プラウド神楽坂

神楽坂、矢来町、受け継がれるもの。
懐かしく趣のある路地の風景。花街ならではの艶と人情味溢れる商店街。
江戸の粋と和の風情が色濃く残り、独特の輝きを放つ街、神楽坂。
その賑わいに寄り添い、徳川将軍縁の大名屋敷跡地として
落ち着きと風格を湛える高台の邸宅地、矢来町。

□東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分

-将軍家光の右腕といわれた大老酒井忠勝が屋敷を構えた地。
矢来町は江戸時代、その一帯に若狭小浜藩主、酒井忠勝の大屋敷が広がっていました。
徳川御三家につぐ規模を誇った屋敷の周囲に巡らされていた竹矢来は、
江戸名物の一つに数えられ、矢来町の名前の由来にもなっています。

-選び抜かれた、こだわりの住機能。
□天井カセット型エアコン(リビングダイニング)
□ジーマティック社製システムキッチン
□キッチン御影石カウンター
□縦格子のリビングドア
□デザイン性の高いドアハンドル
□ディスポーザー
□ラクモア靴箱
□タンクレストイレ
□高断熱浴槽
□ミストサウナ「MiSTY」
□TES温水式床暖房(リビングダイニング)
□24時間ゴミ出し可能

-安心に満ちた未来のための礎。
□杭基礎工法(約17mの支持基盤まで杭を打ち込んでいます。)
□ダブル配筋
□二重床・二重天井
□設計性能評価、建設性能評価取得
□防犯カメラ
□リングシャッターゲート付屋内駐車場
□カメラ付玄関インターホン
□全開口部に防犯センサー
□セコム24時間オンラインセキュリティシステム
□カラーモニター付ダブルオートロックシステム

□13階建て11階部分・南向き・2LDK+N+WIC
 敷地南側は[第一種中高層住居専用地域]となっております。
 東方向には大手町の高層ビル群、西方向には新宿新都心を見渡すワイドなパノラマが広がります。
□約15.8帖、開放感のあるリビングダイニング
□約3.2帖のカウンターキッチン
□納戸、ウォークインクローゼット等、収納豊富
□洋室(4.8帖)北側には吹き抜け(ライトコート)あり
□登記簿面積が50m2を超えているため、住宅ローン控除、不動産取得税減税等対象物件です。
※適用条件等、詳細は担当までご確認ください。

担当者コメント

藤田 遼(ふじた りょう)

飯田橋センター

藤田 遼 (ふじた りょう)

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、<担当:藤田> までご連絡ください。
<0120-974-190>または<藤田携帯:080-8753-1348>
上記お電話、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・どうぞお気軽にご連絡ください。

物件について

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / ホームセキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場
その他 あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好
  • 公園

    矢来公園

    現地より約150m
    徒歩2分

  • 公園

    矢来公園

    現地より約150m
    徒歩2分

価格 1900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED1W1011
所在地 東京都新宿区 矢来町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩2分
都営大江戸線牛込神楽坂」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+WIC+N
専有面積 70.79m2(21.41坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.52m2 向き
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 11階
築年月 2013年4月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,200円/月 修繕積立金 18,520円/月
その他使用料 共視聴施設負担金 440円/月、町内会費 200円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,021.93m2 共有持分(7079/451764)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/木内建設株式会社東京支店●設計会社/木内建設一級建築士東京事務所
WIC=ウォークインクローゼット、N=納戸
更新日 2020年7月5日 次回更新予定日 2020年7月19日

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED1W1011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

担当: 藤田 遼 (ふじた りょう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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